二手房買賣合同必須包括的重要條款
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 10:50:40
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二手房買賣合同的必要條款包含：1、兩邊當(dāng)事人的身份信息、聯(lián)系方法；2、寫明兩邊欲進(jìn)行買賣的房子的方位、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，一起還要寫明房子產(chǎn)權(quán)歸屬；3、寫明總價(jià)款、付款方法、付款條件，如何請求按揭貸款、定金、尾款等；4、實(shí)行期限、地址、方法這兒首要寫明交房時(shí)間、條件、處理相關(guān)手續(xù)的進(jìn)程等；5、違約責(zé)任，這兒首要說明哪些系違約情形；如何承當(dāng)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的核算與給付等；6、解決爭議的方法；7、合同收效條款，兩邊在此約好合同收效時(shí)間；收效或失效條件等；8、合同中止、停止或免除的條件等；9、約好合同的改變與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行改變、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
二手房買賣合同應(yīng)具備的條款
合同里面需要具備的條款
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條的規(guī)定，二手房買賣合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容：
（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；
（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號；
（三）房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限；
（四）土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限；
（五）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；
（六）成交價(jià)格及支付方式；
（七）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；
（八）違約責(zé)任；
（九）雙方約定的其他事項(xiàng)。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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現(xiàn)在有不少消費(fèi)者的購房目標(biāo)已經(jīng)轉(zhuǎn)向了二手房，但是在二手房交易中，有三個(gè)極易出現(xiàn)的交易陷阱，提醒您要留心了。找房，本該是件簡單的事，是什么原因讓它變復(fù)雜？――因?yàn)樘摷俜吭葱畔⒍啵娎飳にО俣饶欠裨谡曳窟^程中，經(jīng)常遇到――您看的房子已經(jīng)賣出去了，我們這還有一套差不多的。您不禁心生疑惑：難道現(xiàn)在的房子真那么搶手？找個(gè)房子怎么那么難？其實(shí)，找房并沒有那么困難，但如果您看到的是虛假房源信息，情況就不妙了！您也許心中會忿忿不平，為什么會有這么多虛假信息？二手房交易涉及金額較大，為了需求交易的安全，房主們更傾向于選擇口碑好、規(guī)模大、信譽(yù)度高的公司進(jìn)行代理售房。而那些不規(guī)范的公司、實(shí)力弱的小公司由于規(guī)模小，門店少，覆蓋面窄，難以獲得房主的信任，因此房源量少，不得不打出虛假房源來吸引買房人，再通過手中掌握的這些求購信息去找房源，而這時(shí)求購者變成了他們手中吸引房主的砝碼。如果您怕受到虛假信息的干擾，可以上2023-06-10337人看過 -
二手房買賣合同需要房屋買賣合同二手房交易流程：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（4）立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審2023-07-0474人看過
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購房合同二手房交易不能避免買賣合同的簽訂。如果通過中介服務(wù)公司進(jìn)行交易，正規(guī)中介公司會提供格式化的合同文本，指導(dǎo)雙方填寫。如果買賣雙方自行交易，需要自己制定合同或者直接使用房管部門提供的參考模式。無論哪一種，首先要明白，簽訂合同的目的不僅僅是為了滿足網(wǎng)上簽約等行政部門的管理需求，更是作為雙方協(xié)商內(nèi)容的書面證據(jù)。在后期交易履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，可以有證據(jù)和證據(jù)。怎么避免二手房交易的風(fēng)險(xiǎn)避免二手房交易的風(fēng)險(xiǎn)：1、購房人在與二手房房主簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)提前考慮房價(jià)上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時(shí)，盡快辦理，避免對方反悔。2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)，最好選擇專業(yè)人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。3、買房人應(yīng)在簽訂買房合同時(shí)，讓對方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。4、二手房買賣雙方在交易時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)，并對雙2023-07-05493人看過 -
二手房買賣合同不必須約定定金，雙方自行協(xié)商決定即可。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當(dāng)事人自行約定，一般設(shè)定為主合同標(biāo)的額的20%。一、買房子時(shí)何謂定金何謂訂金定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。訂金不具有定金的性質(zhì)，一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。二、訂金和退定金哪個(gè)劃算定金不能退，訂金可以退。定金指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金，根據(jù)我2023-06-28252人看過 -
買賣合同必須包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等內(nèi)容。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。房屋買賣合同包括哪些內(nèi)容？房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置；所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；房屋是現(xiàn)房，還是期房；房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。4、交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方。5、權(quán)利擔(dān)2023-08-01468人看過 -
房屋買賣合同不是應(yīng)當(dāng)約定車位。但當(dāng)事人明確表明必須約定車位的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人基于真實(shí)意思表示，就訂立房屋合同等相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致的，可以訂立書面協(xié)議，只要合同不違反法律規(guī)定，即可依法產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。房屋買賣合同必須通過中介嗎房屋買賣合同不必須通過中介。買二手房可以不通過中介，是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔(dān)保，缺乏法律保護(hù)，買方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)查詢房屋登記信息，房屋產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目內(nèi)容比較復(fù)雜，存在的風(fēng)險(xiǎn)也比較大?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名2023-07-27174人看過
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法律綜合知識一、必備條款二手房買賣合同中哪些內(nèi)容是必需的必備條款二手房買賣合同中如下內(nèi)容是必需的：1．當(dāng)事人的名稱或姓名、住所；2．標(biāo)的房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；3．房款及付款時(shí)間約定；4．履行期限、地點(diǎn)、方式；5．違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付等；6．解決爭議的方式等。《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、二手房買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效二手房買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是是三年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，特殊情形除外。特殊情形按照法定特2023-07-04112人看過 -
1、所購房屋具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議；2、有一定比例的首期購房款，且在銀行開立了結(jié)算賬戶；3、同意將所購二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔(dān)保或提供其他符合法律法規(guī)、經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；4、銀行規(guī)定的其他條件。一、買房貸款手續(xù)流程是怎樣的（一）購買商品房的，應(yīng)在訂立購房合同并支付首期付款后的12個(gè)月內(nèi)；（二）購買二手房的，應(yīng)在辦妥房屋交易過戶手續(xù)，交納房屋契稅（以《房屋契稅證》所載明的時(shí)間為準(zhǔn)）后的12個(gè)月內(nèi)；（三）建造住房的，應(yīng)持有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，在建造房屋竣工并取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》后的12個(gè)月內(nèi)；（四）翻建或大修住房的，應(yīng)持有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，在完成房屋翻建或大修工程后的12個(gè)月內(nèi)；（五）購買拆遷安置房的，應(yīng)在簽訂安置房所有權(quán)交接書后的12個(gè)月內(nèi)。二、個(gè)人購房貸款要什么資料①借款人和配偶的身份證原件及2份復(fù)2023-06-23411人看過 -
二手房買賣合同二手房購買合同需要的手續(xù)。二手房購買合同，與一手房購房合同手續(xù)差別不大。具體手續(xù)如下：1、簽訂二手房購買合同，首先要確認(rèn)二手房購買產(chǎn)權(quán)清晰，以及房屋瑕疵等問題，雙方已協(xié)商溝通完畢；2、簽訂二手房購房合同，可以在中介的參與下進(jìn)行簽訂；3、二手房購房合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)向房管局進(jìn)行購房合同備案；4、購房合同備案后，二手房買主與賣主，攜帶購房合同及房款發(fā)票等相關(guān)材料，共同到房產(chǎn)登記中心，辦理房屋過戶登記。通用版二手房購買合同范文＜p＞合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方（出賣人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞（本人／法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞（身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：2023-07-08396人看過 -
一、勞動(dòng)合同條款必須包括勞動(dòng)合同必備條款嗎勞動(dòng)合同條款必須包括勞動(dòng)合同必備條款，如下：1．用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；2．勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；3．勞動(dòng)合同期限；4．工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；5．工作時(shí)間和休息休假；6．勞動(dòng)報(bào)酬；7．社會保險(xiǎn)；8．勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；9．法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。二、勞動(dòng)合同條款不合理，可以拒簽嗎？勞動(dòng)合同條款不合理，可以拒簽。用人單位與勞動(dòng)者簽訂合同，必須遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則；如果一方惡意訂立合同，打算損害另一方的合法權(quán)益的，另一方可以拒簽。三、勞動(dòng)合同可以變更嗎勞動(dòng)合同是可以變更的。在用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致時(shí)就能變更。用人單位強(qiáng)制變更，勞動(dòng)者因此解除勞動(dòng)合同的，用人單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資2023-05-0590人看過
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合同條款二手房買賣合同的條款如下：一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。二、標(biāo)的。三、價(jià)款。四、履行期限、地點(diǎn)、方式。五、違約責(zé)任。六、解決爭議的方式。七、合同生效條款。八、合同中止、終止或解除條款。九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓。道路工程通用條款與專用條款的規(guī)定通用條款是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款；專用條款是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號；（三）房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限；（四）土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限；（五）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；（六）成交價(jià)格及支付方式；（七）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；（八）違約責(zé)任；（九）雙方約定的其他事項(xiàng)。2023-07-16365人看過 -
舉證責(zé)任一、二手買賣房合同必須注意的陷阱是如何的1、產(chǎn)權(quán)狀況陷阱。2、房屋類型陷阱。3、合同簽訂人陷阱。4、模糊付款方式陷阱。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；．（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、二手房買賣陷阱怎樣避免1、買賣合同簽訂前，應(yīng)至房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)狀況調(diào)查，了解是否存在抵押、查封等限制或禁止轉(zhuǎn)讓情形。如果事先未引起重視，到辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)房屋不能轉(zhuǎn)讓，則可能給購房人造成很大的損失。2、簽訂買賣合同前應(yīng)查看業(yè)主是否取得產(chǎn)權(quán)證，并根據(jù)產(chǎn)權(quán)證等記載確定房屋類型。避免實(shí)際交易時(shí)才發(fā)現(xiàn)由于尚未取得產(chǎn)權(quán)證而不具備交易條件或所購房屋類型不符合購房人需要而造成損失。例如，需要2023-06-1275人看過
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二手房買賣合同是指買賣雙方就二手房交易達(dá)成的協(xié)議，包括買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。 在簽訂二手房買賣合同前，買賣雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同條款，特別是涉及房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等重要... 更多>
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#二手房買賣合同
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二手房買賣合同格式包括房屋買賣合同嗎四川在線咨詢 2023-10-06房屋買賣合同是要式合同，因?yàn)榉梢?guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。所以對于房屋買賣合同是必須采用書面形式訂立的，所以其是要式合同。所謂要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。 -
買賣合同必須包括的內(nèi)容是怎樣的貴州在線咨詢 2022-10-13買賣合同必須包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等內(nèi)容。 買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。 -
二手房買賣全款付清必須要監(jiān)管嗎遼寧在線咨詢 2022-05-08付首期及資金監(jiān)管 除了產(chǎn)權(quán)問題之外，自主交易需要擔(dān)心的第二大問題就是資金監(jiān)管。事實(shí)上，資金監(jiān)管目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來做，風(fēng)險(xiǎn)很小。無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監(jiān)管。 具體操作是：買賣雙方到銀行簽一份資金監(jiān)管協(xié)議，然后各自在銀行開一個(gè)賬戶，約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產(chǎn)證之后，首期款打給賣方。如果交易順利完成，銀行會把款項(xiàng)打給賣方;如果中間出現(xiàn)問題交易終止，則把首期款再 -
商品房有哪些條款：二手房買賣合同必要的四大條款安徽在線咨詢 2021-11-22二手房買賣合同四大條款： 核實(shí)并寫明簽約主體。 二、明確違約賠償責(zé)任和金額。 注明房地產(chǎn)、附屬設(shè)施的交接時(shí)間及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)的劃界時(shí)間。 第四，注明付款和過戶時(shí)間。 -
二手房買賣合同中包括哪些條款?式是否合法?福建在線咨詢 2023-06-131、交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等。 2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明，要求賣方書面承諾房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，共有權(quán)人同意出售房屋，提供的材料齊全、真實(shí)、有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜，并保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。如有違反賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 3、房屋成交價(jià)格，應(yīng)當(dāng)明確該成交價(jià)格是否包括裝飾裝修、家具家電，
