久久99国产精品,,精产国品一二三产品麻豆

村集體土地使用證變更手續(xù)是怎樣的？

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-02 14:20:09 259 人看過

一、村集體土地使用證變更手續(xù)是怎樣的？

依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。

申請人可以向直接向當(dāng)?shù)貒临Y源局不動產(chǎn)登記中心申請宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦理因繼承取得不動產(chǎn)申請登記的，申請人可以提交經(jīng)公證的材料或生效法律文書。申請人沒有上述材料的，應(yīng)先由全部法定繼承人共同到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心進(jìn)行繼承材料查驗，并提交所有繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、所有繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明（戶口簿等）、被繼承人的土地使用權(quán)證書，如果有遺囑或夫妻財產(chǎn)約定的，也應(yīng)提交。

二、如何辦理集體土地使用證？

1、提出申請

由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。

2、調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

3、審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。

4、審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

集體土地
集體土地使用證是否代表集體土地？

集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個別情況下，才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人。集體土地使用證上的房子可以繼承嗎集體土地使用證不能繼承。城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾

2023-07-10

67人看過
合同內(nèi)容
什么是土地使用變更，土地使用變更的程序是什么樣的？

雖然土地是不能隨意的進(jìn)行買賣的、轉(zhuǎn)讓的，但是土地的使用權(quán)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，所以可以說土地使用權(quán)也是可以進(jìn)行變更的。雖然土地使用權(quán)可以進(jìn)行變更，當(dāng)然也不能隨意的進(jìn)行變更，那么什么是土地使用變更，土地使用變更的程序是什么樣的？一、土地使用變更土地使用權(quán)變更指國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)在初始登記后發(fā)生的變更。土地使用權(quán)變更主要有以下幾種類型：a、國有土地劃撥、集體土地內(nèi)部劃撥；b、依法通過土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)；c、因贈與或繼承、買賣、交換、分割地上附著物引起；d、因土地交換、機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等原因引起；e、因宗地合并或分立引起；f、因處分抵押財產(chǎn)取得土地使用權(quán)；g、更改土地使用者名稱、地址等。二、土地使用變更程序依照《城市房地產(chǎn)管理法》第17條規(guī)定，改變土地用途應(yīng)依循以下程序：1、取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意土地用途改變，將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權(quán)出

2023-06-21

277人看過
法律綜合知識
集體土地使用權(quán)證變更后原房產(chǎn)證是否有效？

一、集體房產(chǎn)證概述集體土地使用證是在依法使用集體土地的單位或個人必須辦理的一種土地證書。凡鄉(xiāng)鎮(zhèn)村與外商合資經(jīng)營企業(yè)使用的集體土地時，全民所有制企業(yè)、城市集體所有制企業(yè)同農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)，由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組按照協(xié)議將土地的使用權(quán)作為聯(lián)營條件而使用集體所有土地，均應(yīng)辦理該種土地使用權(quán)證書。土地的所有權(quán)仍屬農(nóng)民集體所有集體所有的土地，由個人承包經(jīng)營包括自留地經(jīng)營，從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，不發(fā)給《集體土地使用證》。二、有效性所謂“集體房產(chǎn)證”或簡稱“集體證”，是不具法律效力的。購房人自以為對房子擁有產(chǎn)權(quán)，其實不受法律保護(hù)，深有隱憂。在以上兩種情形之下，有關(guān)村委會或單位、公司，事實上在非法從事房地產(chǎn)開發(fā)。依法律、法規(guī)，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)當(dāng)土地、資金、資質(zhì)三者齊備。首先，必須是國有土地使用權(quán)，且應(yīng)已由國土部門按土地利用總體規(guī)劃，核準(zhǔn)為商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地。這是必不可少的前提條件。

2024-01-22

290人看過
房屋買賣協(xié)議
二手房更換土地使用證是怎樣的

土地證辦理程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。集體土地根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土

2023-06-12

226人看過

土地證
集體土地證變更子女

集體所有土地上建成的房屋需過戶轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證書。2、住房屋轉(zhuǎn)讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個人;非居住房屋轉(zhuǎn)讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個體經(jīng)營者。3、住房屋轉(zhuǎn)讓的申請，已經(jīng)房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。集體所有土地上建成的房屋需轉(zhuǎn)讓給前款第2項規(guī)定以外的受讓人的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)后，方可按照本辦法的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、房產(chǎn)過戶給子女的方式房產(chǎn)過戶給子女的方式有兩種：第一種是以出讓的方式辦理過戶。這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒女是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。第二種房產(chǎn)過戶方法是以贈與的方式辦理過戶。先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的

2023-04-26

312人看過
法律綜合知識
農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎，什么是集體土地所有證？

農(nóng)村集體土地使用證在農(nóng)村是非常常見的土地使用證明，對于集體土地一般都是由鄉(xiāng)村政府進(jìn)行劃分獲得的，并不是屬于個人的土地而是集體擁有的土地，對此很多人都不了解，不知道集體土地能不能進(jìn)行流通，不知道集體土地能不能繼承。那具體來說農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎？一、農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！边@一規(guī)定充分說明，我國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題。《民法典》第二百六十一條農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以

2024-02-02

356人看過
法律綜合知識
集體土地使用證使用權(quán)人變更需履行哪些法律

一、集體土地使用證使用權(quán)人變更需履行哪些法律據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定可知，當(dāng)土地所有者或使用者依法更改其權(quán)屬時，若由于依法轉(zhuǎn)讓地下建筑、構(gòu)建物等附屬物而引起土地使用權(quán)發(fā)生變化，理應(yīng)向土地所在地區(qū)縣級別以上的人民政府土地行政主管部門提交土地變更登記申請書，以便由原本的土地登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)的變動登記工作。就此而言，土地所有權(quán)和使用權(quán)的變動，從變更登記之日開始生效。另外，如遇法定情形需對已使用的土地用途予以更改的，相關(guān)人員也必須持有相關(guān)批準(zhǔn)文書，并向土地所在地區(qū)縣級別以上的人民政府土地行政主管部門提交土地變更登記申請書，同樣由原土地登記機(jī)關(guān)依法展開變更登記工作。所以，如果農(nóng)村集體土地使用權(quán)面臨更名需求的話，首先應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐姆抗芩f交申請，完成房屋所有權(quán)證書的變更手續(xù)，令其權(quán)屬歸屬于個人名下；然后獲得變更后的房產(chǎn)證，即可前往鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申辦土地使用權(quán)的變更登記?！吨腥A人民共和國土地管理法

2024-04-26

257人看過
土地使用權(quán)
集體土地使用權(quán)更換名字需要哪些手續(xù)

一、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關(guān)材料后，報有管轄權(quán)的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權(quán)證下來了才能辦理，需要的資料有：1、原土地使用證（原件）2、新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證3、房屋買賣合同（復(fù)印件）4、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）5、身份證或戶口本（復(fù)印件）6、宗地圖。三、企業(yè)法人名稱變更的，應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準(zhǔn)證明材料，涉及國有企業(yè)的，還應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應(yīng)提交上級管理部門的證明材料；社團(tuán)法人名稱變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料；地址變更的，應(yīng)提供民

2023-03-03

302人看過

公證處
公證處怎么樣集體土地使用證？

根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第二條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。1、根據(jù)《公證法》第十一條規(guī)定，參考公證實踐經(jīng)驗，目前可以公證的房屋權(quán)利包括：城市商品房的買賣、租賃、繼承、贈與、遺囑公證以及委托、聲明等公證事項；2、公有住房因承租人死亡而辦理的公有住房變更承租人協(xié)議書及聲明書等公證事項；3、經(jīng)濟(jì)適用住房的繼承公證事項；購買限價商品房的親屬關(guān)系公證。涉及農(nóng)村房屋事項一般不予公證，主要原因有兩點：1、農(nóng)村房屋宅基地屬于農(nóng)民集體所有，其取得通常需要經(jīng)過行政審批程序，農(nóng)民具有宅基地使用證，一般不具有房屋所有權(quán)證；2、隨著我國小城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷開展，農(nóng)村房屋拆遷大量增加，違法買賣農(nóng)村房屋、違規(guī)變更宅基地使用證等現(xiàn)象凸現(xiàn)出來并引發(fā)大量糾紛，以致部分地區(qū)相關(guān)管理部門凍結(jié)了農(nóng)村土地和房屋的變更登記。一、農(nóng)村集體土地使用證如何辦理？

2023-04-03

294人看過
建設(shè)用地
農(nóng)村土地用途變更手續(xù)，農(nóng)村土地用途的法律規(guī)定

一、農(nóng)村土地用途變更手續(xù)農(nóng)村土地用途變更手續(xù)如下：1.首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢該農(nóng)村土地用途變更是否符合國家的各項規(guī)劃。2.確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請。3.向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請。4.向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項審批費用。5.向原預(yù)審的國土資源局提出項目用地的正式申請。6.國土資源局?jǐn)M定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級人民政府審批。7.國土資源局按征地程序辦理征地手續(xù)。8.國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，便可完成土地用途的變更。如果農(nóng)村土地用途是永久基本農(nóng)田的，其土地用途的變更需要報由國務(wù)院批準(zhǔn)。二、農(nóng)村土地用途的法律規(guī)定農(nóng)村土地用途的法律規(guī)定是指《中華人民共和國土地管理法》中的有關(guān)規(guī)定，具體有

2023-06-23

373人看過
法律綜合知識
購買了農(nóng)村集體土地能辦理集體土地使用證嗎？

一、購買了農(nóng)村集體土地能辦理集體土地使用證嗎？獲得土地使用權(quán)需要得到相關(guān)部門的審批，并且辦理相關(guān)的證書。集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記可知，對于依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。農(nóng)村集體建設(shè)用地辦理土地證流程如下：1、提出申請辦理土地證申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記的主體由用地批準(zhǔn)文件記載的集體建設(shè)用地使用權(quán)人提出申請。2、提交申請材料對于申請集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，應(yīng)提交的材料包括不動產(chǎn)登記申請書、申請人身份證明，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料，不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料，最后還有法律、行政法規(guī)以及《實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。3、審查不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在審核過程中應(yīng)注意是否已依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán);不動產(chǎn)登記申請書、權(quán)屬來源材料等記載的主體是否一致;不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范

2023-01-28

255人看過
土地使用權(quán)
集體土地使用權(quán)變更登記是什么意思

集體土地使用權(quán)變更登記對已經(jīng)登記的集體土地使用權(quán)變更進(jìn)行的土地登記。集體土地所有權(quán)變更登記對已經(jīng)登記的集體土地所有權(quán)發(fā)生變更的登記。集體土地所有權(quán)變更，一種情況是集體所有土地被國家征用轉(zhuǎn)為國有土地，集體土地所有權(quán)要注銷。另一種情況是相鄰集體之間，相關(guān)集體之間為方便生產(chǎn)和生活所進(jìn)行的土地調(diào)整，調(diào)整應(yīng)有雙方協(xié)議書和縣級以上人民政府的批準(zhǔn)意見。土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須申請土地變更登記，由縣級以上人民政府更換土地證書。一、土地使用證變更規(guī)定辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件（驗原件）、身份證雙面復(fù)印件（第二代雙面復(fù)?。炘?，特殊情況附書面說明。（一）因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供關(guān)于辦理土地登記的函；（二）因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供國有土地使用權(quán)交

2023-03-16

361人看過

法律綜合知識
集體土地變更建設(shè)用地程序是什么樣的

農(nóng)村土地使用地基變更程序是：雙方攜帶身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書，村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請。土地管理部門組織到實地審查申請人是否符合條件，制作宗地圖，權(quán)屬審核無誤進(jìn)行變更登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

2024-05-13

219人看過
土地使用權(quán)
土地使用權(quán)變更手續(xù)費有哪些？

土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式:一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人;二是在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。以下相關(guān)事項，是國有土地轉(zhuǎn)讓交易中經(jīng)常出現(xiàn)一些問題，土地轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)多加留意細(xì)節(jié)，不僅有利于降低交易成本，還有利于控制法律風(fēng)險，避免出現(xiàn)違法現(xiàn)象。一、轉(zhuǎn)讓合同的形式國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。二、國有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查1、轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進(jìn)行核實。轉(zhuǎn)讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應(yīng)提交有資產(chǎn)處分權(quán)的機(jī)構(gòu)出具的同意轉(zhuǎn)讓的證明。2、轉(zhuǎn)讓方也要認(rèn)真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務(wù)糾紛等，以免造成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后資金無法收回

2023-06-03

455人看過