土地登記出現(xiàn)錯(cuò)登怎么辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-26 07:59:22
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一、土地登記出現(xiàn)錯(cuò)登怎么辦
1．當(dāng)土地登記出現(xiàn)錯(cuò)登時(shí)，土地使用權(quán)人應(yīng)攜帶登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明以及證明土地登記簿記載錯(cuò)誤的材料，前往當(dāng)?shù)赝凉芫稚暾?qǐng)更正登記。
2．土管局會(huì)查明事實(shí)后，依法予以更正。這一過程是為了確保土地登記的準(zhǔn)確性和合法性，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益。
二、申請(qǐng)更正土地登記
申請(qǐng)更正土地登記時(shí)，申請(qǐng)人需要遵循一定的程序和要求。
1．申請(qǐng)人必須如實(shí)向國(guó)土資源行政主管部門提交相關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2．國(guó)土資源行政主管部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的土地登記申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)不同情況作出相應(yīng)處理。
（1）如果申請(qǐng)登記的土地不在本登記轄區(qū)，申請(qǐng)人將被告知向有管轄權(quán)的國(guó)土資源行政主管部門申請(qǐng)；
（2）如果申請(qǐng)材料存在可當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤，申請(qǐng)人將被允許當(dāng)場(chǎng)更正；
（3）如果申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式，申請(qǐng)人將被告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；
（4）如果申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料，申請(qǐng)人的土地登記申請(qǐng)將被受理。
3．國(guó)土資源行政主管部門會(huì)對(duì)受理的土地登記申請(qǐng)進(jìn)行審查，并按照規(guī)定辦理登記手續(xù)，包括填寫土地登記簿、土地歸戶卡和土地權(quán)利證書等。
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土地證被錯(cuò)誤登記，當(dāng)事人可以申請(qǐng)更正登記。根據(jù)法律規(guī)定，更正登記可由權(quán)利人和利害關(guān)系人單方申請(qǐng)，但需要權(quán)利人書面同意更正或有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)才會(huì)予以更正。一、土地沒分割的房子能否購(gòu)買土地沒分割的房子不可以購(gòu)買。買賣沒有土地證的房子在辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)無法進(jìn)行過戶。根據(jù)不同登記申請(qǐng)就申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否是申請(qǐng)人的真實(shí)意思、申請(qǐng)登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權(quán)利人是否同意更正，以及申請(qǐng)登記材料中需進(jìn)一步明確的其他有關(guān)事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人。詢問結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)，并歸檔保留。二、去派出所改婚姻狀況帶什么資料去派出所更改婚姻狀況，需要帶當(dāng)事人身份證、戶口本。戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)，戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。公民申請(qǐng)更改戶口本登記的婚姻狀況為已婚的，需要由本人持身份證、戶口本和結(jié)婚證到戶籍所在地的轄區(qū)公安派出所申請(qǐng)辦2023-04-01117人看過 -
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土地管理一、土地初始登記制度依據(jù)《土地管理法》、《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》、《土地登記辦法》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定制定如下制度：1、土地初始登記的范圍土地登記是指將國(guó)有土地使用權(quán)記載于土地登記簿公示的行為。2、土地登記的原則土地登記實(shí)行屬地登記原則。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，依法報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書。3、審批條件和標(biāo)準(zhǔn)符合以下條件，予以登記：(1)土地權(quán)屬來源合法；(2)土地權(quán)屬無爭(zhēng)議的；(3)無違法用地行為或者違法用地行為已經(jīng)處理的；(4)依法足額繳納土地使用費(fèi)和其他稅費(fèi)的；(5)申請(qǐng)登記的宅基地使用權(quán)符合有關(guān)規(guī)定的。4、初始登記所需材料(1)土地登記申請(qǐng)書；(2)申請(qǐng)人身份證明材料；(3)土地出讓合同、劃撥決定書、完款憑證；(4)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；(5)地上附著物權(quán)屬證明；(6)法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者2023-06-22138人看過 -
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結(jié)婚預(yù)約登記錯(cuò)誤怎么辦要是男女預(yù)約的結(jié)婚登記錯(cuò)誤的話，可以在辦理結(jié)婚登記之日前，打電話或直接到婚姻登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行說明，然后看是否能修改預(yù)約登記的時(shí)間。結(jié)婚預(yù)約登記超時(shí)怎么辦要是超過了預(yù)約結(jié)婚登記時(shí)間的，那么當(dāng)事人還是可以前往辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，此時(shí)并不影響辦理結(jié)婚登記，但需要注意的是，由于已經(jīng)錯(cuò)過了預(yù)約登記的時(shí)間，因此就只能按照沒有進(jìn)行預(yù)約的情況對(duì)待?！鞠嚓P(guān)知識(shí)】結(jié)婚登記預(yù)約怎么取消對(duì)于結(jié)婚登記的預(yù)約，如果當(dāng)事人因各種原因無法在約定的時(shí)間前往婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理結(jié)婚登記手續(xù)的話，一般情況下只需要撥打預(yù)約的婚姻登記機(jī)構(gòu)的電話，進(jìn)行人工取消。當(dāng)然要是不進(jìn)行取消的話，也是沒有關(guān)系的。預(yù)約登記的那天不去就沒問題了，對(duì)以后結(jié)婚登記沒有任何影響。結(jié)婚登記現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約注意事項(xiàng)1．雙方須親自到場(chǎng)，不得單方或委托他人，不得冒名頂替。2．雙方須提交身份證、戶口本原件和預(yù)約單。3．雙方的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼和2023-12-04238人看過
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在完成了預(yù)告登記之后，若該債權(quán)已被消除或是自能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之日算起的九十個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人未提出正式的登記申請(qǐng)，那么這一預(yù)告登記便將失去效力。在此情況下，如果當(dāng)事人故意提供不真實(shí)的材料以騙取登記，由此引發(fā)了他人的損害，那么他就必須對(duì)所產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)用予賠償。同樣地，如果由于登記人員的疏忽導(dǎo)致登記有誤，從而給他人帶來了損失，那么相關(guān)的登記機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)對(duì)此負(fù)有賠償責(zé)任。然而在擔(dān)當(dāng)賠償義務(wù)后，登記機(jī)構(gòu)有權(quán)向責(zé)任人追訴相應(yīng)的款項(xiàng)作為補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返诙俣粭l當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。2024-07-31415人看過 -
抵押登記1、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，由抵押權(quán)人進(jìn)行地價(jià)評(píng)估或由具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估并經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可后，由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。2、以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，并批準(zhǔn)抵押，核定出讓金后，由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。因此，在劃撥土地的估價(jià)中，金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)都應(yīng)對(duì)出讓金部分以及由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)加以重視，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)有義務(wù)在估價(jià)報(bào)告中對(duì)其加以披露。這就要求房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)詳細(xì)掌握當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)的各種政策、規(guī)章制度，有依據(jù)的向相關(guān)的報(bào)告使用者提供咨詢意見，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的顧問功能。3、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)廠房等建筑物抵押涉及農(nóng)民集體土地使用權(quán)的抵押，由抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，經(jīng)土地管理部門的確認(rèn)，并明確實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式，需要轉(zhuǎn)為國(guó)有的，同時(shí)核定土地使用權(quán)出讓金及相2023-04-01264人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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二輪土地承包登記錯(cuò)誤怎樣辦？北京在線咨詢 2022-07-31確權(quán)登記頒證應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策規(guī)定，對(duì)實(shí)測(cè)面積，經(jīng)公示后據(jù)實(shí)登記。在登記簿中如實(shí)填寫“承包地二輪合同面積”和“實(shí)際測(cè)量面積”(注：農(nóng)業(yè)部登記簿樣本中“承包地塊情況”分別設(shè)計(jì)了“承包地合同面積”和“實(shí)測(cè)面積”兩項(xiàng)內(nèi)容，無論實(shí)測(cè)面積與合同面積是否有出入，都應(yīng)分別填寫)。 對(duì)二輪合同面積因地塊等級(jí)不同折畝計(jì)算的，要在登記簿“承包地塊情況”的“承包地二輪合同面積”欄內(nèi)予以注明;對(duì)出入較大的要對(duì) -
土地登記記錄地址和權(quán)利人姓名錯(cuò)誤怎么辦臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-29同一權(quán)利人在土地證上的名稱與身份證、戶口簿上不一致的（同音不同字或曾用名等），需提交由村委會(huì)出具相關(guān)證明并簽蓋村委會(huì)章及戶口所在地公安局派出所出具的戶籍證明，予以辦理變更登記。 -
現(xiàn)在交了首付要登記了,買房子準(zhǔn)備登記出錯(cuò)了,房屋產(chǎn)權(quán)登記出錯(cuò)怎么補(bǔ)救呢?云南在線咨詢 2022-07-07《物權(quán)法》第十九條第二款規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。”如果權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記，但請(qǐng)注意，異議登記后，利害關(guān)系人需要在15日內(nèi)向法院起訴。異議登記的作用就是將不動(dòng)產(chǎn)目前的登記狀態(tài)暫時(shí)封存， -
股權(quán)登記登記事項(xiàng)記載錯(cuò)誤該怎么辦？內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-09-09出現(xiàn)股權(quán)出質(zhì)登記事項(xiàng)記載錯(cuò)誤的，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)如何處理因當(dāng)事人申請(qǐng)材料填寫錯(cuò)誤或者提交虛假材料等原因，導(dǎo)致股權(quán)出質(zhì)登記事項(xiàng)與質(zhì)權(quán)實(shí)際狀況不一致的，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)更正，或者持有關(guān)法律文件辦理撤銷登記，因此產(chǎn)生的法律后果和賠償責(zé)任，由相關(guān)當(dāng)事人 出現(xiàn)股權(quán)出質(zhì)登記事項(xiàng)記載錯(cuò)誤的，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)如何處理 因當(dāng)事人申請(qǐng)材料填寫錯(cuò)誤或者提交虛假材料等原因，導(dǎo)致股權(quán)出質(zhì)登記事項(xiàng)與質(zhì)權(quán)實(shí)際狀況不一致的 -
土地權(quán)屬登記，無土地權(quán)屬登記的處置辦法廣東在線咨詢 2024-12-06前期準(zhǔn)備: 開展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測(cè)繪單位。 調(diào)查摸底: 對(duì)承包方代表、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進(jìn)行調(diào)查、核實(shí),然后填制《農(nóng)戶承包地登記基本信息表》,國(guó)土部門處理第二次全國(guó)土地調(diào)查成果,分組形成優(yōu)于1:2000分辨率的基礎(chǔ)工作底圖,開展核查公示。 實(shí)測(cè)確認(rèn): 按照農(nóng)村承包土地測(cè)繪技術(shù)規(guī)范,對(duì)承包地塊進(jìn)行測(cè)量繪圖并且標(biāo)注好編碼,完成承
