村委會(huì)非法轉(zhuǎn)讓土地如何處罰
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時(shí)間： 2023-02-25 16:12:17
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村委會(huì)非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)是三年到七年左右的有期徒刑，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。
《土地管理法》第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建設(shè)物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
一、非法轉(zhuǎn)讓土地非法獲利罪責(zé)條件
(一)客體要件
本罪侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度。
(二)客觀要件
本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，
1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī)，是指以《土地管理法》為代表的一系列土地管理法規(guī)。如《土地管理法》(1988年12月29日通過)、《國(guó)務(wù)院關(guān)于出讓國(guó)家土地使用權(quán)批準(zhǔn)權(quán)限的通知》、《城鎮(zhèn)國(guó)家土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地管理法實(shí)施條例》等。
2、必須是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，國(guó)有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。
(三)主體要件本罪的主體為一般主體。
凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡，具備刑事責(zé)任能力的自然人均可成為本罪主體。依本節(jié)第231條規(guī)定，單位亦能構(gòu)成本罪。單位犯本罪的、對(duì)單位判處罰金，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依本條追究刑事責(zé)任。
(四)主觀要件本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，并且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構(gòu)成本罪。
在承包或者轉(zhuǎn)讓的過程中，我們都應(yīng)該遵守《土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定來(lái)做相應(yīng)的買賣或者轉(zhuǎn)讓。凡是有悖土地法的規(guī)定私自售賣轉(zhuǎn)讓而從中獲利的，我們都應(yīng)該視為非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)非法獲利，針對(duì)于這種現(xiàn)象我們都應(yīng)該努力的規(guī)避。
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土地出讓金2000年4月29日，第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議通過了《關(guān)于刑法第九十三條第二款的解釋》，其中規(guī)定，村民委員會(huì)和村基層組織其他人員協(xié)助人民政府從事下列行政工作時(shí)，屬于刑法規(guī)定的“依法從事公共事務(wù)的其他人員”管理人民群眾和救助資金。村民自治社會(huì)捐贈(zèng)中的善款管理。國(guó)有土地的經(jīng)營(yíng)管理。征地補(bǔ)償管理。稅收和稅收的產(chǎn)生。計(jì)劃生育、戶籍、招考；七、協(xié)助人民政府管理工作。這一規(guī)定有效地解決了村民委員會(huì)等村基層組織工作人員的身份認(rèn)定問題，明確了村基層組織工作人員協(xié)助人民政府開展上述七項(xiàng)行政工作時(shí)，屬于“其他從事公務(wù)的人員”并具有貪污、受賄、貪污的主體身份。在其他情況下，他們不是國(guó)家工作人員。村干部挪用土地出讓金的，以挪用公款罪論處。挪用公款罪，是指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，從事非法活動(dòng)，或者挪用公款進(jìn)行大量營(yíng)利活動(dòng)，或者挪用大量公款3個(gè)月以上的。犯挪用公款罪的，處2023-05-31364人看過 -
建設(shè)用地農(nóng)村的村委并沒有征收土地的權(quán)力，所以不可以征收土地?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l第一款、第二款規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十七條第一款規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。農(nóng)村集體土地使用證可以轉(zhuǎn)讓嗎集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)2023-08-04386人看過 -
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法律綜合知識(shí)我國(guó)法律規(guī)定擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。土地使用權(quán)被侵犯了當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟來(lái)解決。由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得并處罰款。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓人必須是依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人，同時(shí)必須按照轉(zhuǎn)讓合同的約定支付轉(zhuǎn)讓金，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得違反合同的規(guī)定。協(xié)商和解是指當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛。協(xié)商不成可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)。若無(wú)法調(diào)解可申請(qǐng)仲裁或者訴訟。當(dāng)事人可以通過協(xié)商、訴訟、仲裁、調(diào)解來(lái)解決【法律依據(jù)】《土地管理法》第八十二條，擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者2023-11-15236人看過
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓土地取得拆遷補(bǔ)償款的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，并且對(duì)違法人員給予行政處分。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。土地轉(zhuǎn)讓方式有哪幾種土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式：一是土地所有人將土地所有權(quán)有償或無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下，二是土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。1、土地所有人將土地所有權(quán)有償或無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人。有償?shù)氖琴I賣，無(wú)償?shù)氖?/div>2023-06-12301人看過
建設(shè)用地買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。一、如何認(rèn)定土地違法是否構(gòu)成犯罪依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地違法行為是否構(gòu)成犯罪，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)，如果發(fā)現(xiàn)構(gòu)成犯罪的，將案件移送到有關(guān)的機(jī)關(guān)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第七十二條縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)將案件移送有關(guān)機(jī)關(guān)，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法給予行政處罰。二、民法典集體建設(shè)用地使用權(quán)到期怎么辦民法典規(guī)定，集體土地2023-03-24262人看過
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#刑事責(zé)任年齡
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刑事責(zé)任年齡，是指我國(guó)刑法規(guī)定的行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任的年齡劃分。 根據(jù)規(guī)定，年滿十六周歲的未成年人應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任；年滿十四周歲未滿十六周歲的在犯故意殺人、強(qiáng)奸、搶劫等八大嚴(yán)重犯罪時(shí)，需要承擔(dān)刑事責(zé)任；低于十四周歲的無(wú)需承擔(dān)刑事責(zé)任。 此外... 更多>
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