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拆遷房子寫兒子名字會(huì)被執(zhí)行嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-17 07:15:29 467 人看過

一、拆遷房子寫兒子名字會(huì)被執(zhí)行

在涉及子女未成年人的情況中,他們可向法院提交相應(yīng)申請(qǐng)并請(qǐng)求對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行

由于未成年子女與父母共同構(gòu)成了一個(gè)家庭單位,因此在無(wú)任何經(jīng)濟(jì)收益的情況下,孩子們是無(wú)法承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)的責(zé)任的。

若是子女已成為成年人,而所涉房產(chǎn)是在產(chǎn)生債務(wù)行為之后以贈(zèng)與形式過戶給子女,且未支付相應(yīng)款項(xiàng)的話,這種情形一旦被證實(shí)為惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),同樣可以通過類似程序要求法院對(duì)該房產(chǎn)實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行。

但是,在通常條件下,只有一處住所的房產(chǎn)并不允許予以強(qiáng)制執(zhí)行。

倘若像被執(zhí)行人轉(zhuǎn)售其名下其他房產(chǎn)來(lái)躲避債務(wù),或者申請(qǐng)人能夠提供居住房屋或者自愿接受租金補(bǔ)償?shù)脑?,那么此時(shí)便有權(quán)利令法院強(qiáng)制執(zhí)行該處房產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條

金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuzulin/">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

二、父母的拆遷安置房寫女兒的名字,女婿有嗎

該房屋為父母所有,現(xiàn)已正式移交給其女兒。

若在此之前已經(jīng)有特別提前出具的書面協(xié)議,明確指出該處住宅僅為父母向女兒呈現(xiàn)的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么當(dāng)面臨離婚事宜時(shí),此房產(chǎn)將不會(huì)被視為婚后共享的財(cái)產(chǎn),而歸于女兒?jiǎn)为?dú)所有。

反之,如無(wú)任何預(yù)先的約定安排,這種情況下房屋在婚后由父母轉(zhuǎn)移至女兒名下,便會(huì)被視為女兒在婚姻關(guān)系中所獲得的共享財(cái)產(chǎn),女婿在離婚時(shí)候有權(quán)請(qǐng)求獲得此部分財(cái)產(chǎn)權(quán)益的一半。

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    一、房子不是被告的名字能執(zhí)行嗎一般不可以,法院只能拍賣被執(zhí)行人名下的房產(chǎn),如果被執(zhí)行人有惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為的,申請(qǐng)人可以申請(qǐng)撤銷轉(zhuǎn)移行為后,拍賣被執(zhí)行人的房屋。《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán),依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后,
    2023-04-05
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  • 拆遷補(bǔ)償如何寫子女名字
    一、拆遷補(bǔ)償如何寫子女名字父母的拆遷安置房能否直接寫上子女的名字,要看子女與父母是否屬同一戶宅基地家庭的成員。農(nóng)村宅基地住房建造,以戶為單位向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出申請(qǐng),該住房建設(shè)申請(qǐng)書上除填寫戶主姓名外,還會(huì)寫上該戶其他家庭人員的姓名。遇到農(nóng)村宅基地住房拆遷時(shí),拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,由戶主代表全家在該拆遷安置協(xié)議上簽字,該拆遷安置協(xié)議上也會(huì)寫上該戶家庭其他人員的姓名,即該戶家庭所有同住人的姓名及相應(yīng)的身份證資料。二、回遷房可以買賣嗎回遷房是不可以買賣的,因?yàn)榉课葜魅藢?duì)回遷房是沒有轉(zhuǎn)讓的處置權(quán)的。在法律中已經(jīng)有了明確規(guī)定,具體規(guī)定如下:《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四
    2023-06-08
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    • 兒子名字被寫入拆遷房子的執(zhí)行程序嗎?
      廣東在線咨詢 2024-11-24
      在處理涉及子女未成年人的情況時(shí),當(dāng)事人可以向法院提出相應(yīng)的申請(qǐng),要求強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)。由于未成年子女與父母共同構(gòu)成了一個(gè)家庭單位,在沒有任何經(jīng)濟(jì)收益的情況下,孩子們無(wú)法承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)的責(zé)任。如果未成年子女已成年,而涉及的房產(chǎn)是在產(chǎn)生債務(wù)行為之后以贈(zèng)與形式過戶給子女,且未支付相應(yīng)款項(xiàng),這種情況下,一旦被證實(shí)為惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人可以通過類似程序要求法院強(qiáng)制執(zhí)行該房產(chǎn)。 然而,在通常情況下,只有一處住所的
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      重慶在線咨詢 2022-01-22
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    • 農(nóng)村拆遷房子寫兒子名字離婚怎么辦
      黑龍江在線咨詢 2022-01-20
      1、農(nóng)村拆遷回遷房應(yīng)屬于拆遷戶所有,房子寫他兒子的名字應(yīng)視為是對(duì)兒子的單方贈(zèng)與,兒媳沒有份,但如果裝修時(shí)花了屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的錢,離婚時(shí)應(yīng)給以補(bǔ)償; 2、小孩撫養(yǎng)權(quán)雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,撫乳期內(nèi)的,原則上由女方撫養(yǎng),撫乳期后至10周歲以下的,原則上根據(jù)實(shí)際情況和有利于小孩健康成長(zhǎng)確定撫養(yǎng)人,10周歲以上的還要聽取小孩的意見;
    • 母親拆遷房后兒子改兒子名字, 兒子繼承
      香港在線咨詢 2022-03-27
      從居住上說(shuō),你母親擁有永遠(yuǎn)居住權(quán),直到去世。你母親去世后房子的分配應(yīng)當(dāng)考慮房屋的產(chǎn)權(quán)及繼承問題。首先,拆遷房的取得依拆遷政策有的是依原有的房屋補(bǔ)償、有的是依家庭人口補(bǔ)償,多數(shù)是原房屋及家庭人口綜合考慮補(bǔ)償,請(qǐng)查一下當(dāng)時(shí)的拆遷政策。如果是依人口取得的拆遷房,房屋的一半產(chǎn)權(quán)為你母親所有,你繼父的一半你母親擁有一份繼承權(quán),也就是說(shuō),房屋大部分屬于你母親。如果是全以舊房的標(biāo)準(zhǔn)安置的拆遷房,則所有的房屋屬于
    • 房屋拆遷有兒子和女兒名字
      山西在線咨詢 2022-04-11
      1、如果此次拆遷是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償、不按戶口補(bǔ)償,房子的分配:(1)你姥爺、姥姥都還在時(shí),安置房和補(bǔ)償款全部是你姥姥姥爺?shù)模趺捶?,給誰(shuí)不給誰(shuí),給多少,全部由兩位老人說(shuō)了算。(2)如果兩位老人都不在了:補(bǔ)償款和安置房是遺產(chǎn),由你姥姥姥爺?shù)乃凶优餐^承,如果兩位老人的父母還活著,老人的父母也有權(quán)繼承,外孫女雖然戶口與姥爺在一起,但沒有繼承權(quán),不能分得遺產(chǎn),除非是外孫女的母親去世了,外孫女才有權(quán)代位繼承