企業(yè)是否已繳納拆遷補(bǔ)償稅？
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時(shí)間： 2023-08-24 14:30:11
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企業(yè)從拆遷中獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款屬于非營業(yè)收入，因此無需繳納企業(yè)所得稅。但根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》的規(guī)定，企業(yè)可以從以下四種方式中處理取得的政策性搬遷或處置收入：企業(yè)取得“搬遷補(bǔ)償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外，還涉及營業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個(gè)稅種。
企業(yè)從拆遷中獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，屬于非營業(yè)收入，因此無需繳納企業(yè)所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》的規(guī)定，企業(yè)可以從以下四種方式中處理取得的政策性搬遷或處置收入：企業(yè)取得“搬遷補(bǔ)償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外，還涉及營業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個(gè)稅種。
拆遷補(bǔ)償是否需要繳稅？
根據(jù)中國的《土地管理法》和《拆遷補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償需要由拆遷人支付給被拆遷人，并且拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定，對被拆遷人的拆遷補(bǔ)償進(jìn)行合理的補(bǔ)償。
然而，在拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中，拆遷人并不需要為拆遷補(bǔ)償繳納任何的稅款。根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，個(gè)人所得稅的應(yīng)稅所得包括工資、薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得等，而拆遷補(bǔ)償并不屬于上述列舉的應(yīng)稅所得之一。
因此，拆遷補(bǔ)償不需要繳納個(gè)人所得稅。
企業(yè)從拆遷中獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款屬于非營業(yè)收入，因此無需繳納企業(yè)所得稅。拆遷補(bǔ)償不需要繳納個(gè)人所得稅。企業(yè)可以從以下四種方式中處理取得的政策性搬遷或處置收入：企業(yè)取得“搬遷補(bǔ)償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外，還涉及營業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個(gè)稅種。拆遷補(bǔ)償并不屬于應(yīng)稅所得之一，因此拆遷補(bǔ)償不需要繳納個(gè)人所得稅。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：
（一）企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。
（二）企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
（三）企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。
（四）企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。
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企業(yè)所得稅企業(yè)房屋拆遷款是需要交稅的。企業(yè)在搬遷過程中，從政府部門得到的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅，而營業(yè)稅及增值稅大部分情況下不要繳納。關(guān)于所得稅應(yīng)納稅額，也有多種計(jì)算方式，企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的計(jì)算公式。拆遷補(bǔ)償減去拆遷支出后的差額要計(jì)入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額計(jì)征企業(yè)所得稅。拆遷補(bǔ)償給企業(yè)需要交稅嗎一般情況下，拆遷補(bǔ)償給企業(yè)不需要交稅，不在國家稅務(wù)總局確定的征稅范圍之內(nèi)。企業(yè)拆遷款、個(gè)人拆遷款通常都不在征稅范圍之內(nèi)，稅務(wù)局對于拆遷款一般都是有免稅政策支撐的。企業(yè)拆遷獲得補(bǔ)償?shù)?，或者在拆遷補(bǔ)償過程產(chǎn)生糾紛的，可以尋求專業(yè)律師的幫助，也可以向法院提起訴訟解決?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。2023-07-0160人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、關(guān)于企業(yè)所得稅根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：(一)，企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)，企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。(三)，企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入2023-06-03491人看過 -
當(dāng)企業(yè)土地被國家征收之后，因此獲得的企業(yè)拆遷補(bǔ)償需要納稅的。只要企業(yè)符合以下的兩個(gè)條件以后，所取得的搬遷補(bǔ)償收入可以不用在當(dāng)年進(jìn)行確認(rèn)收入，根據(jù)搬遷的相關(guān)進(jìn)展，可在規(guī)劃搬遷次年起的五年之內(nèi)確認(rèn)，因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。有新的投入計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告。此案中，因?yàn)槠髽I(yè)及時(shí)提供了政府的相關(guān)搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計(jì)劃和重置固定資產(chǎn)的立項(xiàng)報(bào)告。個(gè)人借款給企業(yè)需要交稅嗎個(gè)人借款給企業(yè)需要交稅，個(gè)人要借款給公司要繳增值稅，發(fā)票可以到稅務(wù)局代開；股利、紅利所得還應(yīng)繳個(gè)人所得稅，稅率20％。1．簽訂借款合同的，應(yīng)當(dāng)按0．05貼花；2．根據(jù)營業(yè)稅暫行條例的相關(guān)規(guī)定，取得利息收入的企業(yè)應(yīng)全額按照金融保險(xiǎn)業(yè)的稅目5％繳納營業(yè)稅；也就是說，單位只要在計(jì)付利息時(shí)代扣代繳稅款就行了，然后和個(gè)人所得稅一樣，按月進(jìn)行申報(bào)，并按期繳納稅款就行。3．利息收入作為投資收益繳納企業(yè)所得稅。但需要注意，借款利息不2023-07-01170人看過 -
拆遷費(fèi)用不用。企業(yè)拆遷通常包括政策搬遷和商業(yè)性拆遷兩種形式。企業(yè)政策性搬遷收入，是指因當(dāng)?shù)卣鞘幸?guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，搬遷企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入，以及搬遷企業(yè)通過市場（招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉(zhuǎn)讓收入。這種情況下被搬遷企業(yè)通常并非出于自愿，搬遷補(bǔ)償款主要是補(bǔ)償企業(yè)因搬遷而造成的損失以及重新購置機(jī)器設(shè)備、土地使用權(quán)、新建廠房等支出以及安置職工之用。財(cái)政行政處罰權(quán)財(cái)政人員可以行使嗎？財(cái)政人員有行政處罰權(quán)，但是權(quán)利也是有限的。一般的權(quán)利有根據(jù)違法人的情節(jié)認(rèn)定違法的程度，對違法人什么樣的處罰。不過還是要根據(jù)法律，如果情節(jié)比較嚴(yán)重的情況下，還需要集體進(jìn)行討論之后做決定。財(cái)政人員是有行政處罰的權(quán)利。（一）對財(cái)政違法行為違法情節(jié)的認(rèn)定；（二）對財(cái)政違法行為違法程度的認(rèn)定；（三）對財(cái)政違法行為是否給予處罰；（四）對財(cái)政違法行為給予何種處罰；（五）對財(cái)政違法行為給予何種幅度的處罰。《2023-07-03403人看過
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1、企業(yè)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。2、企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。3、企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。4、企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的5年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在5年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理2023-03-17327人看過 -
房地產(chǎn)企業(yè)收到政府給予的拆遷補(bǔ)償款，主要涉及企業(yè)所得稅、土地增值稅和營業(yè)稅。按照稅法規(guī)定，3個(gè)稅種對該項(xiàng)補(bǔ)償款的稅收處理是不同的。企業(yè)所得稅處理在企業(yè)所得稅處理方面，政府補(bǔ)償款項(xiàng)屬于財(cái)政性資金，視為收入處理不沖減相關(guān)成本費(fèi)用。稅務(wù)上要判斷該項(xiàng)政府補(bǔ)助是否屬于不征稅收入，如為不征稅收入，收到當(dāng)期不計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，但該項(xiàng)收入所形成的成本費(fèi)用支出也不能稅前扣除。如不屬于不征稅收入，則應(yīng)在收到當(dāng)期計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額征稅，其支出形成的成本費(fèi)用也可以按稅法規(guī)定稅前扣除。關(guān)于上述企業(yè)所得稅的處理問題，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（財(cái)稅［2009］87號）規(guī)定，對企業(yè)在2008年1月1日至2010年12月31日期間從縣級以上各級人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金，凡同時(shí)符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收2024-04-11411人看過 -
房地產(chǎn)企業(yè)拆遷還房要繳契稅。分兩種情況處理。分別是：1、貨幣補(bǔ)償。一般一次性支付；2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。也就是回遷。支付貨幣補(bǔ)償?shù)?，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)按照貨幣補(bǔ)償金額繳納契稅。如果開發(fā)企業(yè)并沒有把產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分，作為拆遷補(bǔ)償款繳納契稅。呢么產(chǎn)權(quán)調(diào)換所安置的房屋，就屬于承受者對被拆遷人支付的實(shí)物補(bǔ)償，要繳納契稅。房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款有哪些1、土地、房屋價(jià)值補(bǔ)償土地房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價(jià)值要低于住宅和商服類的土地，但因?yàn)槠髽I(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)往往是很重要的一部分。房屋重置成新價(jià)主要指的是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價(jià)，通俗講就是房屋的建造成本價(jià)，這個(gè)成本價(jià)是比較固定的，一般都是1500－22023-07-01491人看過 -
不用繳納營業(yè)稅的，土地增值稅、個(gè)人所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》規(guī)定第二條、對2008年1月1日以后，符合《通知》規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。但土地使用權(quán)歸還方必須提供房地資源部門出具的，收回土地使用權(quán)的正式文件（并蓋土地管理專用章），經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，可不征收營業(yè)稅。第三條、對2008年1月1日以前，符合土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，并有本市市、區(qū)、縣各級人民政府及相關(guān)部門批文的，可不予征收營業(yè)稅。企業(yè)減資需要交稅嗎企業(yè)減資是不需要交稅的。企業(yè)減資是和企業(yè)增加注冊資本相同的，需要首先在工商局進(jìn)項(xiàng)企業(yè)注冊資本的變更，之后企業(yè)依照公司章程的約定，退回股東投入的實(shí)收資本的數(shù)額，企業(yè)若是只是減資，而沒有分紅等其他業(yè)務(wù)的時(shí)候，是不需要進(jìn)行交稅的，其分錄為，借：實(shí)收資本—XX股東，貸：銀行存款。《2023-07-02373人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)一、房產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償如何納稅1、拆遷過程中，貨幣補(bǔ)償部分以實(shí)際支付的拆遷補(bǔ)償款確定契稅的計(jì)稅依據(jù)，就地安置部分應(yīng)以成本價(jià)確定契稅的計(jì)稅依據(jù)。即回遷部分契稅的計(jì)稅依據(jù)為4000平方米×（6000萬元÷50000平方米）=480萬元。同時(shí)，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地成本8000萬元，拆遷戶貨幣補(bǔ)償7500元/平方米×1000平方米=750萬元。全部契稅的計(jì)稅依據(jù)為480萬元+8000萬元+750萬元=9230萬元。2、拆遷過程中，貨幣補(bǔ)償部分以實(shí)際支付的拆遷補(bǔ)償款確定契稅的計(jì)稅依據(jù)，就地安置部分應(yīng)以每平方米的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定契稅的計(jì)稅依據(jù)。即回遷部分契稅的計(jì)稅依據(jù)為7500元/平方米×4000平方米=3000萬元。全部契稅計(jì)稅依據(jù)為3000萬元+8000萬元+750萬元=11750萬元。3、拆遷過程中，貨幣補(bǔ)償部分以實(shí)際支付的拆遷補(bǔ)償款確定契稅的計(jì)稅依據(jù)，就地安置部分應(yīng)以被拆遷房屋每平方米的市場價(jià)2023-02-21283人看過 -
企業(yè)所得稅因市政開發(fā)，我公司需搬遷，我公司從政府獲得的拆遷補(bǔ)償款如何申報(bào)繳納企業(yè)所得稅？答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國稅函[2009]118號）規(guī)定：對企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：1.企業(yè)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。2.企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得2023-06-07326人看過 -
固定資產(chǎn)報(bào)廢（一）企業(yè)廠房拆遷，首先要將固定資產(chǎn)—房屋建筑物轉(zhuǎn)入清理。收到的政府補(bǔ)貼不計(jì)收入應(yīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理。因?yàn)椴皇卿N售固定資產(chǎn)，所以不用交納營業(yè)稅。但要根據(jù)清理后的具體情況，看是否需要交納企業(yè)所得稅，如果固定資產(chǎn)清理后的余額為貸方數(shù)，則轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，視企業(yè)盈利狀況，有可能交納企業(yè)所得稅；如果固定資產(chǎn)清理后的余額為借方數(shù)，則轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出，這種情況要到稅務(wù)局辦理固定資產(chǎn)報(bào)廢手續(xù)，允許稅前抵扣。（二）具體會(huì)計(jì)分錄如下：1、轉(zhuǎn)入清理注銷固定資產(chǎn)原值，已提折舊和已提減值準(zhǔn)備借：累計(jì)折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)2、清理中支付清理費(fèi)用借：固定資產(chǎn)清理貸：銀行存款3、收到政府補(bǔ)貼借：銀行存款貸：固定資產(chǎn)清理4、結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理科目余額借方余額結(jié)轉(zhuǎn)：借：營業(yè)外支出—清理固定資產(chǎn)凈損失貸：固定資產(chǎn)清理貸方余額結(jié)轉(zhuǎn)：借：固定資產(chǎn)清理貸：營業(yè)外收入—清理固定資產(chǎn)凈收益企業(yè)給員工避稅算偷稅漏稅嗎企業(yè)給員工避稅不算2023-07-05346人看過 -
土地增值稅一般情況下，企業(yè)拆遷所得的補(bǔ)償款是否需要納稅，要看企業(yè)是否滿足以下的兩個(gè)條件：1、由于政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因才進(jìn)行搬遷的；2、有新的投入計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告。獲得的搬遷補(bǔ)償收入就可以不用在當(dāng)年確認(rèn)收入里。按照搬遷的進(jìn)展，可在規(guī)劃搬遷的第二年起五年內(nèi)確認(rèn)收入。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得：并入應(yīng)納稅所得額并納稅1、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十六條：企業(yè)所得稅法第六條第（三）項(xiàng)所稱轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入，是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)取得的收入。企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入，應(yīng)于轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效、且完成股權(quán)變更手續(xù)時(shí)，確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。2、轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入扣除為取得該股權(quán)所發(fā)生的成本后，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得。企業(yè)在計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得時(shí)，不得扣除被投資企業(yè)未分配利潤等股東留存收益中按該項(xiàng)股權(quán)所可能分配的金額?！蛾P(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函［2010］79號）。3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的虧損，作為2023-07-01114人看過
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《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》一、下列項(xiàng)目免征增值稅（三十七）土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。從上述文件看，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)增值稅政策與營業(yè)稅政策相同點(diǎn)在于取得土地使用權(quán)補(bǔ)償都不交稅，而財(cái)稅［2016］36號文沒有對房屋拆遷補(bǔ)償該不該交增值稅予以界定。那么，企業(yè)取得房屋拆遷補(bǔ)償是否繳納增值稅，楊＊軍老師8月2日在公眾號中國財(cái)稅浪子發(fā)表文章認(rèn)為《關(guān)于征收補(bǔ)償費(fèi)增值稅納稅問題的分析》認(rèn)為應(yīng)該繳納增值稅。認(rèn)為應(yīng)該繳納增值稅的還有湖北國稅與北京國稅。湖北國稅解答：納稅人將國有土地使用權(quán)交由土地收購儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)，取得的補(bǔ)償收入能否免征增值稅？納稅人將國有土地使用權(quán)交由土地收購儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)，取得的建筑物、構(gòu)筑物和機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償收入征收增值稅，取得的其他補(bǔ)償收入免征增值稅。北京國稅解答：企業(yè)的房產(chǎn)被拆遷，獲得了另一處的房產(chǎn)補(bǔ)償和一部分現(xiàn)金補(bǔ)償，被拆遷企業(yè)是不是要把作為2023-07-0468人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、企業(yè)房屋拆遷是否交稅要交稅。1、企業(yè)所得稅企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。2、營業(yè)稅按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營業(yè)稅問題的2023-04-19101人看過
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土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。 （1）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％部分，稅率為30％； （2）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分... 更多>
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