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抵押物可以歸債務(wù)人所有嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-06 21:12:30 195 人看過

債務(wù)人不能按時(shí)償還，債權(quán)人不能占有抵押物。

抵押權(quán)人和抵押人不得在抵押擔(dān)保中約定債權(quán)人不能按期償還債務(wù)時(shí)，抵押物歸抵押權(quán)人所有。這是法律禁止的絕擔(dān)保合同，不受法律保護(hù)。

借款到期后債務(wù)人無力償還債務(wù)，抵押權(quán)人可以起訴債務(wù)人及時(shí)償還債務(wù)和利息，或拍賣或折價(jià)出售優(yōu)先償還。

抵押物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓概述

抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物所有人將此抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)。通常認(rèn)為，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，基于抵押權(quán)的追及效力，抵押權(quán)不因此受影響。中國學(xué)者對(duì)此有肯定與否定兩種學(xué)說。根據(jù)民法典規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

《民法典》第四百一十條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

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    2023-06-08
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押物
    詞條

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