如何單方面終止裝修合同
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時間： 2024-04-30 21:17:39
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只要出現(xiàn)以下情形之一的，就可以單方面要求終止合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要合同的；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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合同終止胡先生從一家公司租了一個營業(yè)場所，開始了一個浴場，雙方簽訂了租賃合同。雙方同意，一家公司將向胡租賃1300多平方米的房屋及相應(yīng)的公共設(shè)施，以開設(shè)一個海濱浴場。租賃期限為5年，租金為每年20萬元。第一年進(jìn)場支付10萬元，簽訂合同支付10萬元，第二年起每年7月1日前支付下一年租金。如果拖欠租金超過兩個月，公司有權(quán)終止合同。此外，雙方在合同中還約定，在租賃期開始前，給予胡先生三個月的時間作為浴室的裝修、裝修和準(zhǔn)備開業(yè)期。這三個月是免租期。合同還規(guī)定，胡不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修和裝飾。租賃期滿后，浴場應(yīng)將所有完整的房屋和占用的土地歸還給公司。合同簽訂后，胡先生在租賃的房子里開了一家咖啡館和浴場，頭兩年的租金已經(jīng)付清。然而，從第三年起，由于外債和無力償還，咖啡店和浴室停止?fàn)I業(yè)，租金已拖欠半年。為此，一家公司向法院起訴胡先生，要求取消房屋租賃合同，被告支付了拖欠的租金。同時，將租賃房屋搬走，搬走房2023-05-07139人看過 -
不可抗力一、裝修合同逾期會終止嗎《中華人民共和國民法典》五百六十二條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同?！薄吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方?！本C合上述法律規(guī)定可知，出現(xiàn)上述情形之一時，雙方當(dāng)事人可以依法對合同進(jìn)行解除，但需要根據(jù)具體情況對解除后的事項進(jìn)行約定、協(xié)商或者賠償。但是合同的解除依舊要先考慮雙方當(dāng)事人的2023-05-0387人看過 -
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不可抗力一、裝修終止協(xié)議合同范本甲方：_____________乙方：_____________依照《民法典》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就__________________________施工合同解除事項協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：(一)工程概況：1、工程地點(diǎn)：__________________________2、工程內(nèi)容：__________________________3、工程造價：_____________(大寫)：__________________________(二)協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方均同意解除_________年____月____日簽定的__________________________及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。2、甲方支付首期款_____________，水電輕工輔料款_____________，兩項合2023-04-30127人看過 -
合同終止租賃合同解除時裝飾裝修財產(chǎn)處理如下：一、承租人未經(jīng)出租人同意裝修，裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失；二、承租人經(jīng)出租人同意裝修的，除另有約定外，未形成附著裝修的，可由承租人拆除。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。承租人經(jīng)出租人同意，可以改善或者增加租賃物。未經(jīng)出租人同意，承租人改善或者增加租賃物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同解除之前裝修怎么處理合同事先有約定的從其約定，合同未約定的：因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人有權(quán)要求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，法院不予支持；但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，2023-07-05488人看過 -
法律綜合知識一、裝修中途終止合同協(xié)議甲方：法定代表人：地址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：乙方：法定代表人：地址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：甲乙雙方于年月日簽署了《XXX協(xié)議》（以下簡稱為原協(xié)議），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就提前終止原協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：第一條合同終止雙方一致同意，原協(xié)議于年月日提前終止。雙方一致確認(rèn)，就原協(xié)議終止，互不產(chǎn)生違約責(zé)任。第二條服務(wù)問題本協(xié)議簽署生效后甲乙雙方不存在關(guān)于新三板股份改制、新三板掛牌等相關(guān)合作和財務(wù)顧問關(guān)系。本協(xié)議簽署生效后甲方可另行聘任其他任何公司或機(jī)構(gòu)擔(dān)任與乙方在原協(xié)議中擔(dān)任相同或類似的角色，甲方無需履行原協(xié)議并無需承擔(dān)由此給乙方造成的相關(guān)損失。本協(xié)議簽署生效后甲方仍可與XXXX律師事務(wù)所、XXXX會計師事務(wù)所保持合作關(guān)系，乙方無權(quán)干預(yù)。協(xié)議提前終止后，甲乙雙方簽訂的《XXXX保密協(xié)議》中仍需嚴(yán)格遵照執(zhí)行。第三條費(fèi)用問題甲方已向乙方支付人民幣XXXX元（大寫：XXXX萬2022-02-03405人看過 -
定金條款一、裝修逾期如何終止協(xié)議一般要按照合同約定辦理?？囱b修合同中是否有關(guān)于延誤工期的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金的約定，按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金標(biāo)準(zhǔn)向裝修公司主張違約責(zé)任。先協(xié)商，協(xié)商不成可起訴。根據(jù)《民法典》第五百八十八條：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。二、裝修合同注意事項都有哪些（一）選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。（二）對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。（三）詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等）、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期2023-06-05324人看過
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法律綜合知識一、合同單方面終止后如何合理處理違約責(zé)任單方面違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，也可以發(fā)出解除合同通知，同時要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同哪些情況下能夠終止1．債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；2．合同解除；3．債務(wù)相互抵銷；4．債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；5．債權(quán)人免除債務(wù)，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止；6．債權(quán)債務(wù)同歸于一人，但涉及第三人利益的除外；7．法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十條債務(wù)人對同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)的數(shù)項債務(wù)種類相同，債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時指定其履行的債務(wù)。債務(wù)人2023-11-12420人看過 -
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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