久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

民法典中房產(chǎn)拍賣時有抵押怎么處理
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-18 15:52:20 312 人看過

一、民法典中房產(chǎn)拍賣時有抵押怎么處理

民法典中，房產(chǎn)拍賣時有抵押的，拍賣房屋所得的錢用于清償?shù)盅?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhaiwu/zhaiwu/">債務，如果有剩余的，歸抵押人所有，如果不足的，不足部分由債務人承擔?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現(xiàn)】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。第四百一十三條【抵押財產(chǎn)變價后的處理】抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

二、無擔保債權人的權利和義務

（一）無擔保債權人是指擁有的債權是債務人沒有對其債務設定任何保證的普通債權的債權人，是一種相對于公法上債權的私法上的權利。

（二）無擔保債權人是和有擔保債權人相對而言的。

因擔保產(chǎn)生的權利和義務，規(guī)定如下：

1、保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任；

保證人履行債務后，有權向債務人追償。

2、債務人或者第三人可以提供一定財產(chǎn)作為抵押物。

債務人不履行債務的，債權人有權依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到受償。

3、當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。

債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務的，無權要求返回定金；

接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還。

4、按照合同的約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應付款，超過約定期限的，占有人有權留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年10月25日 15:19
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押相關文章
  • 民法典中拆遷過程遇到抵押房產(chǎn)怎么處理
    一、民法典中拆遷過程遇到抵押房產(chǎn)怎么處理民法典規(guī)定，房屋被抵押的，并不影響房屋的征收拆遷，房屋征收拆遷補償給予房屋所有人，但抵押權人對拆遷補償享有優(yōu)先受償權。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。第三百九十條【擔保物權的物上代位性及代位物的提存】擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就
    2023-04-19
    282人看過
  • 民法典抵押房屋買賣是否有效，房產(chǎn)抵押要怎么辦
    一、民法典抵押房屋買賣是否有效已經(jīng)抵押的房屋可以買賣，買賣抵押房屋經(jīng)抵押權人同意，房屋買賣合同就具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、房產(chǎn)抵押要怎么辦理辦理房屋抵押，申請人和銀行都要做好相關的準備，一般來說雙方要辦理以下手續(xù)：1、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。2、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。3、申請人向提交銀行所需資料。4、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度。5、銀行對身份證、戶口本、結婚證核對原
    2024-01-28
    106人看過
  • 房產(chǎn)拍賣有抵押嗎
    一、房產(chǎn)拍賣有抵押嗎房產(chǎn)拍賣有抵押。拍賣房屋所得的錢用于清償?shù)盅簜鶆?，如果有剩余的，歸抵押人所有，如果不足的，不足部分由債務人承擔?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現(xiàn)】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。二、法院拍賣房產(chǎn)過戶流程法院拍賣房產(chǎn)辦理過戶的流程如下：1.首先，法院將需要拍賣的房產(chǎn)依法進行拍賣；2.拍賣成功后，買賣雙方簽訂購房合同；3.當事人到房屋管理機構進行房屋產(chǎn)權變更登記。三、法院拍賣房產(chǎn)傭金費用是多少法院拍賣房產(chǎn)，其傭金費用收取比例規(guī)定為：最低不得超過0.5%，最
    2023-04-26
    120人看過
  • 民法典中買已抵押哦貸款的房產(chǎn)怎么處理
    一、民法典中買已抵押貸款的房產(chǎn)怎么處理民法典規(guī)定，購買了已經(jīng)抵押貸款的房屋，如果購房者是在對方欺詐的情況下購買的，可以申請撤銷購房合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的，撤銷權消滅：(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權;(二)當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權;(三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財
    2023-04-12
    429人看過
  • 民法典中借錢房產(chǎn)證抵押怎么處理，實現(xiàn)抵押權的方式
    一、民法典中借錢房產(chǎn)證抵押怎么處理民法典規(guī)定，借錢時用房屋進行抵押的，抵押人和債權人要簽訂抵押合同，簽訂抵押合同的，辦理抵押登記后，抵押權成立?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百條【抵押合同】設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數(shù)額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔保的范圍。第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立
    2024-01-11
    477人看過
  • 民法典中二手房有抵押如何買賣
    一、民法典中二手房有抵押如何買賣民法典規(guī)定，二手房有抵押的情況下，不能轉讓抵押的房屋。如果沒有約定的，抵押人轉讓房屋要通知抵押權人，并且轉讓所得款項要優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛唷！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、購買的二手房被抵押了如何辦1、為房屋抵押人清償債務，注銷房屋抵押后辦理房屋產(chǎn)權證。抵押權存續(xù)期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權人仍可以行使抵押權；取得抵押物所有權的受讓人，可以代替?zhèn)鶆杖饲鍍斊淙總鶆?，使抵押權?/div>
    2024-02-22
    323人看過
  • 司法拍賣到有抵押的房產(chǎn)怎么辦
    法院執(zhí)行有抵押的房屋時，拍賣房屋所得的價款首先要償還抵押的債務，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權。《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權、質(zhì)押權或留置權的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應當在抵押權人、質(zhì)押權人或留置權人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權。一、法院能強制執(zhí)行被抵押的車輛嗎法院能強制執(zhí)行被抵押的車輛。如果債權屬于一般債權的話，車輛拍賣所得的價款，應當在抵押權人、質(zhì)押權人或者留置權人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權。強制執(zhí)行的期限是6個月。如果人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過6個月未執(zhí)行，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。二、多個債權人的償還順序是什么(一)各債權人對執(zhí)行標的物均無擔保物權的(即均為普通債權)，則按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。(二)同
    2023-03-10
    159人看過
  • 民法典中債務違約抵押房產(chǎn)如何處理？
    1、民法典規(guī)定，房屋抵押后，債務人沒有錢還的，債權人可以實現(xiàn)抵押物權，通過拍賣、變賣等方式處理房屋，所得款項用于清償債權。2、債權人出借款項時，最害怕的就是債務人無錢還，而債權人為了債權的安全，可以要求債務人提供擔保，而房屋抵押是債務擔保方式之一?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
    2024-05-09
    350人看過
  • 民法典中抵押房產(chǎn)離婚后應該怎樣處理好
    一、民法典中抵押房產(chǎn)離婚后應該怎樣處理好民法典中抵押房產(chǎn)離婚后應該處理好的方式是房屋的分割由夫妻雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可向法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、離婚財產(chǎn)分割官司要打多久離婚財產(chǎn)分割官司要打三個月至六個月的時間。如果是簡易程序，時間是三個月，針對案件事實清楚，證據(jù)確實充分，爭議不大的案件；如果是普通程序，時間是六個月，法院應當在立案之日起六個月內(nèi)對案件進行審結，特殊情況需要延長的可以延長六個月；如果有上訴的情形，上訴審理期限是三
    2023-10-21
    261人看過
  • 民法典中房產(chǎn)抵押能不能重復抵押
    民法典規(guī)定，按揭的房屋如果沒有設立最高額抵押時，不能重復抵押。如果設立了最高額抵押的，在不超過最高限額的情況下，可以重復抵押?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。第四百二十條【最高額抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。民
    2023-08-01
    216人看過
  • 民法典中房產(chǎn)抵押公證有效嗎,房產(chǎn)抵押貸款辦理流程
    一、民法典中房產(chǎn)抵押公證有效嗎民法典規(guī)定，房屋抵押要辦理公證，抵押權才設立。所以房屋抵押登記后，即使不申請公證也具有法律效力，但如果未登記申請公證的，抵押權未設立，并且公證機構可能不出具公證書?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。《中華人民共和國公證法》第三十條公證機構經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。二、房產(chǎn)抵押貸款辦理流程1、向銀行提交貸款申請貸款申請內(nèi)
    2023-04-18
    447人看過
  • 民法典中同時買賣房產(chǎn)如何處理
    一、民法典中同時買賣房產(chǎn)如何處理民法典對房屋同時買賣流程沒有作出規(guī)定，在實踐中房屋買賣合同的流程是購房者看房，然后和出賣方協(xié)商房屋買賣相關問題，簽訂房屋買賣合同，買方支付房款，賣方交付房屋，并辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。第四十一條房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。二、房產(chǎn)不協(xié)助過戶向法院起訴如何提供資料一般來說，賣家協(xié)助買家辦理房屋過戶，會
    2023-06-19
    261人看過
  • 拍賣有抵押如何處理
    一、拍賣有抵押如何處理一是加強對標的物信息的公布。要充分利用好公共資源交易網(wǎng)這個平臺，加大對公共資源交易網(wǎng)的宣傳，讓更多的人知道這個平臺。二是加強標的物瑕疵信息的收集，使競買人全面了解拍賣標的物。三是對于不動產(chǎn)的拍賣參照上海等地的做法，拍賣成交后，過戶稅費按國家相關規(guī)定辦理，即稅費各自承擔，這樣更加彰顯拍賣公平。四是對不同的資產(chǎn)采取不同的評估方法。一些數(shù)額較大的資產(chǎn)，一般人買不起，有資金實力的不愿花精力、金錢在閑置資產(chǎn)上，資產(chǎn)不能變現(xiàn)只會越來越貶值。因此，如果是生產(chǎn)資料，應采取清算法進行評估，以合理的低價吸引人眼球，讓有資金和實力的競買人參與競爭，促使資產(chǎn)變現(xiàn)。網(wǎng)拍流程拍賣流程包括項目公告、付保證金報名、參與競拍、支付余款、結算交付五個環(huán)節(jié)。比普通網(wǎng)絡競拍門檻更高的是，競買人的支付寶必須通過實名認證，否則就無法參與競拍。在標的物公告期間，競買人可以充分了解標的物情況。此外，競買人的保證金必
    2023-06-08
    89人看過
  • 民法典帶有抵押權房子怎么買賣
    抵押的房屋在抵押期間可以轉讓的，抵押人買賣抵押房屋要通知抵押權人，并且不得損害抵押權人利益，買賣提得款項優(yōu)先清償債務。但當事人有約定的，不能轉讓。《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。民法典規(guī)定可以實現(xiàn)抵押權嗎債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可
    2023-08-17
    478人看過
換一批
#抵押擔保
北京
律師推薦
    展開
    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權人通過書面的形式簽訂有關的約定，不轉移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時，債權人有權按照法律的相關規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

    #抵押
    相關咨詢
    • 民法典中出賣被抵押房產(chǎn)可以如何處理
      甘肅在線咨詢 2022-12-07
      已抵押的房產(chǎn)，房屋所有權人不得隨意處分房屋。所以，除非征得抵押權人同意，不然房屋所有權人不可以贈與房屋。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
    • 民法典中別人不還錢怎么處理房產(chǎn)抵押
      廣東在線咨詢 2023-01-14
      1、民法典規(guī)定，房屋抵押后，債務人沒有錢還的，債權人可以實現(xiàn)抵押物權，通過拍賣、變賣等方式處理房屋，所得款項用于清償債權。 2、《中華人民共和國民法典》 第四百一十條【抵押權的實現(xiàn)】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權人與
    • 法院拍賣的房產(chǎn)有抵押怎樣處理？求告知。
      甘肅在線咨詢 2022-08-01
      不影響。 成交后法院會出具協(xié)助執(zhí)行通知書涂銷抵押的。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
    • 法院拍賣如果是抵押房怎么處理
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-29
      成交后法院會出具協(xié)助執(zhí)行通知書涂銷抵押的。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
    • 2022年民法典中拍賣房產(chǎn)債權人如何解押
      黑龍江在線咨詢 2022-12-01
      1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，對于抵押房屋的債務，應該由債務人償還。如果債務人逾期不償還的，抵押權人可以實現(xiàn)抵押權。 2、債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。