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一、擅自出售夫妻共有房產(chǎn)應(yīng)該怎么辦1、擅自出售夫妻共有房產(chǎn)一般是有效的，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方可以請(qǐng)求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)予第三者是否無(wú)效對(duì)于配偶一方私自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與“第三者”的情況，即如贈(zèng)與方具有贈(zèng)與的意思表示，另一方表示接收贈(zèng)與并且贈(zèng)與物已實(shí)際交付的，則贈(zèng)與行為有效，贈(zèng)與人不得要求返還。然而，

在采用酒店管理模式的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，各投資方依據(jù)各自所持有的所有權(quán)份額對(duì)物業(yè)進(jìn)行共同經(jīng)營(yíng)和管理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，這種按份共有關(guān)系中的各個(gè)共有人都擁有獨(dú)立且均等的財(cái)產(chǎn)處理權(quán)限，可以將其所屬份額予以出售或轉(zhuǎn)讓。在其他共有人對(duì)該項(xiàng)交易持有同樣興趣并且符合預(yù)定條件的情況下，他們有權(quán)以優(yōu)于他人的優(yōu)勢(shì)獲得相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。這種優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指在某一個(gè)產(chǎn)權(quán)共有人決定出售自身所擁有屋宇部分權(quán)益之時(shí)，其余共有人在與其他潛在買(mǎi)方資質(zhì)相當(dāng)?shù)那闆r下具有先于他人進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)先機(jī)會(huì)。按照現(xiàn)行的法律法規(guī)，當(dāng)某個(gè)共有人欲出售其所有的產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，必須預(yù)先通知其他共有人知曉此事。唯有在其他共有人明確表達(dá)放棄購(gòu)買(mǎi)意愿，或是提出的購(gòu)買(mǎi)條件令賣(mài)方無(wú)法接受，使得轉(zhuǎn)讓交易未能成行之際，賣(mài)方才能將其份額出售給出價(jià)更高者；否則的話，其他共有人有權(quán)向法庭申請(qǐng)裁定這個(gè)轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谌倭阄鍡l按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者

需要夫妻一起出面簽字辦理該住房過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)證只要寫(xiě)一人名字，都會(huì)注明單獨(dú)所有，意思不是說(shuō)住房產(chǎn)權(quán)為登記人一人，是為了防止私自把其他名字寫(xiě)在房產(chǎn)證。婚后買(mǎi)房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻誰(shuí)名字，只要沒(méi)有事先特殊約定，都是婚后共有財(cái)產(chǎn)。處置共有住房需要夫妻一起簽字。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)違約金是債務(wù)嗎房屋買(mǎi)賣(mài)造成違約的，違約金對(duì)于違約方來(lái)說(shuō)是屬于債務(wù)，是因房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約而承擔(dān)的違約責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一

趙*陽(yáng)、吳-卿夫婦與楊*慶、李*平夫婦均為某市一家中學(xué)的教師，并曾經(jīng)是該中學(xué)西大院教師宿舍的隔壁鄰居，2001年，該中學(xué)進(jìn)行集資建房，楊*慶、李*平夫婦出資64557.3元分得市區(qū)麗景南苑X幢XXX室。趙*陽(yáng)、吳-卿夫婦聽(tīng)說(shuō)楊*慶想把這套新分的房子出售，而他們恰好想再購(gòu)買(mǎi)一套。于是，夫妻倆與楊*慶商議購(gòu)房事宜。一個(gè)愿賣(mài)一個(gè)愿買(mǎi)，9月，趙*陽(yáng)、吳-卿夫婦與楊*慶很快達(dá)成口頭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，約定將麗景南苑的房屋以人民幣11萬(wàn)元的價(jià)格出售給趙*陽(yáng)、吳-卿夫婦。9月15日，趙*陽(yáng)、吳-卿夫婦給付楊*慶購(gòu)房款人民幣8萬(wàn)元，楊*慶即將該房屋的鑰匙及水電交費(fèi)卡交給趙*陽(yáng)、吳-卿夫婦。因當(dāng)時(shí)尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證，雙方口頭約定余款3萬(wàn)元待交付房產(chǎn)證時(shí)結(jié)清。2003年12月10日，楊*慶申請(qǐng)登記房屋所有權(quán)，并取得了有自己名字的房屋產(chǎn)權(quán)證。楊*慶立即交給了趙*陽(yáng)、吳-卿夫婦，趙*陽(yáng)、吳-卿夫婦亦按兩年前的約定將3萬(wàn)元余

共有房產(chǎn)一方擅自賣(mài)房是沒(méi)有法律效力的。有的房產(chǎn)是以兩個(gè)人的名義買(mǎi)的，也就是說(shuō)房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，對(duì)于這樣的共有房產(chǎn)出售的時(shí)候，一定要共有雙方都必須進(jìn)行簽字，只有一方的簽字的是效力待定合同，這樣買(mǎi)方是很被動(dòng)的。房屋產(chǎn)權(quán)共同共有人怎么分割房屋房屋產(chǎn)權(quán)共同共有人可以通過(guò)協(xié)商來(lái)分割房屋。《民法典》第三百零四條【共有物的分割方式】共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

如果購(gòu)房者在房產(chǎn)證上看到有其他人的名字，就表明該房產(chǎn)是共有房屋，這個(gè)是事后一定要看到全部共有人的書(shū)面同意才可以購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)榉课菔欠蚱薰灿械?，如果有一方不同意出賣(mài)，另一方就無(wú)權(quán)出賣(mài)此房屋。一、法典規(guī)定的婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)辦房產(chǎn)證離婚后如何分配1、一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證的一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的。這和第一種情況實(shí)質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。3、雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)的。這種情況下是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)注意：(1)不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。(2)房屋價(jià)值分割時(shí)按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。(3)如果涉及貸款，先要將未償

一、離婚后共同擁有的房子怎么出售離婚后共同擁有的房子出售方法是：1．取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方將房屋進(jìn)行出賣(mài)；2．買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，確定房屋的具體信息和成交價(jià)格，然后簽訂正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約。3．向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查：買(mǎi)賣(mài)雙方向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交申請(qǐng)，并接受相關(guān)部門(mén)的審查。審查過(guò)程中會(huì)查驗(yàn)相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)，并進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。4．立契過(guò)戶，繳納稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按照審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。隨后，買(mǎi)賣(mài)雙方需在契約上簽名蓋章，并繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)。5．其它。二、離婚后共同擁有的房子出售反悔定金要退還嗎離婚后共同擁有的房子出售反悔定金要退還，并且是雙倍返還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收

單方擅自出賣(mài)夫妻共有房屋一般認(rèn)定無(wú)效，但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益?；蚱薹且蛉粘Ｉ钚枰獙?duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)雙方同意嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)雙方同意。共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，視為無(wú)效。夫妻雙方因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出重要決定，應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方隱瞞、轉(zhuǎn)移、出售、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的，夫妻一方可以請(qǐng)求人民法院分割共同財(cái)產(chǎn)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)被一方私自占有夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。處理即是處分權(quán)。在處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得全體共有人的同意。一方未經(jīng)另一方同意，擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的屬于無(wú)效民事行為。但是夫妻在出賣(mài)共同共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)相互協(xié)商，取得一

可以。夫或妻在共同財(cái)產(chǎn)上的處置權(quán)是平等的，但一方賣(mài)房應(yīng)與另一方進(jìn)行平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。第三人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人，即另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方賣(mài)房，第三人是善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并且已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，合同有效。賣(mài)房子夫妻雙方一方不到場(chǎng)可以賣(mài)嗎賣(mài)房子夫妻雙方一方不到場(chǎng)是否可以賣(mài)，需要根據(jù)具體情況分析如下：1、如果房子屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，賣(mài)方時(shí)就要求雙方共同簽字，雙方都應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，如果其中一方不能到場(chǎng)，不可以賣(mài)。如果不能到場(chǎng)，就一定要向買(mǎi)家出示不能到場(chǎng)一方的委托書(shū)或同意賣(mài)房的書(shū)面證明；2、如果該房產(chǎn)屬于夫妻其中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，不需要另一方在到場(chǎng)就可以賣(mài)。《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編司法解釋第二十八條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方

一、擅自出售他人房屋合同是否有效1、擅自出售他人房屋合同無(wú)效。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋，只有房主可依法對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，房主是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)處置該房產(chǎn)，其他人無(wú)權(quán)處分他人的財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第五百零五條，當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關(guān)規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)合同無(wú)效。第二百一十四條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。二、私自出賣(mài)別人的財(cái)產(chǎn)會(huì)被判刑嗎以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別

房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。法律咨詢：我生母過(guò)世5年，當(dāng)時(shí)留有一處價(jià)值約10萬(wàn)的房子，房產(chǎn)證是父親名字．父親于母親過(guò)世1年后和繼母結(jié)婚，現(xiàn)在父親因繼母的親生兒子急需用錢(qián)而要賣(mài)這房子．而且是賣(mài)給繼母的妹妹，我不同意，因?yàn)槲抑牢疑高^(guò)世，我有這房子部分繼承的權(quán)利，但是我現(xiàn)在在外地上班又回不去，我也不能總在家看著父親賣(mài)不賣(mài)．請(qǐng)問(wèn)一下：1、如果父親把房子賣(mài)給繼母的妹妹，我回家之后起訴，能判買(mǎi)賣(mài)無(wú)效嗎？2、繼母是否對(duì)這房產(chǎn)有占有的權(quán)利？雖然這房子是父親和繼母的婚前財(cái)產(chǎn)，但繼母說(shuō)，他們已經(jīng)結(jié)婚4年了，這房子也有她的份嗎？3、我能否向房產(chǎn)部門(mén)或法律部門(mén)提出什么申請(qǐng)，制止他們的這種沒(méi)有經(jīng)我同意的私自買(mǎi)賣(mài)？1、如果你繼母的妹妹知道房子屬于你和你父親的共同財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。2

共有人通過(guò)欺詐等手段，擅自簽訂房屋抵押合同時(shí)，受欺詐的一方可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)房屋抵押合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百五十二條【撤銷(xiāo)權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；(三)當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。一、房屋過(guò)戶給共有人如何辦理實(shí)際中，在辦理房屋過(guò)戶給共有人時(shí)，如果雙方是夫妻關(guān)系，那么憑借著結(jié)婚證、身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證等，到房產(chǎn)局送件窗口就可辦理。如

個(gè)人債務(wù)一般由個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，但法院發(fā)現(xiàn)債務(wù)人與他人有共同財(cái)產(chǎn)（包括財(cái)產(chǎn)）時(shí)，可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)，經(jīng)債權(quán)人批準(zhǔn)，人民法院可以執(zhí)行。協(xié)商不成的，共有人可以提起分析訴訟。共同債務(wù)人承擔(dān)什么責(zé)任1、共同債務(wù)人在共同債務(wù)中，須按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。2、在共同債務(wù)中，按照確定的份額分享權(quán)利。債務(wù)人為二人以上的，按照確定的份額分擔(dān)義務(wù)。3、債權(quán)人或者債務(wù)人一方人數(shù)為二人以上的共同債務(wù)關(guān)系中，依照法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，享有連帶權(quán)利的每個(gè)債權(quán)人，都有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)；負(fù)有連帶義務(wù)的每個(gè)債務(wù)人，都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行了義務(wù)的人。4、債權(quán)人為二人以上的，

夫妻共有房屋一方出賣(mài)是有效的，但是要滿足以下條件：1、第三人是善意購(gòu)買(mǎi)；2、支付合理對(duì)價(jià)；3、已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。哪些房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)1、一方婚前以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，支付了全部房款，原登記在一方名下，后變更登記在雙方名下的（即加名），應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其實(shí)質(zhì)為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與；2、婚前雙方共同出資購(gòu)房，付清全部房款，房屋登記在雙方名下，根據(jù)登記情況認(rèn)定系按份共有或共同共有；3、婚前雙方共同出資購(gòu)房，婚后共同還貸，房屋登記在一方名下，婚后共同還貸部分及其所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其余則按出資情況按份共有；4、婚前雙方共同出資購(gòu)房，婚后共同還貸，房屋登記在雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。5、婚后夫妻雙方用共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，房屋登記在雙方名下，此為典型的夫妻共同財(cái)產(chǎn)；6、婚后夫妻雙方