無錫南尖小區(qū)房屋質(zhì)量問題由誰負(fù)責(zé)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-08 06:03:08
495 人看過
在房屋出現(xiàn)任何瑕疵時，開發(fā)商或施工單位皆須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。然而，如果工程項目實行的是總包模式的話，那么總承包商就需要全面負(fù)責(zé)整個建設(shè)工程的質(zhì)量問題。此外，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，總承包商若依法將建設(shè)工程分包給其他合作伙伴的話，總包單位和分包單位就必須對分包工程的質(zhì)量問題共同負(fù)起連帶責(zé)任。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十六條施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十七條總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
二手房質(zhì)量問題誰來解決需要按實際情況判斷，具體為：1、如果賣方在簽訂合同時不知道質(zhì)量問題，除雙方另有約定外，賣方不承擔(dān)保修責(zé)任。當(dāng)然，房屋存在嚴(yán)重的隱患和質(zhì)量問題，可能危及生命財產(chǎn)安全。如房屋仍在新建商品房質(zhì)量保修期內(nèi)，買方可要求開發(fā)商和物業(yè)公司免費維修；2、如果賣方在簽訂合同時隱瞞房屋的質(zhì)量缺陷，可能構(gòu)成欺詐，買方可以要求法院撤銷合同，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二手房會有怎樣的質(zhì)量問題二手房會有的質(zhì)量問題有：1．房屋結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要；2．應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號，木材的等級及磚塊的寬實；3．對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致；4．供水、供電工程是否符合要求等。《中華人民共和國民法典》第八百零二條因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2023-07-02413人看過 -
當(dāng)您發(fā)現(xiàn)居住環(huán)境中存在著嚴(yán)重的住房質(zhì)量問題時，首先應(yīng)嘗試與房地產(chǎn)開發(fā)商溝通協(xié)商解決，這種做法源于我們與開發(fā)企業(yè)之間存在著明確且具有法律效力的合同約定。在此背景下，房地產(chǎn)開發(fā)商不僅承擔(dān)了商品房的生產(chǎn)制造職責(zé)，同時還扮演著銷售商的角色，因此，他們有義務(wù)對自己所生產(chǎn)、制造以及銷售的商品住宅負(fù)起全面的責(zé)任，包括對可能出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題作出最終的賠償責(zé)任承諾。倘若通過上述途徑未能得到滿意的結(jié)果，或者您對開發(fā)公司提供的解決方案仍持有異議，您有權(quán)向負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)工程質(zhì)量的官方機(jī)構(gòu)提交申訴請求，要求他們組織相關(guān)的審議工作并給出公正的裁決意見；或者選擇向建筑行政管理部門投訴以獲取援助。除此之外，您還可以考慮直接委托具備法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行深度勘察和檢測，他們出具的鑒定報告將成為您提出民事索賠的關(guān)鍵證據(jù)。然而，如果以上所有的維權(quán)途徑均告失敗，那么您還有最后一個救濟(jì)手段，即根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的2024-08-09179人看過 -
業(yè)主公共設(shè)施由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，費用從維修基金中支出；非公共設(shè)施屬于專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)，共有部分的管理維護(hù)職責(zé)存在爭議時，從約定；在保修期內(nèi)，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任；已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯（或無證據(jù)證明其過錯），維修費用按民通第一百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實現(xiàn)情況，由當(dāng)事人分擔(dān)；物業(yè)需承擔(dān)責(zé)任，如疏于管理導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或更嚴(yán)重的問題。首先，需要確定這些管理職責(zé)由誰負(fù)責(zé)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，費用從維修基金中支出；而對于非公共設(shè)施，則需要查看其屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因為屬于隱蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費用承擔(dān)上。2、開發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成2023-12-2361人看過 -
如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。樓上漏水樓下如何維權(quán)首先，樓下住戶應(yīng)當(dāng)及時取證。根據(jù)《民事訴訟法》第63條的規(guī)定，民事證據(jù)有以下七種：書證、物證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人陳述、鑒定結(jié)論、勘驗筆錄。這里所指的證據(jù)種類是指作為證據(jù)資料的不同表現(xiàn)形式。如果樓上漏水導(dǎo)致房屋受損的，建議住戶采取拍照、錄像等方式記錄房屋受損情況，用于證明房屋受損的原因以及房屋受損的具體位置和情況。其次，樓下住戶應(yīng)當(dāng)弄清漏水原因。根據(jù)《民法典》第288條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損2023-08-04281人看過
-
業(yè)主或房地產(chǎn)開發(fā)商對房屋建筑質(zhì)量缺陷的責(zé)任包括以下幾個方面：第一，開發(fā)商作為房屋的出賣人，應(yīng)當(dāng)向購房人承擔(dān)買賣合同的責(zé)任。此外，對于建筑物的使用人來說，建筑物因質(zhì)量原因造成人身損害或者財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)由建筑物的所有人或者開發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。建筑物的質(zhì)量最終可能歸因于施工或勘察設(shè)計的質(zhì)量，但建筑物的買方或使用者可能不認(rèn)識承包商或設(shè)計師，他們可能直接起訴業(yè)主或開發(fā)商。業(yè)主或開發(fā)商通常首先要承擔(dān)因建筑質(zhì)量缺陷給他人造成的損失。只有這樣，承包人、設(shè)計人、供貨人等才能挽回因建設(shè)工程質(zhì)量缺陷造成的損失。業(yè)主或開發(fā)商可以請求法院將責(zé)任方作為第三方參與訴訟，但能否成功取決于具體情況。責(zé)任方在訴訟時可能已經(jīng)破產(chǎn)，或者法院認(rèn)為加入第三人不利于訴訟的快速審理，不同意第三人加入訴訟。業(yè)主或開發(fā)商依據(jù)合同承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任，一方面取決于合同條款中明確的質(zhì)量要求；另一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)銷售過程中，可以通過各種方式2023-05-02231人看過 -
法律綜合知識對于房屋質(zhì)量問題的補(bǔ)償責(zé)任通常應(yīng)由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。針對此類情況，消費者可首先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行友好協(xié)商，請求其在規(guī)定期限內(nèi)對存在的問題進(jìn)行徹底整改；若裝修質(zhì)量缺陷無法得到有效修復(fù)或者經(jīng)過修復(fù)后仍然未能達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，那么消費者有權(quán)選擇解除房屋買賣合同，同時向開發(fā)商提出賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的要求?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一2024-04-26250人看過 -
對于涉及到房產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量缺陷的相關(guān)責(zé)任歸屬問題而言，物業(yè)公司通常并不具備直接的職責(zé)和義務(wù)。他們的主要工作重心在于提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，例如，確保物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔以及維持良好的秩序穩(wěn)定性等等。相反地，房屋產(chǎn)品的質(zhì)量問題往往應(yīng)由負(fù)責(zé)該項目的建筑方或者開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。在房屋產(chǎn)品仍處于保修期內(nèi)的情況下，房地產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)向建設(shè)方或開發(fā)商提出承擔(dān)維修責(zé)任的請求。如果房屋產(chǎn)品的質(zhì)量問題嚴(yán)重到影響到正常的居住和使用效果，業(yè)主可以選擇終止租賃合同并索取相應(yīng)的財產(chǎn)損失賠償。然而，一旦超過了保修期限，物業(yè)公司將會對房屋的公共部分設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)（即所謂的“微改”），而大型翻新改造所需的費用，則需要由業(yè)主自行承擔(dān)。《中華人民共和國民法典》第九百三十八條【物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容和形式】物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期2024-04-29349人看過 -
依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。”因此房地產(chǎn)商對購房人負(fù)有保修責(zé)任，但實際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對房地產(chǎn)商承諾的時間為基礎(chǔ)的。國家法律規(guī)定了建筑商對房地產(chǎn)開發(fā)商的最低保護(hù)期。這一期限是建筑商對房地產(chǎn)開發(fā)商的保修期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。但是，等房子銷售到消費者手中，上述規(guī)定的保修期限很可能已經(jīng)過了大半。開發(fā)商對住戶承諾的房屋住宅保修期限，大多是以自己同建筑商所定期限為基礎(chǔ)，扣除房子驗收合格到銷售給住戶的這段時間確定。因此，這一期限要比上面規(guī)定的房屋保修期限要短許多，有時可能住戶拿到房子，一些保修期已經(jīng)過了。其實，房屋的保修期限是可以同開發(fā)商商定的，這就要求我們2023-03-27278人看過
-
產(chǎn)品產(chǎn)品質(zhì)量問題運費，由經(jīng)營者承擔(dān)。法律規(guī)定，經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費者可以依照國家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務(wù)。沒有國家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨。經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)運輸?shù)缺匾M用。產(chǎn)品質(zhì)量問題的法律規(guī)定產(chǎn)品質(zhì)量問題的法律規(guī)定產(chǎn)品瑕疵是指銷售者交付的產(chǎn)品未達(dá)到法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及約定的技術(shù)要求，未能達(dá)到買受人所期望的質(zhì)量狀況，從而使買受人不能按計劃使用產(chǎn)品。產(chǎn)品瑕疵一般包括三種情形：1．不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而沒有事先說明的。2．不符合在產(chǎn)品或其產(chǎn)品質(zhì)量問題的法律規(guī)定產(chǎn)品瑕疵是指銷售者交付的產(chǎn)品未達(dá)到法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及約定的技術(shù)要求，未能達(dá)到買受人所期望的質(zhì)量狀況，從而使買受人不能按計劃使用產(chǎn)品。產(chǎn)品瑕疵一般包括三種情形：1．不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而沒有事先說明的。2．不符合在產(chǎn)品或其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)2023-08-14179人看過 -
鑒定結(jié)論首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)做評估報告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時，法院將在評估機(jī)構(gòu)中指定。對房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)做出的評估報告，人民法院依法進(jìn)行審查，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢。對于評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督也將加強(qiáng)，確保評估結(jié)果的公平公正。二、房屋產(chǎn)品質(zhì)量糾紛應(yīng)該如何處理？協(xié)商或者是起訴都是可以處理房屋產(chǎn)品質(zhì)量糾紛的方式，具體的處理方式如下：第一、找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者和開發(fā)商有《商品房買賣合同》關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的建設(shè)和出售一方，對商品房質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。開發(fā)商與購房者的房屋質(zhì)量關(guān)系通過《商品房買賣合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束2023-06-21471人看過 -
１、融資租賃物在出賣人交付之前，損毀滅失的，其損失由租賃物的出賣人承擔(dān)。２、在融資租賃期間或承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，其損失應(yīng)由承租人承擔(dān)。一、融資租賃合同維修責(zé)任因租賃物交付承租人后意外毀損、滅失等不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因解除的，出租人可以請求承租人按照租賃物折舊情況給予補(bǔ)償；但承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、融資租賃的特征有哪些？一、融資租賃，指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件；并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。二、融資租賃的特征有：1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。2、承租人負(fù)責(zé)檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的2023-02-20397人看過 -
一、食品有質(zhì)量問題應(yīng)找誰負(fù)責(zé)食品質(zhì)量問題可以通過以下幾個方式來解決：1．與經(jīng)營者協(xié)商和解：消費者首先應(yīng)該找到銷售商進(jìn)行協(xié)商，針對不同類型的商品，可能需要與柜臺代理或品牌官方客服進(jìn)行溝通。2．請求調(diào)解：如果協(xié)商無法達(dá)成一致，可以向當(dāng)?shù)氐南M者協(xié)會尋求幫助。3．向有關(guān)行政部門申訴：如果經(jīng)過消費者協(xié)會調(diào)解仍無進(jìn)展，可以向相關(guān)的行政部門（如工商局）進(jìn)行申訴。4．仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：在嘗試行政途徑無效的情況下，消費者可以選擇向本地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。5．向人民法院？提起訴訟：上述方法均未成功解決問題時，消費者有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。二、舉報食品質(zhì)量問題后會怎樣處罰法律規(guī)定有質(zhì)量問題尚不構(gòu)成犯罪的，由縣級以上人民政府食品安全監(jiān)督管理部門沒收違法所得和違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑，并可以沒收用于違法生產(chǎn)經(jīng)營的工具、設(shè)備、原料等物品；違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑貨值金額不足一萬元的，并處五萬2023-12-04339人看過
-
根據(jù)題目提供的核心內(nèi)容，我們可以提煉出質(zhì)量保證義務(wù)的相關(guān)要點。首先，營者應(yīng)當(dāng)保證在正常使用商品或者接受服務(wù)的情況下其提供的商品或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)具有的質(zhì)量、性能、用途和有效期限；但消費者在購買該商品或者接受該服務(wù)前已經(jīng)知道其存在瑕疵的除外。其次，經(jīng)營者以廣告、產(chǎn)品說明、實物樣品或者其他方式表明商品或者服務(wù)的質(zhì)量狀況的，應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)的實際質(zhì)量與表明的質(zhì)量狀況相符。因此，為了保障消費者的權(quán)益，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守質(zhì)量保證義務(wù)，確保提供的商品或服務(wù)的質(zhì)量符合消費者的期望。2024-01-05321人看過 -
法律綜合知識一、工程質(zhì)量問題責(zé)任由誰承擔(dān)工程質(zhì)量問題責(zé)任一般是施工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十六條施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、工程質(zhì)量事故分為哪四個等級1．一般質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元（含5000元）以上，不滿50000元的；影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷的。2．嚴(yán)重質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為嚴(yán)重事故直接經(jīng)濟(jì)損失在50000元（含50000元）以上，不滿10萬元的；嚴(yán)重影響使用工程或工程接否安全，存在重大質(zhì)量隱患的；事故性質(zhì)惡劣或造成2人以下重傷的。3．重大2023-03-26251人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
請問房屋質(zhì)量問題應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)責(zé)任啊？青海在線咨詢 2022-05-06《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。”這里所說的質(zhì)量問題指的就是一般質(zhì)量問題。所謂一般質(zhì)量問題，是指房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程之外的、未嚴(yán)重影響購房人正常居住 -
房屋存在質(zhì)量問題，由誰承擔(dān)房屋質(zhì)量的保修責(zé)任寧夏在線咨詢 2022-01-25根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。因此，房屋存在質(zhì)量問題，承擔(dān)保修責(zé)任的主體是開發(fā)商，而不 -
產(chǎn)品質(zhì)量問題有哪些，由誰負(fù)責(zé)責(zé)任？山東在線咨詢 2022-04-20如果是產(chǎn)品質(zhì)量問題，你這邊是需要承擔(dān)責(zé)任的，如果能證明產(chǎn)品質(zhì)量問題是由生產(chǎn)者造成的，你可以在承擔(dān)責(zé)任以后向生產(chǎn)者追償。 《產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條規(guī)定售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨；給購買產(chǎn)品的消費者造成損失的，銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失： （一）不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說明的； （二）不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的； （三）不符合以產(chǎn)品說明、實物樣品等 -
房屋質(zhì)量問題找誰投訴房屋質(zhì)量問題找誰投訴，房屋質(zhì)量問題找誰投訴湖南在線咨詢 2022-05-06首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。 房屋質(zhì)量爭議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)做評估報告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時，法院將在評估機(jī)構(gòu)中指定。對房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)做出的評估報告，人民法院依法進(jìn)行審查，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭 -
因質(zhì)量問題所造成的損失由誰負(fù)責(zé)？四川在線咨詢 2022-10-23在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。
