滬市公積金管理中心:公積金租房新政5月1日起執(zhí)行
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時(shí)間： 2023-06-10 22:15:10
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據(jù)報(bào)道,市公積金管理中心《進(jìn)一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》明起實(shí)施。市民使用公積金租房更方便了。
新政放寬租房提取條件,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的,即可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租房提取限額方面,職工租住公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出全額提取;租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由單位提供的住房等),每戶家庭月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出,最高月提取限額為2000元。同時(shí)簡(jiǎn)化租房提取要件,對(duì)租住其他住房的,申請(qǐng)人只需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明即可,無須提供房屋租賃合同、納稅證明等資料。
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恢復(fù)執(zhí)行沒有買房公積金使用記錄的并且有一人以上申請(qǐng)住房公積金貸款前，并且已經(jīng)連續(xù)2年繳費(fèi)了住房公積金或者買了經(jīng)濟(jì)適用房類的有保障性住房的，能貸款的錢則按照符合這些條件的申請(qǐng)人的余額之和20倍算出能貸款的款項(xiàng)。申請(qǐng)人要求有穩(wěn)定的收入具有良好的信用，并且有按時(shí)償還本金和利息的能力。有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力或者現(xiàn)役軍人則會(huì)得到政治放寬。蘇州市公積金貸款的新政策在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工出資購(gòu)買住房的，可申請(qǐng)公積金貸款。職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳婦、女婿）共同出資購(gòu)買住房的，可共同申請(qǐng)一筆公積金貸款。借款申請(qǐng)人的配偶應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請(qǐng)人，其他住房共同買受人及其配偶也應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請(qǐng)人。下列兩種情形的住房共同買受人，可作為借款申請(qǐng)人或參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人：（一）在蘇州工業(yè)園區(qū)繳存住房公積金的職工；（二）在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海2023-06-30414人看過 -
住房公積金已辦商貸不能轉(zhuǎn)貸公積金在近期利率下調(diào)、公積金貸款最高額度提高到80萬元以后，公積金貸款省錢的優(yōu)勢(shì)更加明顯，許多以前用商貸買房的人都想轉(zhuǎn)貸公積金，特別是有外地省市開展商貸轉(zhuǎn)公積金的業(yè)務(wù)之后。但昨天北京住房公積金管理中心發(fā)布的《住房公積金個(gè)人貸款政策問答》中明確表示，目前北京地區(qū)尚未開展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的業(yè)務(wù)，這也就意味著此路不通。除了商貸轉(zhuǎn)貸公積金的問題，這份《住房公積金個(gè)人貸款政策問答》涉及的內(nèi)容均是“最高額度提高到80萬元”新政出臺(tái)后市民關(guān)心的熱點(diǎn)問題，如新政策對(duì)于首付款比例的要求有何變化？如何確定個(gè)人住房公積金貸款的具體貸款額度等。其中，最引人注目的就是什么情況下信用等級(jí)能夠評(píng)定為AA或AAA。按照本市相關(guān)規(guī)定，本市住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元，但對(duì)于《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款額度可上浮30%；AA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款額度可上浮15%2023-06-1056人看過 -
住房公積金【摘要】阿勒泰公積金管理中心成立于2003年3月，是行署直屬的副縣級(jí)自收自支事業(yè)單位。負(fù)責(zé)對(duì)阿勒泰地區(qū)行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個(gè)人繳存的住房公積金進(jìn)行管理的公眾資金經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。阿勒泰公積金管理中心其主要職責(zé)：一是負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;二是負(fù)責(zé)住房公積金的繳存、提取、使用、核算、保值和歸還;三是負(fù)責(zé)住房公積金的核算;四是審批住房公積金的提取、使用;五是編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;六是負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;七是承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)等。目前，管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、資管科、審貸科、稽查科4個(gè)職能科室，有7個(gè)駐縣(鎮(zhèn))管理部，中心與各縣(鎮(zhèn))管理部實(shí)行“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的工作制度。阿勒泰公積金管理中心堅(jiān)持落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步加強(qiáng)資金歸集力度，提高住房公積金使用率，確保資金安全，真正把住房公2023-05-0893人看過
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房貸陜西省住房資金管理中心的主要職能是負(fù)責(zé)歸集、支取、管理省屬自收自支事業(yè)單位、部分中央駐陜單位和省屬企業(yè)單位的住房公積金;根據(jù)省屬單位住房公積金個(gè)人委托貸款實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，受理審查個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)，并委托銀行辦理個(gè)人公積金購(gòu)房貸款;根據(jù)省房改辦批準(zhǔn)的單位售房方案及售房款歸集、支取審批文件，辦理單位售房款歸集與支取手續(xù)。近年來，陜西省住房資金管理中心強(qiáng)化管理，規(guī)范運(yùn)作，防范風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，努力擴(kuò)大住房公積金歸集面和個(gè)貸規(guī)模，充分發(fā)揮住房公積金對(duì)改善職工住房條件的作用，逐步形成了“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象，以人為本，優(yōu)質(zhì)高效”的管理理念，以及“讓政府放心，讓百姓滿意”的服務(wù)宗旨，業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛，住房公積金管理和服務(wù)水平全面提升。住房公積金歸集余額較2002年底以前增加近8倍，個(gè)人住房公積金貸款余額較2002年底以前增加50倍;2006年、2007年、2008年、2009年、2010年及2011年，2023-05-08329人看過 -
《石家莊住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》(下簡(jiǎn)稱《辦法》)將于3月1日起正式上崗，而新政的上臺(tái)也預(yù)示著2004年出臺(tái)的《石家莊市住房公積金貸款管理辦法》將隨之廢止。新《辦法》從貸款對(duì)象和條件，貸款額度和期限及利率，貸款擔(dān)保，貸款辦理及變更，貸款償還等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。結(jié)合新《辦法》的亮點(diǎn)及變動(dòng)條款，石家莊住房公積金管理中心副主任王書剛進(jìn)行了詳細(xì)的便民解讀。公積金貸款支持首套限制二套《辦法》第三條明確規(guī)定，公積金貸款應(yīng)遵循依法合規(guī)、平等自愿、公平誠(chéng)實(shí)及繳存義務(wù)與貸款權(quán)利相對(duì)等原則。支持職工購(gòu)買首套及第二套普通住房需求，禁止向購(gòu)買第三套及以上住房的職工發(fā)放公積金貸款。王書剛表示，《辦法》更強(qiáng)調(diào)職工繳存權(quán)利與義務(wù)的對(duì)等，繳得多就貸得多，但僅適用于購(gòu)買本市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房的住房貸款，支持普通住房，不支持別墅、豪華公寓等住房貸款。對(duì)于二套貸款，之前的使用規(guī)定并未明確，這次《辦法》首度進(jìn)行了明2023-06-0885人看過 -
住房公積金還貸的委托提取是根據(jù)上個(gè)月的還貸金額進(jìn)行委托扣款的。委托人的公積金賬戶須保留1000元留存額。留存額以上的部分要大于或者等于上月的實(shí)際還貸金額的,按照上個(gè)月實(shí)際的還貸額提取;小于的,則按照留存額以上的部分提取,差額的部分應(yīng)在還貸的銀行卡上存入足夠的余額,銀行會(huì)在每月自動(dòng)扣除。什么是所謂的公積金代扣協(xié)議,就是可以用個(gè)人的住房公積金的金額,進(jìn)行還貸款,而不是需要扣個(gè)人銀行卡上的錢,如果是夫妻或者是有其他的還款人的情況,還可以使用他們的公積金來還你的貸款,這樣的話,就需要簽訂一個(gè)協(xié)議,來明確可以使用那些人的住房公積金來償還你的貸款,以及一些其他的全責(zé)信息等。住房公積金知識(shí):如何簽公積金代扣協(xié)議首先,需要貸款是在長(zhǎng)春市住房公積金貸的,比如在長(zhǎng)春省直公積金貸的款是不可以跨中心簽訂的。需要明確貸款貸款合同上的共同還款人有幾個(gè),如果多人的話,還要確定使用幾個(gè)人的住房公積金還貸款。后面的協(xié)議上需要寫上這些2023-05-0977人看過 -
繼承人職工每年只能就一套租賃住房提出提取申請(qǐng)，每年辦理一次；職工每月可提取額不超過當(dāng)前月繳存額的60％，每年度可提取不超過12個(gè)月的月可提取額；職工及配偶合計(jì)提取額不超過實(shí)際房租金額和本市規(guī)定的當(dāng)年租房提取限額；多人合租同一套住房，按租金分配方案核定提取額度，無租金分配方案的，以平均租金核定提取額度。租房提取公積金一年取幾次租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工2023-07-17117人看過
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住房公積金問題詳情：對(duì)低收入群體來說，如果無法通過公積金貸款享受到低利率貸款，只能讓公積金躺在銀行賬戶“睡大覺”，繳納公積金便不免有得不償失之感。所以這是不是意味著公積金成為了富人的福利呢?大修住房公積金提取1、所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件;2、購(gòu)買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。自建住房公積金提取1、規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件的原件及復(fù)印件;2、購(gòu)買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主建房人公積金2023-05-08144人看過 -
取消住房公積金預(yù)約的方式：1、進(jìn)入主頁(yè)登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站在線事務(wù)廳選擇個(gè)人登錄，用住房公積金賬戶和密碼登錄。2、取消步驟取消提取預(yù)約點(diǎn)擊進(jìn)入取消預(yù)約菜單，員工可以取消預(yù)約。如果員工預(yù)約成功后需要印刷預(yù)約信息，請(qǐng)單擊印刷預(yù)約。3、點(diǎn)擊取消按鈕，取消成功。重慶市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金管理有關(guān)具體問題的規(guī)定為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金（以下簡(jiǎn)稱公積金）繳存、提取和貸款管理，維護(hù)繳存人的合法權(quán)益，充分發(fā)揮公積金制度的作用，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管［2005］5號(hào)）以及《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（渝府發(fā)［2006］124號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)就公積金管理有關(guān)具體問題規(guī)定如下：一、關(guān)于公積金繳存問題（一）進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工可繳存公積金。有固定用工單位的農(nóng)民工，其所在單位及農(nóng)民工個(gè)人都應(yīng)2023-08-05126人看過 -
身份證在公積金業(yè)務(wù)中的作用身份證號(hào)與公積金賬戶之間是否有關(guān)系呢?答案是肯定的。每個(gè)職工的公積金賬戶中包含了姓名、身份證號(hào)等基本信息。這些信息正是用來確定公積金賬戶是屬于哪個(gè)繳存職工的，即通過姓名和身份證號(hào)就可準(zhǔn)確確定您的公積金賬戶。目前，單位在為職工建立公積金賬戶時(shí)，已把身份證號(hào)作為建立賬戶所必須的信息。這樣一來，職工即使記不住自己的公積金賬號(hào)，也可通過身份證和姓名等信息查詢到自己的公積金賬戶。但是如果您公積金賬戶的身份證號(hào)信息有誤，那將會(huì)給您在公積金使用中帶來麻煩。如何了解公積金賬戶的身份證信息第一種，您在關(guān)注公積金繳存情況外，還應(yīng)仔細(xì)核對(duì)公積金結(jié)存單上打印的姓名和身份證號(hào)是否正確。第二種，如您知道自己的公積金賬戶號(hào)時(shí)，則可以通過在住房公積金網(wǎng)上免費(fèi)注冊(cè)個(gè)人會(huì)員來測(cè)試自己的身份證號(hào)是否正確。如果能順利注冊(cè)，說明您的公積金賬戶中的身份證號(hào)是正確的。第三種，到單位財(cái)務(wù)部門查詢自己的公積金賬號(hào)2023-06-10268人看過 -
紹興住房公積金管理中心地址：紹興市越城區(qū)解放路588號(hào)4號(hào)樓電話、上班時(shí)間：0575-85083121周一至周五9:00-17:00住房公積金管理中心新昌分中心地址：紹興市新昌縣七星街道七星路18號(hào)金融大廈11—12樓電話、上班時(shí)間：0575-86256166周一至周五9:00-17:00住房公積金管理中心嵊州分中心地址：紹興市嵊州市城中路2號(hào)電話、上班時(shí)間：0575-83331391周一至周五9:00-17:00住房公積金管理中心諸暨分中心地址：紹興市諸暨市艮塔東路137號(hào)電話、上班時(shí)間：0575-87227272周一至周五9:00-17:00住房公積金管理中心上虞分中心地址：紹興市上虞區(qū)江東路119號(hào)上虞建設(shè)大廈電話、上班時(shí)間：0575-82204668周一至周五9:00-17:00住房公積金管理中心柯橋分中心地址：紹興市柯橋區(qū)金柯橋大道創(chuàng)意大廈內(nèi)電話、上班時(shí)間：0575-8412662023-05-30227人看過
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利息減半二套房貸公積金更劃算公積金貸款5月5日開始執(zhí)行新政二套房貸新政出臺(tái)后，公積金貸款什么時(shí)候?qū)嵤┬抡恢睘橘?gòu)房人和社會(huì)各界所關(guān)注。公積金管理部門日前已下達(dá)緊急通知，自2010年5月5日開始，進(jìn)行公積金貸款初審的客戶，需以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)，統(tǒng)一按照90平方米以上的，貸款成數(shù)為七成;90平方米以內(nèi)的，貸款成數(shù)為八成;第二套成數(shù)為五成;取消第三套貸款。住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)強(qiáng)調(diào)：公積金貸款購(gòu)房人投資的少，更多的是解決自住需求。也正因如此，公積金二套房貸新政細(xì)則制定非常謹(jǐn)慎——既要打擊投資的，又不要誤傷為解決基本住房需求而貸款的繳存人。公積金貸款門檻提高記者從各大銀行獲悉，目前其已經(jīng)嚴(yán)格按照相關(guān)政策放貸，而北京住房公積金中心也跟進(jìn)了該政策。對(duì)于以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)到底是以貸款為標(biāo)準(zhǔn)還是以住房擁有套數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前細(xì)則還在制定當(dāng)中，最后將由住建部統(tǒng)一發(fā)文進(jìn)行通知2023-04-23469人看過
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昨天，有媒體披露，上海擬將住房公積金個(gè)人貸款最高限額從目前的40萬元提高到70萬元。對(duì)此，(上海)市公積金管理中心表示，目前正在加快制訂本市提高住房公積金使用效率的具體方案，并適時(shí)推進(jìn)相關(guān)政策的落地。日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開全國(guó)加強(qiáng)住房公積金管理電視電話會(huì)議，部長(zhǎng)陳政高強(qiáng)調(diào)，住房公積金是重大的民生工程，要求各地提高資金使用效率，發(fā)掘住房公積金潛力，用好用足住房公積金。昨天，媒體曝出，上海將根據(jù)住建部要求，提高現(xiàn)行住房公積金個(gè)人貸款的最高限額。消息稱，原來個(gè)人公積金貸款限額為40萬元(含補(bǔ)充公積金)，擬將提高至70萬元。依此計(jì)算，家庭公積金貸款限額將從現(xiàn)在的80萬元提高到140萬元，增幅可觀。對(duì)此，市公積金管理中心并未予以否認(rèn)，而是表示，目前正在按照住建部會(huì)議精神，制訂提高公積金使用效率的方案，并將適時(shí)推進(jìn)政策落地。不過目前具體方案還未確定。市公積金管理中心官方網(wǎng)站則在昨天下午掛出信息，表2023-06-10146人看過
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公房是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國(guó)長(zhǎng)期以來實(shí)行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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5月1日住房公積金新規(guī)寧夏在線咨詢 2022-03-19《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二條 本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。 本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 第十五條 單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的 -
珠海市住房公積金管理中心可以查詢公積金嗎陜西在線咨詢 2022-07-20網(wǎng)上查詢，從2005年1月1日起，職工可以登錄“中國(guó)住房公積金網(wǎng)查詢自己的公積金繳存情況；服務(wù)窗口查詢，公積金中心在一樓大廳設(shè)置了咨詢、繳存、提取等窗口為職工提供必要的幫助；查詢卡查詢，職工可以持本人公積金查詢卡到市住房公積金管理中心一樓業(yè)務(wù)大廳電腦查詢機(jī)上查詢；對(duì)賬查詢，市住房公積金管理中心每年6月30日都要給所有繳存住房公積金的職工結(jié)息，并打印職工公積金對(duì)賬單發(fā)至每個(gè)職工手上；語(yǔ)音聲訊查詢，職 -
住房公積金住房公積金管理中心的職工住房公積金如何提取遼寧在線咨詢 2022-04-10職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 (一)購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明 (二)購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件 (三)翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件 (四)退休的，提供退休證明 (五)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明 (六)與單位終止勞動(dòng)關(guān) -
管理中心為什么不執(zhí)行國(guó)家制定的公積金新政策山西在線咨詢 2022-10-10暫時(shí)還未有新政策發(fā)布個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下： 1、借款人具有完全民事行為能力; 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份; 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上; 5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議; 6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾; -
公積金管理中心制定的政策為什么不執(zhí)行黑龍江在線咨詢 2022-10-309、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料，主要內(nèi)容如下： 1、借款人具有完全民事行為能力; 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份; 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好暫時(shí)還未有新政策發(fā)布個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件; 10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，有償還貸款本息的能力; 4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上; 5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議
