天津市二套房認定標準解讀：2022年新政策
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 20:22:21
341 人看過
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房，根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。
2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房，將按照二套房的政策執(zhí)行。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款，不論房貸是否結清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
第一條商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。
第二條應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。
二套房認定標準是什么
二套房貸認定標準：商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有成套住房數(shù)量認定。
二套房貸認定終于有了明確的執(zhí)行標準。住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會日前聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認定標準，對個人申請商業(yè)性住房貸款的二套房認定遵循“以家庭為單位、認房又認貸”原則。
認定標準
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；
（四）對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
唐山市二套房政策解讀
249人看過
-
解讀天津市勞動保險新政策
70人看過
-
解讀天津單獨二孩政策
84人看過
-
天津二套房認定標準有哪些？
72人看過
-
解讀個人房貸二套房認定標準
122人看過
-
2022-2022年陜西二套房房貸政策
92人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多二套房相關文章
-
我國的社會保險法規(guī)定，生育津貼新政策有以下5點：1、生育的女職工可享受98天產(chǎn)假，在浙江工作的女職工可增加30天，共128天；2、難產(chǎn)的女職員增加15天產(chǎn)假；3、生育多胞胎的，每多生1個嬰兒，增加15天產(chǎn)假；4、懷孕不滿4個月流產(chǎn)的，有15天產(chǎn)假；5、懷孕滿4個月流產(chǎn)的，女職工有42天產(chǎn)假。青島生育津貼政策2022生育津貼按照職工生育或流引產(chǎn)時所在用人單位當年度1月份單位平均生育保險繳費基數(shù)計發(fā)。職工生育或流引產(chǎn)前12個月變動工作單位的，其生育津貼按照生育或流引產(chǎn)前12個月內工作過的各用人單位1月份單位平均生育保險繳費基數(shù)加權平均計發(fā)。職工生育津貼計發(fā)基數(shù)按照青島市上年度在崗職工月均工資60％和300％保底封頂。職工實施計劃生育手術報銷標準1、輸精管結扎術的300元；2、輸卵管結扎術的2000元；3、住院終止妊娠的800元；4、放置宮內節(jié)育器支付標準為350元；5、取出宮內節(jié)育器支付標準為2023-07-06465人看過 -
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；（四）對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。石家莊二套房認定標準是如何規(guī)定的“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2023-07-06481人看過 -
法律綜合知識1．普通高考錄取成績構成。2021年起，普通高考錄取成績由語文、數(shù)學、外語3門全國統(tǒng)一高考成績和考生自主選擇的普通高中學業(yè)水平考試3個科目成績構成，作為高校招生錄取的基本依據(jù)。2．高校招生錄取的科目要求。高?？筛鶕?jù)辦學特色和定位，以及不同學科專業(yè)人才培養(yǎng)需要，分學科類（專業(yè)）自主確定高校招生選考科目，并提前向社會公布；對于沒有提出選考科目要求的招生學?；驅W科類（專業(yè)），考生在報考該?；蛟搶W科類（專業(yè)）時無科目限制。高校提前公布高中階段綜合素質評價信息的錄取參考辦法，使用情況必須規(guī)范、公開。四川省新高考政策1．從2020年起，分步使用全國統(tǒng)一命題試卷，并恢復外語聽力考試。2．從2021年開始，統(tǒng)一高考考試科目設置為語數(shù)外，外語考兩次擇優(yōu)計成績。3．2020年入學新生學業(yè)水平考試全省統(tǒng)考。4．高職院校2021年起實行春季招生5．從2015年起，本科第二批次和本科第三批次合并錄取。建立基于統(tǒng)一高2023-08-08380人看過 -
通常情況下，2022年退休年齡最新規(guī)定：以下情況之一即可辦理退休：男干部或工人年滿六十周歲，女工人年滿五十周歲，女干部年滿五十五周歲，且連續(xù)工齡滿十年的；男工人年滿五十五周歲，女工人年滿四十五周歲，主要從事高溫、高空、井下、繁重的體力勞動或者其他對身體有害的工種，且連續(xù)的工齡滿十年的。企業(yè)工人退休年齡最新有關規(guī)定是什么全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位和黨政機關、群眾團體的工人，符合下列條件之一的，應該退休：1、男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，連續(xù)工齡滿十年的。2、從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作。（最新消息：女職工退休年齡最新規(guī)定正副處級女干部60周歲退休）《國務院關于工人退休、退職的暫行辦法》第一條規(guī)定，全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位和黨政機關、群眾團體的工人，符合下列條件之一的，應該退休：（一）男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，連續(xù)工齡滿十年的；（二）從事井下、高空、高2023-07-03175人看過
-
工傷保險1、職工因工死亡，其近親屬、供養(yǎng)親屬可以享受哪些待遇？職工因工死亡，其符合條件的近親屬可享受以下待遇：(1)一次性工亡補助金：標準為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍；(2)喪葬補助金：標準為6個月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資；(3)供養(yǎng)親屬撫恤金：按照因工死亡職工本人工資的一定比例發(fā)放，標準為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%，核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。2、因工死亡，哪些親屬可以享受撫恤待遇及領取撫恤金的條件？供養(yǎng)親屬是因工死亡職工供養(yǎng)的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。因工死亡職工供養(yǎng)親屬范圍內的人員，依靠其生前提供主要生活來源、并有下列情形之一的，可按規(guī)定申請供養(yǎng)親屬撫恤金：(1)完全喪失勞動能力的；(2)工亡職工配偶男年滿60周歲、女年滿55周歲的；2023-06-07486人看過 -
二套房二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。廣州認定二套房的標準是什么？對個人申請商業(yè)性住房貸款的二套房認定遵循“以家庭為單位、認房又認貸”原則。廣州認定標準如下：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；（四）對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社2023-07-06442人看過 -
退休天津2021的退休政策：1、員工到達法定的退休年齡后，辦理好退休的相關程序，就可以依法享有養(yǎng)老保險；2、退休員工從辦理退休的隔月開始，就可以拿到按每個月發(fā)放的養(yǎng)老金，前提退休員工、企業(yè)有買滿15年的基本保險費；3、如果員工沒有再就業(yè)，因為一些原因沒有在工作的，繳納的養(yǎng)老保險費不會退還，如果沒有再工作的，但已達到法定的退休年齡，會根據(jù)繳費的年限來享受相對應的保險待遇。2021年退休政策一、退休政策最新規(guī)定有哪些內容我國從2016年實行延長退休年齡的政策，并每兩年延長1歲退休年齡。到2045年不論男女，退休年齡均為65歲。中國目前存在大量低齡退休人員，開發(fā)其潛力是今后的主要方向。鑒于中國退休年齡規(guī)定始于幾十年前，已經(jīng)顯得過低，建議按照并軌先行、漸進實施和彈性機制的原則逐步延遲退休年齡。對于職工養(yǎng)老保險的退休年齡改革方案，建議分兩步走：第一步，2017年完成養(yǎng)老金制度并軌時，取消女干部和女工人的2023-07-01365人看過 -
二套房一、天津二套房有哪些政策？1、二套房貸款政策為：二套房首付最低為總房款的40%以上。2、二套房貸款利率執(zhí)行基準利率上浮10%，具體要看貸款人的個人征信和收入能力綜合確定的。3、二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照最新的政策具體收取范圍在2%-4%。二、購買二套房的條件1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。5、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。三、銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房；2023-03-24340人看過
-
離婚訴訟2022年夫妻離婚新規(guī)定如下：1、新增了關于離婚冷靜期的規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后若一方對離婚反悔的，可以在30日內撤回離婚申請；2、明確判決不準離婚后，分居又滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，法院應當準予離婚；3、增加了夫妻一方揮霍財產(chǎn)，離婚時法院可以給其少分或者不分給揮霍一方共同財產(chǎn)。自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。2022年夫妻離婚財產(chǎn)分割原則1、男女平等原則該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利，平等地承擔共同債務的義務。2、照顧子女和女方利益原則這里的照顧，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進行分割。3、有利生活，方2023-07-04390人看過 -
2022年海南本地購房政策如下：1、符合人才條件，不落戶，繳納12個月社?；騻€稅，可購房；2、人才落戶，無需社保或個稅即可購房；3、普通落戶，繳納24個月社?；騻€稅，可購房；4、無人才條件，不落戶，海口三亞瓊海，繳納60個月社?；騻€稅，可購房，其余城市繳納24個月；5、瓊中，白沙，保亭，五指山，不能購房。2022年海南本地購房需要的材料如下：1、全款買房需要的證件：已婚，需要提交夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身，身份證、戶口本、單身證明；2、貸款買房需要的證件：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水，身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。海南個稅優(yōu)惠政策是什么海南個稅優(yōu)惠政策是對在海南工作的高端人才和緊缺人才，其個人所得稅實際稅負超過15％的部分，予以免征；享受政策的對象不再局限于高端人才和緊缺人才，只要是一個納稅年度內在海南累計居住滿1832023-07-01382人看過 -
一、天津購房政策最新天津購房政策：1、對在本市有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建住房和二手房。2、非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購房，需提供在本市3年內連繳2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。3、為保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打擊利用金融杠桿進行住房炒作，進一步強化差別化住房信貸政策，具體措施由人民銀行天津分行會同天津銀監(jiān)局發(fā)布實施。相關部門應為貸款銀行提供借款人家庭戶籍、住房、婚姻狀況等信息的查詢便利。4、發(fā)揮土地供應對房產(chǎn)市場源頭調控作用，加大住宅開發(fā)用地供應量，并督促房企盡快施工上市，平衡市場供需。對市場預期較高、可能產(chǎn)生高價地的新出讓住宅用地，采勸限房價競地價”、“限地價競自持租賃住房”、“限地價競棚改安置房”等措2023-04-06124人看過 -
小產(chǎn)權房一、根據(jù)小產(chǎn)權房最新政策，小產(chǎn)權房不得發(fā)證?！蛾P于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》提出，要嚴格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》明確規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序將農(nóng)民集體土地轉為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。二、小產(chǎn)權房購買風險：（一）法律效力“小產(chǎn)權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區(qū)分不同情況：對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以2023-03-14497人看過
-
1月14日召開的市十六屆人大常委會第二十四次會議表決通過了關于修改《天津市人口與計劃生育條例》的決定(以下簡稱《決定》)，標志著國家全面兩孩政策的配套規(guī)定在本市正式實施。天津市全面兩孩政策法規(guī)官方解讀1、為什么要實施全面兩孩政策，《決定》出臺的背景是什么?全面兩孩政策是促進本市人口長期均衡發(fā)展的重大舉措，有利于優(yōu)化人口結構，增加勞動力供給，減緩人口老齡化壓力;有利于促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，實現(xiàn)全面建成小康社會的奮斗目標;有利于更好地落實計劃生育基本國策，促進家庭幸福與社會和諧。黨的十八屆五中全會作出了全面實施一對夫婦可生育兩個孩子的重大決策。全國人大常委會做出了《關于修改的決定》。為了落實中央決策和全國人大常委會的決定，需要及時對《天津市人口與計劃生育條例》作出修改?！稕Q定》作為本市全面兩孩政策的配套規(guī)定，將為本市全面兩孩政策的實施提供重要的法制依據(jù)和保障。2、為什么叫“全面兩孩”而不叫2023-05-05340人看過 -
天津落戶2021人才引進政策為落戶要實施全流程網(wǎng)上辦理。首先要下載進入天津公安APP的首頁，選擇引進人才落戶。再閱讀完責任告知之后，點擊同意，下一步。第一次使用的用戶要填寫注冊信息并且提交。注冊成功之后，在津有工作的直接選擇并且確定，選擇好哦落戶類型，比如技能型人才。最后按照提示填寫相關信息提交即可。成都人才引進落戶政策是什么？成都提出，將大力實施“蓉漂”計劃，鼓勵大學生來蓉創(chuàng)業(yè)、鼓勵在蓉大學生留蓉發(fā)展。要堅持以更開放、更包容、更便利的理念，改革人才落戶制度，推行“先落戶后就業(yè)”，鼓勵青年人才來蓉創(chuàng)業(yè)就業(yè)，實行全日制大學本科及以上畢業(yè)生憑畢業(yè)證落戶制度。對于本市同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，可憑單位推薦、部門認定辦理落戶手續(xù)。進一步放寬落戶限制，提高落戶便利性，努力打造最開放包容和最具人性化的人才落戶制度，讓廣大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大學本科及以上學歷落戶條件：1、2023-07-01393人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#二套房
詞條
首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的簡稱。在法律層面上，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房即屬于二套房，我國對于二套房實行差別化住房信貸政策。... 更多>
#二套房
最新文章
-
2025-09-08 -
2024-01-05 -
2023-12-24 -
2023-12-07 -
2023-12-01
#二套房
相關咨詢
-
第二套房貸款政策和二套房認定標準黑龍江在線咨詢 2022-02-111、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。以上就是對”第二套房貸款政策和二套房認定標準“的詳細介紹。由于目前的房價不斷上漲 -
認定標準是什么？二套房政策廣西在線咨詢 2022-10-23以人民銀行為準海南二套房認定標準基本一致隨著房產(chǎn)新政出臺，關于“二套房”認定標準成為備受關注的“懸念”。但在海南，這個懸念基本不存在。記者從海南多家金融機構了解到，在業(yè)務實踐中大多遵循著基本一致的二套房認定標準，其一個基本的原則就是以人民銀行征信系統(tǒng)為準。 -
2023天津二套房有哪些政策？云南在線咨詢 2023-09-04貸款政策為：二套房首付最低為總房款的40%以上，貸款利率執(zhí)行基準利率上浮10%，具體要看貸款人的個人征信和收入能力綜合確定的；契稅為總房款的3%，部分城市按照最新的政策具體收取范圍在2%-4%。 -
2020市購房新政策解讀，購房香港在線咨詢 2022-11-012016年2月19日，財政部、XX、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布《關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(以下簡稱《通知》)，決定對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營業(yè)稅進行重大調整：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。同時，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為9 -
天津二套房房貸政策二套房怎么辦理貸款青海在線咨詢 2023-08-31天津二套房首付新規(guī)定： 1、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應當提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。 2、當?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計部門公布上年度數(shù)據(jù)為準。其他均按 第二套房貸執(zhí)行。其中其他也包括了已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄這種情況。如果 第一
