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對(duì)方有違約是可以。合同法第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。一、單方面解除合同程序是什么1、我們最熟悉的合同就是勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同是保障我們勞動(dòng)者和用人單位雙方的權(quán)力，有了勞動(dòng)合同用人單位不能單方面的隨便開除我們，我們?cè)陔x職的時(shí)候也需要遵守勞動(dòng)合同法提前一個(gè)月書面向用人單位提出離職，但是如果在日常工作之我們勞動(dòng)者不能正常履行勞動(dòng)合同或者做了違法的行為，這時(shí)用人單位就有權(quán)單方面的向勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同關(guān)系，勞動(dòng)合同是如此，其他的合同也都是一樣的，當(dāng)我們簽署的一個(gè)合同，如果是因?yàn)橥饨绮豢煽挂蛩貙?dǎo)致不能履行合同，或者對(duì)方在合理的期限內(nèi)

可以。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（五）法律規(guī)定的其他情形。部分出租人能否解除合同可以，出租人在法定情形之下是享有合同的解除權(quán)的，房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：（1）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；（2）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；（4）拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的；（5）公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的；（6）租用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（7）故意損壞承租房屋的；（8）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人

沒有勞動(dòng)合同，但可能形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，因此，雙方的權(quán)利義務(wù)是不對(duì)稱的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)離開工作崗位，勞動(dòng)關(guān)系即告終結(jié)，但用工單位卻不可以隨時(shí)解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)關(guān)系，否則將承擔(dān)給予必要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。勞動(dòng)關(guān)系雙方應(yīng)依法全面履行各自義務(wù)。首先，勞動(dòng)者有獲得勞動(dòng)報(bào)酬和相關(guān)福利待遇的權(quán)利。其次，勞動(dòng)者與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，應(yīng)依法在一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定：用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。一、未簽勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可否要求解除勞動(dòng)關(guān)系并按工作年限主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償呢雖然勞動(dòng)者可以未簽訂書面勞動(dòng)合同為由要求用人單位支付最多11個(gè)月的雙倍工資，但是勞動(dòng)者卻不能以此為由解除勞動(dòng)關(guān)系并主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按照《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定，可以解除勞動(dòng)關(guān)系的情形包括法律規(guī)定的六種情形，但并不包括用人單位未與勞動(dòng)

房東單方面解除租賃合同，行使約定或者法定解除權(quán)的，作為承租人不能要求房東賠償。如果房東單方面解除租賃合同構(gòu)成違約，承租人遭受的損失可以要求房東賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時(shí)，權(quán)利人可以解除合同。第五百七十七條規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。租賃合同復(fù)印件能起訴租客嗎可以起訴，但需要收集其他證據(jù)進(jìn)行佐證，降低復(fù)印件作為證據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)。1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人；2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客

一、租房合同可否由房東一方單方面解除租房合同可以由房東一方單方面解除。租客使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的、租客擅自轉(zhuǎn)租的、租客不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的、租客經(jīng)催告仍逾期支付租金的、不定期租賃的，房東均可單方解除?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十六條承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十九條因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。二、房屋租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效房

無效合同單方可以解除。但當(dāng)事人也可以直接申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定該合同無效。無效的合同有無民事行為能力人訂立的合同，當(dāng)事人虛假訂立的合同等類型。一、締約過失責(zé)任類型有哪些締約過失責(zé)任的類型有以下這些：一為合同無效或被撤銷的締約過失責(zé)任;二為合同不成立的締約過失責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠(chéng)信原則的行為。二、合同協(xié)議管轄的特征（一）協(xié)議管轄的形式和獨(dú)立性協(xié)議管轄有著獨(dú)立性，雖然協(xié)議管轄條款是合同組成的一部分，但其具有其他合同條款不曾具有的獨(dú)立性。這體現(xiàn)于當(dāng)合同無效、變更、終止、解除時(shí)，其他合同條款自始無效、即時(shí)變更、即時(shí)無效或者之后無效，而協(xié)議管轄條款只要未曾變更，則不影響其效力。因合同產(chǎn)生的任何糾紛，都需按此協(xié)議管轄條款的

租客單方解除合同的情況有：在租賃房屋具有瑕疵，如房屋無法供人正常居住，或者出租人并非所有權(quán)人且未獲授權(quán)出租的，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。租客單方解除合同的情況有哪些的法律依據(jù)《民法典》第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第十四章　租賃合同　　第七百二十九條　因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

（一）租賃人未按約定使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。（二）承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。（三）承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十六條【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、租房糾紛找哪個(gè)部門解決如果發(fā)生租房糾紛可以找村委會(huì)或

單方面解除租房協(xié)議，一方面必須要符合法律規(guī)定的條件，另一方面還必須要以法律規(guī)定的程序辦理。按照法律的規(guī)定，當(dāng)事人根據(jù)法定解除條件決定解除租房協(xié)議的，必須通知另一方當(dāng)事人，租房協(xié)議在通知到達(dá)另一方時(shí)解除。但是，如果另一方對(duì)此持有異議的，那么則可以向法院起訴，最終法院會(huì)判決合同能不能解除。一、欠房東租金,被起訴了應(yīng)該怎么辦欠租金被起訴的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)交納拖欠的房租。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照我國(guó)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行，出租方還可依法解除租房合同。二、買房子交了首付沒有簽合同可不可以退款買房子交了首付沒有簽合同可以退款。一方可以與另一方協(xié)商一致退房退款，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購房合同，購房者退房、售房者退款、違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同雙方都違約能解除合同

單方面解除租房協(xié)議的方法是：因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以單方面解除合同。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、出租人的義務(wù)1、將租賃物移交承租人使用、收益。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人使用、收益，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可隨時(shí)解除合同。因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、維修義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在

一、租房單方面解除合同會(huì)如何樣根據(jù)法律規(guī)定，租房單方面解除合同構(gòu)成違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、單方面解除租賃合同的條件是什么單方面解除租賃合同的情況有以下幾種：1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。2、出租人交付的租賃物

一、租客可以提前解除租房合同嗎租客能提前解除租賃合同。租客可以與房東協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向房東送達(dá)退租通知，通知到達(dá)房東時(shí)解除租房合同。根據(jù)《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。當(dāng)事人可以解除合同的情形：1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2．在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5．法律規(guī)定的其他情形。二、解除租房合同要注意什么問題解除租房合同需要注意的有：1．要嚴(yán)格把握合同解除的條件房東和租客只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同；在不符合解除條件的情況下，即使發(fā)出解除通知，

旅客可以單方變更或者解除合同，但具有一定的限制。旅客因自己的原因不能按照客票記載的時(shí)間進(jìn)行乘坐的，可以在一定的時(shí)間內(nèi)退票或者變更客票。超過該時(shí)間后，承運(yùn)人可以不退票款，并且也不再承擔(dān)運(yùn)輸旅客的義務(wù)。旅客變更客票對(duì)承運(yùn)人賠償一定的損失的，承運(yùn)人一般要收取一定的手續(xù)費(fèi)。旅客可不可以單方變更或者解除合同的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第七章　合同的權(quán)利義務(wù)終止　　第五百六十三條　有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)

單方面解除合同不一定算違約。具體情形如下：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；4、法律規(guī)定的其他情形。合同單方面違約怎么辦（一）采取自救手段，維護(hù)自身利益。對(duì)于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，并可請(qǐng)求對(duì)方賠償損失。但對(duì)于默示毀約而言，因恐難以掌握對(duì)方違約的確切證據(jù)，故守約方不宜而采取解除合同措施，可中止合同履行或中止合同履行或履行準(zhǔn)備，以避免擴(kuò)大自己的經(jīng)濟(jì)損失；立即通知對(duì)方當(dāng)事人在預(yù)期間內(nèi)提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。若對(duì)方當(dāng)事人在處理期間內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)視為對(duì)方明示毀約，此時(shí)可依法解除合同，并請(qǐng)求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。（二）尋求司法救濟(jì)，追究對(duì)方違約責(zé)任。一方當(dāng)事人違約，對(duì)方可在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任