門店拆遷東西怎么賠償?shù)?/div>
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時間： 2024-02-27 22:44:34
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一、門店拆遷東西怎么賠償?shù)?/p>
門店拆遷時，對于店內(nèi)東西的賠償，一般會根據(jù)以下因素進(jìn)行考慮：
被征收房屋價值的補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、面積等因素，評估出房屋的價值，并按照市場價格進(jìn)行補(bǔ)償。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償：對于需要搬遷的門店，政府會根據(jù)搬遷的距離、物品的數(shù)量等因素，給予一定的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。同時，對于因征收房屋造成的臨時安置問題，政府也會給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：對于因門店被征收而被迫停產(chǎn)停業(yè)的情況，政府會根據(jù)門店的經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)的時長等因素，給予一定的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
具體來說，對于店內(nèi)物品的賠償，一般會根據(jù)物品的實際價值進(jìn)行計算。如果物品可以搬遷并繼續(xù)使用，政府會給予搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；如果物品無法搬遷或者搬遷后無法繼續(xù)使用，政府會按照物品的實際價值進(jìn)行賠償。
需要注意的是，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式會根據(jù)不同的地區(qū)和政策而有所不同。因此，在門店拆遷前，建議咨詢相關(guān)的政府部門或者律師，了解具體的賠償政策和標(biāo)準(zhǔn)。同時，對于店內(nèi)物品的清點(diǎn)和證據(jù)保全也非常重要，以便在拆遷后能夠順利申請賠償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
二、房屋拆遷補(bǔ)償分類有哪些
（一）按土地性質(zhì)分類
1、拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。
2、以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補(bǔ)償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實行不同的征收補(bǔ)償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現(xiàn)同價同權(quán)。
（二）按使用用途分類
1、拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。
2、房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容?！白≌笔菍９┚幼〉姆课?，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開處理。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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法律綜合知識一、違法強(qiáng)拆家里的東西怎么賠償違法強(qiáng)拆房屋造成財產(chǎn)損失的，一般是依據(jù)實際造成的損失進(jìn)行賠償，由被強(qiáng)拆方提供相關(guān)證據(jù)證明財產(chǎn)損失?！吨腥A人民共和國國家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。第三十二條國家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的，返還財產(chǎn)；（二）查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的，解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規(guī)定賠償；（三2024-04-10128人看過
法律綜合知識1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。3、是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。4、四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等?！秶型恋厣戏课菡魇沼谘a(bǔ)償條例》第十七條房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。2024-05-20382人看過-
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、征地拆遷門面房怎么賠償門面房拆遷補(bǔ)償主要有以下幾點(diǎn)：1、前期費(fèi)用、停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;2、給與的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等;3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也會進(jìn)行補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、門面房拆遷后,可以安置新的門面房嗎1、門面房拆遷后，被拆遷人是可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換兩種補(bǔ)償方式的，選擇產(chǎn)權(quán)置換時，就可以置換新的門面房。2、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)2023-06-1590人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村拆遷門頭房怎么賠償農(nóng)村拆遷門頭房的賠償主要依據(jù)以下幾個因素：房屋價值是以門頭房結(jié)構(gòu)、面積和狀況來評估市場價值；而經(jīng)營損失，如若該門頭房涉及經(jīng)營業(yè)務(wù)，將會得到因拆遷帶來的經(jīng)營損失的相應(yīng)補(bǔ)償；搬遷費(fèi)用則包括了搬家費(fèi)以及臨時居住費(fèi)用等實際花費(fèi)；此外，還可能有附屬設(shè)施、存貨損失等方面的額外補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)2024-07-06378人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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房子拆遷什么東西賠償高甘肅在線咨詢 2024-09-17拆建住房的賠償金額主要受多種因素影響：房產(chǎn)自身價值，涉及到建筑物結(jié)構(gòu)、面積、位置及使用期限；土地使用權(quán)價值，若所處土地有較高商用價值，或地處市中心，土地使用權(quán)的補(bǔ)償可能令人滿意；室內(nèi)裝潢與附加部件也屬補(bǔ)償之列；更不可忽視的是：搬遷費(fèi)用，包括臨時安置費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等；此外，經(jīng)營性房屋因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失亦應(yīng)得到合理補(bǔ)償；政策性獎勵，部分地區(qū)政府為激勵拆遷，可能提供按時搬遷的獎勵或補(bǔ)貼；最后， -
農(nóng)村拆遷，商店拆遷，怎樣賠償廣西在線咨詢 2023-04-03拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償金一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 （3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆 -
西安新筑倉門村拆遷賠償是怎么樣上海在線咨詢 2022-07-191、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。 -
雞西按摩店拆遷怎樣補(bǔ)償湖北在線咨詢 2023-10-05按摩店拆遷，店鋪所有權(quán)人和承租人都應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償，所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對商鋪估價補(bǔ)償，按摩店出租的租金損失的補(bǔ)償。 商鋪承租人的補(bǔ)償包括： 1、店面裝修的補(bǔ)償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 3、貨物出清損失的補(bǔ)償； 4、設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。 具體每一項的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則需要根據(jù)實際評估來確定。 -
怎么計算店鋪的拆遷賠償金天津在線咨詢 2022-05-191、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。 3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以各省市制定為準(zhǔn)。
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