未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，是否需要支付滯納金？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-18 18:20:14
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根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定,業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,那么從其約定開始,業(yè)主需要承擔(dān)連帶交納責(zé)任。而物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取時(shí)間是自房屋驗(yàn)收成功并可以交付使用的次月開始。
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定，業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，那么從其約定開始，業(yè)主需要承擔(dān)連帶交納責(zé)任。而物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取時(shí)間是自房屋驗(yàn)收成功并可以交付使用的次月開始。
1. 依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用嗎？
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條第二款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中沒有約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，則業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。因此，依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)第四十二條規(guī)定，業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，那么從其約定開始，業(yè)主需要承擔(dān)連帶交納責(zé)任。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取時(shí)間是自房屋驗(yàn)收成功并可以交付使用的次月開始。如果業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中沒有約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，則業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。因此，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，以保障物業(yè)管理秩序的順利進(jìn)行。
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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物業(yè)管理費(fèi)短期沒有按時(shí)交物業(yè)費(fèi)是不會(huì)收滯納金。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。交納物業(yè)管理費(fèi)的條件承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，是業(yè)主和開發(fā)商共同的法律義務(wù)，承擔(dān)這項(xiàng)法律義務(wù)是無條件的，但是，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)的法律義務(wù)并不等同于交納物業(yè)管理費(fèi)。開發(fā)商和業(yè)主交納物業(yè)管理費(fèi)的條件是：小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的收益和物業(yè)管理費(fèi)相抵后出現(xiàn)負(fù)數(shù)。特約物業(yè)管理，是業(yè)主個(gè)人對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分，純粹是業(yè)主個(gè)人的權(quán)利，因特約物業(yè)管理而發(fā)生的費(fèi)用完全由業(yè)主個(gè)人承擔(dān)，獲取的收益也完全歸業(yè)主個(gè)人享有。物業(yè)管理費(fèi)大于收益的，超出部分，完全由業(yè)主個(gè)人承擔(dān)，不存在業(yè)主個(gè)人向誰交納物業(yè)管理費(fèi)的問題。公共物業(yè)管理，是開發(fā)商和業(yè)主共同的權(quán)利，也是開發(fā)商和業(yè)主共同的義務(wù)。從共同的義務(wù)這一方面來2023-07-24350人看過 -
水費(fèi)水費(fèi)一年沒交了有滯納金。水費(fèi)欠一年滯納金按每日百分之五計(jì)算，供水企業(yè)有權(quán)暫停供水。用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按月交納水費(fèi)，超過15日不繳納的，按應(yīng)交納水費(fèi)額每日加收百分之五的滯納金。滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。水費(fèi)是否有階梯水費(fèi)有階梯。階梯水價(jià)是對(duì)使用自來水實(shí)行分類計(jì)量收費(fèi)和超定額累進(jìn)加價(jià)制的俗稱。階梯水價(jià)充分發(fā)揮市場(chǎng)、價(jià)格因素在水資源配置、水需求調(diào)節(jié)等方面的作用，拓展了水價(jià)上調(diào)的空間，增強(qiáng)了企業(yè)和居民的節(jié)水意識(shí)，避免了水資源的浪費(fèi)。階梯式計(jì)量水價(jià)將水價(jià)分為兩段或者多段，每一分段都有一個(gè)保持不變的單位水價(jià)，但是單位水價(jià)會(huì)隨著耗水量分段而增加?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征管法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯2023-07-03485人看過 -
延遲納稅需要繳納滯納金。在海關(guān)監(jiān)督管理中，滯納金是指應(yīng)納稅單位或者個(gè)人因逾期向海關(guān)繳納稅款而依法繳納的款項(xiàng)。滯納金按每票貨物的關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅單獨(dú)計(jì)算，起征點(diǎn)為人民幣50元，不足人民幣50免征人民幣。一般其計(jì)算公式為：關(guān)稅滯納金金額等于滯納關(guān)稅稅0．5乘以滯納天數(shù)。納稅人在申請(qǐng)復(fù)議前是否要繳清稅款、滯納金？納稅人、扣繳義務(wù)人、納稅擔(dān)保人同稅務(wù)機(jī)關(guān)在納稅上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，必須先依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納或者解繳稅款及滯納金，然后可以在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)填發(fā)的繳款憑證之日起60日內(nèi)向上一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。上一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出復(fù)議決定。對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰決定、強(qiáng)制執(zhí)行措施或者稅收保全措施不服的，可以在接到處罰通知之日起或者稅務(wù)機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施、稅收保全措施之日起15日內(nèi)向作出處罰決定或者2023-07-21353人看過 -
申請(qǐng)仲裁如果物業(yè)公司行為不構(gòu)成違約，那么對(duì)物業(yè)不滿的業(yè)主仍需要正常支付物業(yè)管理費(fèi)用。但是，如果在物業(yè)管理公司書面承諾的前提下，服務(wù)質(zhì)量不符合書面承諾的約定要求，業(yè)主可以拒絕支付管理費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的組成物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成一般包括以下部分：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序2023-07-0273人看過
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社保斷了5年滯納金多少：根據(jù)（社會(huì)保險(xiǎn)法）有關(guān)規(guī)定：用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，社會(huì)保險(xiǎn)征收機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令用人單位限期繳納或者補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)，并自違約之日起，每日加收0．05％的罰款；逾期不繳納的，由有關(guān)行政主管部門處以拖欠金額1倍以上3倍以下的罰款。需要注意的是，社保繳納的滯納金是給用人單位的，屬于罰款，不需要職工本人繳納；如果是個(gè)人違規(guī)補(bǔ)繳，只需按規(guī)定收取一定的利息，并以當(dāng)?shù)卣木唧w補(bǔ)繳政策為準(zhǔn)。當(dāng)然社保交了1年斷了相對(duì)于養(yǎng)老保險(xiǎn)來說，醫(yī)療保險(xiǎn)繳納的方式更為嚴(yán)格。醫(yī)療保險(xiǎn)需要持續(xù)繳納，如果你中途斷繳，哪怕只有一二個(gè)月，雖然已繳納的金額不會(huì)失效，但是你會(huì)失去醫(yī)保的福利，如果在這期間生病，所有的醫(yī)療費(fèi)用都需要自己承擔(dān)，這是十分不劃算的。根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)法》第六十三條：第三十六條職工因工作原因受到事故傷害或者患職業(yè)病，且經(jīng)工傷認(rèn)定的，享受工傷保險(xiǎn)待遇；其中，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定喪失勞動(dòng)能力的，享2023-06-30108人看過 -
一、印花稅未按期繳納是否有罰款和滯納金“納稅人違反本細(xì)則第二十二條規(guī)定，超過稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的納稅期限，未繳或者少繳印花稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除令其限期補(bǔ)繳稅款外，并從滯納之日起，按日加收5‰的滯納金。第四十條納稅人違反本細(xì)則第二十三條規(guī)定的，酌情處以五千元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷其匯繳許可證。二、認(rèn)繳制度下繳納印花稅的方法（一）注冊(cè)資金的萬分之五;（二）應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）×適用稅率;（三）什么叫做印花稅?具體是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立以及領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為而征收的稅。得出此名是因?yàn)椴捎昧嗽趹?yīng)稅憑證上粘貼印花稅票而作為完稅的標(biāo)志。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。三、現(xiàn)在印花稅是多少印花稅根據(jù)不同征稅項(xiàng)目，分別實(shí)行從價(jià)計(jì)征和從量計(jì)征兩種征收方式。從價(jià)計(jì)稅情況下計(jì)2023-06-07174人看過 -
未按期預(yù)繳所得稅的，應(yīng)當(dāng)加收滯納金?！抖愂照鞴芊ā返谌l：納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期繳納，并從滯納稅款之日起按日繳納萬分之五的滯納金。根據(jù)舊《征管法》第二十條和《企業(yè)所得稅暫行條例》第十五條的規(guī)定，納稅人未按規(guī)定繳納期限預(yù)繳所得稅的，視為滯納金，除責(zé)令限期繳納稅款外，還應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納滯納金。增值稅一般納稅人預(yù)繳稅款方式（一）填寫《增值稅預(yù)繳稅款表》的預(yù)繳稅款，包括：1、納稅人（不含其他個(gè)人）跨縣（市）提供建筑服務(wù)；2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；3、納稅人（不含其他個(gè)人）出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)。（二）不填寫《增值稅預(yù)繳稅款表》的預(yù)繳稅款，如：分次預(yù)繳、延期申報(bào)預(yù)繳、輔導(dǎo)期一般納稅人二次購票預(yù)繳等。此種方式預(yù)繳的稅款，申報(bào)時(shí)直接填寫在申報(bào)表主表欄次，大于當(dāng)期“應(yīng)納稅額”時(shí)，可申請(qǐng)辦理退稅或抵減下期2023-08-18222人看過 -
養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳交養(yǎng)老保險(xiǎn)需要繳納滯納金，有明確的法律規(guī)定。用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金；逾期仍不繳納的，由有關(guān)行政部門處欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款。因此，征收的條件是用人單位沒有按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。按時(shí)和足額是并列關(guān)系，只要符合一條就可以。養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)交范圍？凡同時(shí)具備下列條件的人員，本人自愿，可按個(gè)人身份參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，補(bǔ)繳在原單位工作期間的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：1、6月30日前曾經(jīng)與城鎮(zhèn)企業(yè)（包括城鎮(zhèn)集體企業(yè)、勞服公司、五七工廠、家屬工廠等）、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系或形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，后因各種原因解除勞動(dòng)關(guān)系或離開原單位，且能提供有效原始材料的未參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員（包括未參保的返城未安置就業(yè)知青）；2、2010年12月31日及辦理參保繳費(fèi)手續(xù)時(shí)均具有城鎮(zhèn)戶籍《中華人2023-07-10366人看過
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刑事案件的罰金有滯納金，要及時(shí)繳納。刑事案件罰金不交，不能減刑。說明沒有接受教育改造、無悔改表現(xiàn)，不符合減刑的條件。刑事案件是指犯罪嫌疑人或者被告人被控涉嫌侵犯了刑法所保護(hù)的社會(huì)關(guān)系，國(guó)家為了追究犯罪嫌疑人或者被告人的刑事責(zé)任而進(jìn)行立案?jìng)刹?、審判并給予刑事制裁（如罰金、有期徒刑、死刑、剝奪政治權(quán)利等）的案件。刑事案件中只要交罰金就判緩刑嗎交了罰金也不一定就能判緩刑，是否可以判緩刑，跟犯罪嫌疑人有沒有交罰金沒有直接的關(guān)系，對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時(shí)符合下列條件的，可以宣告緩刑，對(duì)其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應(yīng)當(dāng)宣告緩刑：（一）犯罪情節(jié)較輕；（二）有悔罪表現(xiàn)；（三）沒有再犯罪的危險(xiǎn)；（四）宣告緩刑對(duì)所居住社區(qū)沒有重大不良影響?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第五十三條罰金在判決指定的期限內(nèi)一次或者分期繳納。期滿不繳納的，強(qiáng)制繳納。對(duì)于不能全部繳納罰金的，人2023-07-0583人看過 -
物業(yè)管理費(fèi)1、物業(yè)前期訂的合同有效期：小區(qū)如果業(yè)主心不齊不能成立業(yè)主大會(huì)，前期物業(yè)服務(wù)合同無論約定有效期與否合同繼續(xù)有效。2、根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例：前期物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主大會(huì)成立、業(yè)委會(huì)選聘物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日起前期物業(yè)服務(wù)合同失效，06年的樓盤到目前為止沒有成立業(yè)主大會(huì)是不正常的，更換物業(yè)公司必須成立業(yè)主大會(huì)，按照建設(shè)部業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的程序，小區(qū)有20％的業(yè)主同意由當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、街道辦事處、物業(yè)管理行業(yè)主管部門牽頭組織進(jìn)行選舉，小區(qū)2／3的業(yè)主同意才能更換物業(yè)公司。3、小區(qū)如果業(yè)主心不齊不能成立業(yè)主大會(huì)，前期物業(yè)服務(wù)合同無論約定有效期與否合同繼續(xù)有效，否則你們小區(qū)沒有物業(yè)公司管理或新物業(yè)公司管理小區(qū)不合法，因?yàn)橹匦潞炗單飿I(yè)服務(wù)合同的合法單位必須是業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同在法律上有效，否則是無效合同。4、有合同約定的按合同執(zhí)行，一般為千分之三，沒有約定的可按銀行2023-08-04330人看過 -
物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司是可以按照合同規(guī)定，對(duì)逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主收取滯納金的。如果是因?yàn)閷?duì)物管服務(wù)不滿意，認(rèn)為服務(wù)縮水違反了物業(yè)服務(wù)合同的約定，所以拒交物管費(fèi)，并且不交滯納金，需要做好取證工作。同時(shí)，在審理的過程中也要承擔(dān)舉證物管服務(wù)違約的責(zé)任。門面還需要交物業(yè)費(fèi)嗎門面享受物業(yè)管理服務(wù)的，需要依約繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目，進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治以及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。2023-07-16183人看過 -
如果業(yè)主委員會(huì)未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用，作為對(duì)其已提供服務(wù)的補(bǔ)償。因此，未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質(zhì)證明，業(yè)主也要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)有業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)怎樣處理物業(yè)有業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的處理如下：1．協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。2．調(diào)解解決。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會(huì)）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。3．訴訟解決。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。2023-07-04149人看過
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租客拖欠租金按照雙方的合同收滯納金。租戶逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以催款付租金，房東有權(quán)終止合同。合同終止后，租戶拒絕交換房屋的，房東可以通過起訴法院收回房屋。法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益，但不得超過違約一方訂立合同時(shí)可能造成的損失。租客不愿意按照合同履行怎么辦按照合同約定追究違約責(zé)任，可以書面催告其在合理期限內(nèi)履行，逾期仍不履行，書面通知解除租賃合同，并要求支付違約金或賠償損失，租賃合同自后一通知到達(dá)版承租人之日起解除?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償2023-07-03270人看過 -
機(jī)動(dòng)車不會(huì)有滯納金的，因?yàn)檫`章停車貼條是屬于非現(xiàn)場(chǎng)類的交通違章。非現(xiàn)場(chǎng)類的交通違章有非現(xiàn)場(chǎng)交通違章是指闖紅燈、超速等被攝像頭拍攝后被交警取證的違章。也就是說只有電子眼拍到的違章屬于非現(xiàn)場(chǎng)類的違章，非現(xiàn)場(chǎng)的違章沒有規(guī)定要立即處理，但是在審車的時(shí)候有規(guī)定要在審車之前處理完車輛的所有違章，所以最遲要在審車之前處理。斷頭路停車貼罰單需要原判罰款嗎車違停不是現(xiàn)場(chǎng)處罰而是被貼罰單，管理一方應(yīng)提供證據(jù)（常見的是照片）證明在什么不準(zhǔn)停車的地方違停?？梢阅弥撨`法停車告知單到通知的處理地點(diǎn)，要求出示違停的證據(jù)，證據(jù)照片中的車，還應(yīng)該有顯示停在什么地方的背景，以及這地方不準(zhǔn)停車的規(guī)定。如果違停證據(jù)確鑿，就該認(rèn)罰，如果沒有違停的證據(jù)，就要撤消該告知單，否則可以向上級(jí)申訴，甚至向法院提起訴訟。《中華人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例》第六十三條機(jī)動(dòng)車在道路上臨時(shí)停車，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：在設(shè)有禁停標(biāo)志、標(biāo)線的路段，在機(jī)動(dòng)車2023-07-06455人看過
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物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。... 更多>
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物業(yè)費(fèi)繳納過程中催收是否要繳滯納金黑龍江在線咨詢 2022-08-27如果物業(yè)服務(wù)合同中明確寫出加收滯納金的條款，則物業(yè)管理處是可以按照合同的規(guī)定，對(duì)未繳納管理費(fèi)的業(yè)主收取滯納金。物業(yè)管理處是否有收取業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)滯納金的權(quán)利，應(yīng)按照其管理服務(wù)合同上的相關(guān)規(guī)定實(shí)施。如業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理處并無實(shí)行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)其不滿的，可取證并向相關(guān)部門進(jìn)行投訴。不過一般來說，如今物業(yè)公司為了保證雙方權(quán)利與義務(wù)的履行，通常情況下都會(huì)加入滯納金條款，而不同物業(yè)公司的滯納金比例 -
不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)被征收滯納金合法么甘肅在線咨詢 2022-10-17物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。所謂法定性，是指滯納金是由國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng)，個(gè)人和其他企業(yè)、團(tuán)體都無權(quán)私自設(shè)立;強(qiáng)制性，是指滯納金的征收是由國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)施的 -
欠繳物業(yè)費(fèi)滯納金按多少收取澳門在線咨詢 2021-12-19欠繳物業(yè)費(fèi)的滯納金按應(yīng)繳金額的百分之五進(jìn)行收取。由于一些原因，業(yè)主可能會(huì)逾期繳納物業(yè)費(fèi)。但逾期繳納物業(yè)費(fèi)很可能會(huì)產(chǎn)生違約金，也叫滯納金。如果合同中有關(guān)于違約金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費(fèi)。 -
遲交物業(yè)管理費(fèi)需要交滯納金嗎湖北在線咨詢 2021-12-23物業(yè)管理費(fèi)是從房屋驗(yàn)收成功并可以交付使用的次月開始向業(yè)主收取. 物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定: 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 -
企業(yè)是否按時(shí)繳納滯納金會(huì)產(chǎn)生哪些影響？天津在線咨詢 2024-11-14企業(yè)產(chǎn)生滯納金將對(duì)以下層面產(chǎn)生影響： 1. 財(cái)務(wù)壓力加重：額外滯納金的支出會(huì)加大財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)； 2. 納稅信譽(yù)受損：滯納金有可能對(duì)企業(yè)納稅信譽(yù)級(jí)別產(chǎn)生負(fù)面影響，進(jìn)而限制其在稅務(wù)管理、融資以及政府采購等環(huán)節(jié)的活動(dòng)空間； 3. 稅前扣除受限：滯納金在應(yīng)納稅所得額中無法作為扣除項(xiàng)，直接影響企業(yè)盈利及稅務(wù)負(fù)擔(dān)； 4. 上市之路受阻：對(duì)于擬上市公司而言，稅收滯納金問題可能被視為重大違規(guī)行為，成為上市道路上的阻礙
