沒有簽訂合同租房的押金可以全額退還嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-22 17:15:12
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租房定金沒有簽訂合同，如果是對方有違約或隱瞞、欺詐等問題的，可以要求退款。但是單方的違約定金是不予退還的。當(dāng)事人約定以定金作為訂立主合同的擔(dān)保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
一、二手房屋定金可以退嗎
要依據(jù)具體情況而定。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%?！吨腥A人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，交納定金為二手房買賣合同履行進(jìn)行擔(dān)保的，如果收受定金一方違約的，要雙倍返還定金。如果交納定金一方違約的，不得要求收受方返還定金。
二、租房交定金后房東反悔違約怎么辦
租房時交了定金以后房東不可以隨意反悔違約，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
根據(jù)以上法律規(guī)定，如果交了定金以后，房東隨意反悔違約，應(yīng)向承租人雙倍返還定金。
如果雙方同時約定了定金，又約定了違約金，承租方可以選擇要求房東雙倍返還定金或支付違約金。
三、租房合同定金能不能退
所謂定金，即當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行質(zhì)務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者覆行債務(wù)不符合的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。由此可以看出，若給付方履行義務(wù)的，是可以要求返還定金的。
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繼續(xù)履行一般是不能退的,但是還是需要根據(jù)合同的具體情況來進(jìn)行確定。可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任,是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任一、轉(zhuǎn)讓合同簽定了不想要了可以退款嗎簽了轉(zhuǎn)讓合同一般是不能退的，但是還是需要根據(jù)合同的具體情況來進(jìn)行確定，反悔的可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同生效后，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則來履行合同，不履行合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但存在某些法定變更或合同無效的情形時，是可以反悔的。二、違約金與解除合同可以一起提出嗎解除合同一般可以與懲罰性違約金并用。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第二款的規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確2023-04-02456人看過 -
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法律綜合知識在簽署合同時，我們通常能夠全額收回所支付的訂金。概括來說，訂金一般都可退還，但定金則不然。所謂定金，是指合同雙方約定一方向另一方支付一定金額作為債權(quán)擔(dān)保的方式，但其數(shù)量不得超過主合同總價(jià)值的20％。而訂金僅為一方當(dāng)事人的單方面承諾，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。當(dāng)然，當(dāng)事人亦有權(quán)自行協(xié)商一致，決定向?qū)Ψ街Ц抖ń鹨宰鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。當(dāng)實(shí)際交付定金之時，定金合同便正式成立。至于定金的具體金額，則應(yīng)由當(dāng)事人共同商議確定；然而，其數(shù)額不得超過主合同總價(jià)值的20％，否則超出部分將無法產(chǎn)生定金的法律效力。若實(shí)際交付的定金金額高于或低于約定金額，均可視作對原定金金額的變更?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的2024-04-26320人看過 -
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門面房租押金可以退嗎？沒有簽合同黑龍江在線咨詢 2022-08-141、出租房屋收費(fèi)，租房者提早最好預(yù)算。 2、簽署合同時條款要看仔細(xì)。租房者在簽訂時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)。 3、做好物業(yè)交驗(yàn)很重要。租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電 -
剛簽了租房合同，可以退訂交房合同的押金嗎臺灣在線咨詢 2022-04-28租房合同簽了,屬于違約。 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)； 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任； 第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還； 第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。 -
租房訂金和定金可以退嗎沒簽合同山西在線咨詢 2023-07-31沒簽合同的情況下租房訂金是可以退還的，而定金一般是不能退還的，因?yàn)槎ń鹁哂幸欢ǖ膿?dān)保性質(zhì)，如果租客不想租房了，則定金是不可以退的。 除非出現(xiàn)下列情況，則定金可以退還： 一、因?yàn)槭帐芏ń鸬囊环?，也就是房東的原因無法繼續(xù)履行合同了。 二、因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因，如不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行了。 -
沒有簽訂租房合同，拒不提前退還押金，合理嗎海南在線咨詢 2021-10-31租房不簽合同押金不退還是否合理取決于情況。 雖然雙方?jīng)]有簽訂合同，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，當(dāng)對方接受時，合同成立。 租賃期間承租人未造成出租人房屋和室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)損失的，押金不退還是不合理的。承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蚺沙鏊埱髤f(xié)助調(diào)解協(xié)商。還可攜帶有關(guān)證據(jù)材料向人民法院提起訴訟。造成損失的，房東不退還押金是合理的。 -
租房合同未到期，訂金能全額退還嗎臺灣在線咨詢 2022-04-231、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。 4、期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 5
