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網(wǎng)簽合同不可以修改首付款。網(wǎng)上簽約代表房地產(chǎn)局備案了商品房銷售合同，構(gòu)成交易，需要先付款。網(wǎng)上簽訂購房合同時需要注意的是，如果需要修改合同信息，開發(fā)商和購房者也可以在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前協(xié)商更改合同信息。一旦上報，電子合同的核心內(nèi)容將無法修改。如果需要修改核心信息，需要在合同備案軟件上申請注銷簽約，重新簽約。

交首付款后預(yù)購合同生效嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購房者交了首付款后，簽訂的預(yù)購合同一般是會生效的，合同一般是自雙方簽字后成立，合同成立后會生效。

《民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

不買房怎樣可以拿回購房定金

根據(jù)法律規(guī)定，因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致房屋買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。

并且，對于不可歸責于雙方當事人的事由，其實是買賣雙方在簽訂買賣合同前，對買賣合同中的一些條款無法達成一致意見，因為導(dǎo)致給付定金的一方最終沒有同意簽訂買賣合同。

具體而言，買賣合同中的一些條款包括以下內(nèi)容：

1、違約責任；

2、交房時間；

3、交房條件；

4、付款期限；

5、貸款銀行的選擇；

6、補充條款；

7、開發(fā)商的廣告是否作為合同的條款；

8、小區(qū)具體的設(shè)計規(guī)劃圖以及其他購房細節(jié)。

所以，若是買受人不想繼續(xù)買房了，可以從以上的條款跟出賣人談判，要是以上條款不能達成一致意見，并導(dǎo)致商品房預(yù)售合同無法訂立的，按規(guī)定出賣人就要返還定金給買受人。

《中華人民共和國民法典》第五百四十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。