租房合同提前一個(gè)月交房租合理嗎
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時(shí)間： 2022-09-06 00:49:42
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一、租房合同提前一個(gè)月交房租合理嗎
租房合同提前一個(gè)月交房租合理，沒(méi)有訂立書(shū)面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房，屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。
交房租一般根據(jù)租賃合同的約定繳納。最好在約定日期前交納，避免逾期承擔(dān)違約責(zé)任。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
二、租房合同提前退租怎么辦
租房合同提前退租可以通過(guò)房東協(xié)商的方式，提前解除租房合同。如果對(duì)方同意提前解除合同，那么可以簽訂解除協(xié)議。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
三、租房合同提前退租押金能退嗎
租房提前退租押金是可以退還的，但是如果提前退租構(gòu)成違約需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款，當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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法律綜合知識(shí)房租三個(gè)月交一次租房合同應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及每季度交納一次的交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。一、關(guān)于房屋租賃相關(guān)的法律規(guī)定有哪些《中國(guó)人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個(gè)月2023-03-10272人看過(guò) -
用人單位應(yīng)該還是三個(gè)月的錢(qián)，因?yàn)榍疤崾翘崆敖灰粋€(gè)月。既然是提前一個(gè)月，就是以交的日期推遲三個(gè)月這就是下次交的。提前一個(gè)月，那個(gè)就當(dāng)時(shí)押金就好了，這樣就當(dāng)成正常交好了，反正錢(qián)最好都退得。一、換身份證必須提前三個(gè)月嗎不是必須提前三個(gè)月，可以提前三個(gè)月辦理，還可以按照身份證丟失隨時(shí)補(bǔ)辦。因?yàn)樯矸葑C有最長(zhǎng)三個(gè)月的制證周期，提前三個(gè)月辦理，正好新證辦好，舊證過(guò)期上交，不耽誤使用，這樣就不會(huì)造成身份證空檔期，如果舊證過(guò)期，新證又沒(méi)下來(lái)，那樣耽誤使用。二、旅行社收取導(dǎo)游押金合法嗎?如果導(dǎo)游經(jīng)常接觸現(xiàn)金（有些團(tuán)隊(duì)很多費(fèi)用需要現(xiàn)付，導(dǎo)游須要領(lǐng)備用金）又不是正式員工的導(dǎo)游，旅行社可能會(huì)有擔(dān)心，一般正式員工的導(dǎo)游資格證都在社里壓著，或者旅游局的導(dǎo)服中心，導(dǎo)游領(lǐng)備用金簽字打條即可，應(yīng)該是不用交押金的，但是海南買團(tuán)的導(dǎo)游就難說(shuō)了，最好還是不要給旅行社押錢(qián)。三、雙倍賠償是否存在代通知金如果雙倍賠償后則不需要支付代通知金。代通2023-06-24156人看過(guò) -
繼續(xù)履行一、租賃合同未到期提前解約,該月房租還要交嗎正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內(nèi)沒(méi)有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權(quán)不退還押金的。租房簽訂合同需要注意：1、承租房子時(shí)如果可以，可以請(qǐng)求出租方提供房產(chǎn)證，確認(rèn)其房屋享有的收益權(quán)。2、需要出租方的身份證復(fù)印件，防止日后如果發(fā)生租賃糾紛。3、合同的具體事項(xiàng)，包括房屋租賃的用途與租金的交付方式以及交付日期。4、房屋的使用與修繕。5、財(cái)產(chǎn)的交接，在于房客進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。二、房租退嗎租2023-03-10221人看過(guò) -
仲裁調(diào)解租房合同提前兩個(gè)月告訴房東可以退押金，租房所交納的押金，在解除房屋租賃合同時(shí)，可以要求退還。但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付違約金或者賠償損失。損失數(shù)額以未履行的租賃期間的租金損失為限。租房合同提前解約沒(méi)有約定違約金怎么辦1、沒(méi)約定提前解約雙方可以進(jìn)行補(bǔ)充約定，如果沒(méi)有補(bǔ)充約定的出現(xiàn)提前解約可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請(qǐng)仲裁調(diào)解或者是通過(guò)法律訴訟來(lái)解決糾紛問(wèn)題。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條，【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約2023-07-23434人看過(guò)
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債務(wù)人一、租房合同到期簽一個(gè)月,合同到期了需要提前通知嗎租房合同到期簽一個(gè)月,合同到期了一般需要提前通知。在租賃合同中有約定需要提前一個(gè)月通知房東，則需要通知，如果沒(méi)有約定，則無(wú)須通知房東。如果租房合同期沒(méi)到期的，單方中止合同的，違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、租房沒(méi)簽合同交了定金能退嗎租房沒(méi)簽合同交了定金不一定能退。租房交了定金沒(méi)簽合同，按照法律規(guī)定是不能退還的。不過(guò)可以與房東進(jìn)行協(xié)商，是否能夠退還部分定金。交了定金后反悔，房東有權(quán)利不退還定金。根據(jù)《民法典2023-04-2675人看過(guò) -
這屬于雙方當(dāng)事人的意思表示，是可以作此約定的租房子沒(méi)到期押金退還嗎正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。一、房租到期不搬犯法了沒(méi)租賃期限屆滿，雙方在未達(dá)成新的租賃合同的情況下，出租方可要求承租方清退房屋并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承租方拒不搬出的，侵犯了出租方基于相應(yīng)的物業(yè)所產(chǎn)生的處置、收益的權(quán)利，出租方可要求承租方承擔(dān)因此造成的損失，并可通過(guò)公安機(jī)關(guān)或者人民法院予以強(qiáng)制清退。建議當(dāng)事人在碰到此類的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的基本原則，遵守合同的約定?；蛘叻e極與出租方協(xié)商，達(dá)成新的租賃合同，以盡量化解社會(huì)矛盾。二、租房合同不到期押金和剩余房租費(fèi)可以退嗎房租合同未到期正常情況下是不可以退回押金的。如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，2023-04-01244人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、提前退租，過(guò)一個(gè)月房東問(wèn)我要水電費(fèi)，合理嗎在現(xiàn)今房屋租賃過(guò)程中，倘若承租者拖欠水電費(fèi)用時(shí)，我們有必要僅進(jìn)他們即時(shí)履行應(yīng)付款義務(wù)。因?yàn)槿缛粲馄诓焕U，勢(shì)必會(huì)對(duì)出租者造成可觀的財(cái)務(wù)損傷。于所簽訂的租賃合同中，應(yīng)明確規(guī)定保證金補(bǔ)充，即每一次出租方動(dòng)用保證金抵消相關(guān)雜項(xiàng)費(fèi)用之后，承租方都必須在此基礎(chǔ)上于合理期限內(nèi)進(jìn)行保證金的補(bǔ)充，若是經(jīng)過(guò)出租方通知后在特定時(shí)間內(nèi)未能予以補(bǔ)充的話，那么出租方便可以自行決定解除該合同，并且追索下列的違約金賠償。只要在合同中有這樣明確的規(guī)定，就能夠及時(shí)有效地制止承租者的拖延行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二2024-07-08429人看過(guò) -
繼續(xù)履行提前退租是否要退還預(yù)付房租和押金提前退租是否要退還預(yù)付房租和押金，要分情況處理：1、如你的房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，你在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。2、如沒(méi)有居住危險(xiǎn)：有租房合同，按照租房合同的約定辦理；如租房合同沒(méi)有約定違約條款或沒(méi)有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如給你造成損失，你可以扣除合理?yè)p失和實(shí)際租住期間的房租后，余款須退還對(duì)方。一、租房提前退房退房租嗎承租人提前退房的，出租人會(huì)不會(huì)退房租，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，但在實(shí)踐中一般是不退的，但可以退還押金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。退租時(shí)哪些損2023-03-27399人看過(guò)
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租房簽一年合同中途可以退房。租戶是可以與房東進(jìn)行協(xié)商解除租賃合同，雙方協(xié)商一致退房退租；如果房東拒絕協(xié)商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當(dāng)違約金以及要求其他違約賠償。一、租房死人要賠償房東嗎租房死人不需要賠償房東。1、住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒(méi)有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒(méi)有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒(méi)有人需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任；2、租客在出租房?jī)?nèi)意外死亡的，如是房屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如與房屋本身無(wú)關(guān)，則房東在法律上無(wú)責(zé)；3、如果從刑法角度分析，房東對(duì)于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除了死者被他殺的可能。那么死者的死與房東沒(méi)有因果關(guān)系，房東不需要承擔(dān)責(zé)任。租房退租流程如下：1、租房者如果打算另遷新居，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東；2、清理房間；3、在離開(kāi)2023-03-26394人看過(guò) -
這屬于雙方當(dāng)事人的意思表示，是可以作此約定的租房子沒(méi)到期押金退還嗎正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。不按時(shí)交房租可以報(bào)警嗎不按時(shí)交房租可以報(bào)警。承租人違反租賃合同的規(guī)定不支付租金的，是屬于合同糾紛，警察是不處理民事糾紛的，出租人可以向人民法院提起訴訟解決。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十一條【租金支付期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年2023-07-07299人看過(guò) -
合同條款合法。如果合同有約定的，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金；對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，在租賃期限屆滿時(shí)交上即可，也可以提前交。一、不交租金可以進(jìn)行停水電嗎不交租金，出租人一般不可以停水停電?！睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租客不交房租怎么處理租客不交房租，可以在合理期限內(nèi)付款或解除租賃合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)2023-02-11260人看過(guò) -
一、房租交了三個(gè)月只租了一個(gè)月要退房租嗎能退，但是可能需要支付違約金。雙方簽訂的合同對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方均有義務(wù)按約定履行，如果一方提前解除合同將承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。雙方簽訂的合同合法有效對(duì)雙方均具有法律約束力雙方均有義務(wù)按約定履行。如果您提前解除合同將構(gòu)成合同違約。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房合同中必備的條款1.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。2.發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。3.甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知，對(duì)方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。5.租期2023-06-04237人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、提前一個(gè)月退租，剩余房租怎么辦提前退房房租的處理：承租人存在過(guò)錯(cuò)的，出租人可以要求扣留相應(yīng)的房租作為其違約賠償；出租人與承租人協(xié)商一致提前退租的或者承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)因出租人違約提前退租的，承租人不需要支付賠償，剩余房租應(yīng)當(dāng)全部退還。二、提前退租合同需要解除嗎（一）如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行；（二）如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；（三）如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者2022-04-29127人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房扣除需要提交租房合同嗎對(duì)于在個(gè)人所得中需扣除的房屋租金部分，根據(jù)財(cái)政部與稅務(wù)總局聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》第十七條明確指出，若個(gè)人在主要工作城市未擁有自用住宅卻產(chǎn)生了房屋租賃費(fèi)用的，其可依照特定條件進(jìn)行定額扣除。具體而言，包括下列幾種情況：（一）在直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他大中型城市，出租方每月所納的稅收補(bǔ)償費(fèi)為1500元人民幣；（二）對(duì)于非上述列舉之城市，但市內(nèi)居住人口超過(guò)100萬(wàn)的大型城市，每戶每月征收的稅收補(bǔ)償費(fèi)為1100元人民幣；而對(duì)居住人口少于或等于100萬(wàn)的城市，則征收800元人民幣。如果承租人的伴侶在該城市擁有自有的房產(chǎn)，將視為承租者在此城市同樣擁有自住房屋。此外，在租金稅款方面，出租人有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議的條款決定支付方式和金額。一旦租約到期，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，便可以申請(qǐng)退還沒(méi)有使用的租金。至于市轄區(qū)內(nèi)人口2024-07-1583人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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中介租房交三壓一，還要提前半個(gè)月交房租，合理嗎，，河北在線咨詢 2022-10-29當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未 -
租房合同簽了一年房東提前一個(gè)月通知停租陜西在線咨詢 2022-04-26首先，你要看你合同的內(nèi)容，看有沒(méi)有關(guān)于解除協(xié)議的條款。你要確定，你說(shuō)的“房東說(shuō)可以提前兩月告知并協(xié)議停租”這個(gè)意思在合同中有沒(méi)有體現(xiàn)。如果有的話，那么你完全有理由按照約定來(lái)解除合同，并且要求房主返還押金和剩余房租。如果的話，那么你只要能證明有這口頭協(xié)議也可（在實(shí)際操作中很不好證明，除非有證人或者錄音錄像），要是沒(méi)有證明合同中也沒(méi)有體現(xiàn)的話，那么剩余的房租就不好要了，至于說(shuō)押金能不能退回還要看你這押 -
房租租一付三交房費(fèi)一起提前一個(gè)月嗎澳門(mén)在線咨詢 2022-10-22一般現(xiàn)在租房子很多押一付三，即押一個(gè)月租金作為押金，每三個(gè)月付一次房租，一次交三個(gè)月的。你們合同里可以約定提前幾天或者提前一個(gè)月交都無(wú)可厚非，簽了合同就要按照合同約定進(jìn)行。 -
提前退房違約金兩個(gè)月房租合理嗎?海南在線咨詢 2021-12-16提前退租收取兩個(gè)月的租金為違約金是不合理的,違約金的收取要以不超過(guò)實(shí)際損失額為限,并且約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的屬于過(guò)分高于造成的損失,所以收取兩個(gè)月的租金是不合理的。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。 -
未滿一個(gè)月可以提前一個(gè)月交房租嗎上海在線咨詢 2022-10-18這屬于雙方當(dāng)事人的意思表示，是可以作此約定的租房子沒(méi)到期押金退還嗎正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。
