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抵押按揭房需要提供什么
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 21:23:49 62 人看過

一、抵押按揭房需要提供什么

抵押按揭房需要提供如下材料：

1.《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;

2.按揭貸款合同原件;

3.抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

4.授權(quán)委托書(委托他人辦理時);

5.房產(chǎn)抵押登記申請書(抵押登記部門提供);

6.結(jié)婚證或離婚證等;

7.其他需要證明的材料。

二、按揭購房辦理條件

按揭購房辦理條件有以下四個：

1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。

2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

4.借款人沒有不良征信。

三、按揭貸款的流程

按揭貸款的流程如下：

1.提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。

2.簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。

3.開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

4.支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

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    #抵押
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      1、二手房抵押貸款是指購房人以在房地產(chǎn)二級市場上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款，用于購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。 2、抵押種類 (1)個人擁有、權(quán)屬沒有爭議、未在拆遷范圍之內(nèi)的公寓、住宅、別墅、商鋪、寫字樓均可辦理消費抵押貸款; (2)已購公房、已購經(jīng)濟適用房需補齊土地出讓金，已購公房、央產(chǎn)房需原購房協(xié)議，央產(chǎn)房還需獲得上市交
    • 按揭按揭為什么需要提供營業(yè)執(zhí)照？
      香港在線咨詢 2022-10-23
      你哥哥是個體經(jīng)營，是需要提供這些材料。沒有就去市場蓋章。
    • 按揭購房需要什么材料按揭購房要提供哪些材料
      江西在線咨詢 2022-11-26
      按揭購房需要的材料有： 1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）； 2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）； 3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔保； 4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明； 5、購房合同和首付款收據(jù)； 6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書； 7、銀行住房按揭貸款申請審批表。 【法律依據(jù)】
    • 房產(chǎn)抵押按揭抵押房屋，房產(chǎn)證需要不需要抵押銀行
      廣東在線咨詢 2022-09-15
      房屋抵押私人合同需要注意： 1、抵押人是否是房屋的或有權(quán)處分人。 2、房產(chǎn)是否有權(quán)利限制（被查封凍結(jié)）情況3、簽訂合同后，需到當?shù)胤抗芫洲k理貸款合同是一種約束雙方的協(xié)議，指以金融機構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息。購買合同的第一條，注意項目建設(shè)依據(jù)這一項條款內(nèi)容，需要在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容，并且核驗其與開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致，編號和經(jīng)營范圍