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施工合同備案中合同類別是指什么？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-01-17 22:49:26 449 人看過

施工合同備案中合同類別是指在建設(shè)工程施工過程當(dāng)中，合同有不同的類別。建設(shè)工程合同按照工程不同的性質(zhì)、階段、內(nèi)容通?？勺魅缦路诸悾?/p>

按承包方式分類：工程總承包合同、承包合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同。工程總承包合同，又稱為“交鑰匙承包合同”，亦即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人。承包合同，是指總承包人就工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑安裝任務(wù)分別于勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立的勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。專業(yè)分包合同，是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)完成的合同．如單位工程中的地基、裝飾、幕墻工程。勞務(wù)分包合同，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的合同。

按工程實(shí)施的不同階段和職能分類：勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、招投標(biāo)代理合同、監(jiān)理合同、工程咨詢合同、物資采購合同、工程保險(xiǎn)合同、工程擔(dān)保合同等。

按工程計(jì)價(jià)方式分類：固定價(jià)合同、可調(diào)價(jià)合同、成本加酬金合同。其中固定價(jià)合同可分為固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同；可調(diào)價(jià)合同可分為可調(diào)總價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。

按施工內(nèi)容（單位工程、分部分項(xiàng)工程）分類：主體結(jié)構(gòu)合同、地基與基礎(chǔ)合同、設(shè)備安裝合同。

二、施工合同備案流程是什么

訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：

1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。

2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。

3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。

在當(dāng)代的社會，現(xiàn)在簽訂建設(shè)工程施工合同之后，并不需要到有關(guān)部門來完成備案這樣一個(gè)手續(xù)的，但是還是需要提醒大家注意的，就是因?yàn)楹炗喠私ㄖこ淌┕ず贤?，所謂企業(yè)合同類別是比較多的，主要就包括由勞務(wù)分包合同，工程總承包合同和專業(yè)分包合同等。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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書面合同
施工合同在什么部門備案

施工合同在在政府有建設(shè)主管部門來辦理備案處理，根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條規(guī)定：訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。施工合同備案方法包括：承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，在對應(yīng)的合同備案表中填寫信息打??；辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)工程的需要，對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審，也可以委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審。實(shí)行資格預(yù)審的招標(biāo)工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明資格預(yù)審的條件和獲取資格預(yù)審文件的辦法。資格預(yù)審文件一般應(yīng)當(dāng)包括資格預(yù)審申請書格式、申請人須知，以及需要投標(biāo)申請人提供的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)裝

2023-02-19

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法律綜合知識
施工備備案合同注意什么事項(xiàng)？

一、施工備備案合同注意什么事項(xiàng)？施工合同備案已經(jīng)取消。取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。法律依據(jù)：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第（八）項(xiàng)1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。2、將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。二、施工合同的主體是什么根據(jù)我國的《民法典》等法律規(guī)定，有關(guān)建設(shè)施工合同主體的規(guī)定如下：一個(gè)建設(shè)工程施工合同是否有效，首先看合同簽訂主體是否合格。建設(shè)工程施工合同主體包括發(fā)包人和承包人（包括總承包人和分包人）。發(fā)包人是建設(shè)工程項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)人或是經(jīng)營人，及負(fù)責(zé)工程投資、經(jīng)營與管理的當(dāng)事人。施工前充分考慮、評估施工擾民的程度與后果，采取必要工程技術(shù)措施盡量減少擾民，并劃撥合理的補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)。進(jìn)場施工前，應(yīng)提前通告，并與可能會受到影響的村集體、居委會、業(yè)主委員會與居民進(jìn)行有誠意的溝通與協(xié)

2024-02-06

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