已經(jīng)備案可以變更合同買賣嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-19 08:41:29
202 人看過
房屋買賣合同備案后，房屋所有人可以申請注銷和變更。注銷和變更從受理之日起，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日；注銷合同登記備案的工作時限為14個工作日。變更合同的程序
1、更改買受人（含減少或增加買受人）和更改房號需注銷合同登記備案，更改合同其它內(nèi)容需申請變更合同登記備案。
2、凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者，應(yīng)填寫申請表。申請表的注銷和變更原因由買受人填寫，雙方必須簽名蓋章。
3、申請表必須填寫完整，不得空缺。相關(guān)單位留存商品房買賣合同，蓋章時應(yīng)寫明存檔份數(shù)。
4、填寫變更表應(yīng)描述清楚合同條款變更后的內(nèi)容，不必寫原內(nèi)容。合同第22條變更時，必須將要刪除的合同帶齊，加蓋合同作廢章。
5、注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記，注銷登記備案的合同必須攜帶撤銷抵押單原件和復(fù)印件。
6、注銷登記備案必須帶齊所有的合同，變更登記備案需帶一本合同；合同必須雙方簽名蓋章，否則一律不予辦理。租房合同備案的流程是怎樣的雙方訂立了房屋租賃合同以后，最好登記備案，一旦發(fā)生糾紛，這將切實維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。不要貪圖省事而忽略這一環(huán)節(jié)，免得將來得不償失，追悔莫及。
（一）經(jīng)營用房對于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
（二）住宅用房對于住宅用房，雖然暫可不必備案，但是為了有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則可能發(fā)生出租人將房子租給別人的情況。同樣的，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險。變更合同的效力合同變更的實質(zhì)在于使變更后的合同代替原合同。因此，合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行。合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去合法性。合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。原則上，提出變更的一方當(dāng)事人對對方當(dāng)事人因合同變更所受損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
購房已經(jīng)網(wǎng)簽備案后可以變更戶主嗎?
340人看過
-
未經(jīng)承租人同意可以變更買賣合同嗎
152人看過
-
網(wǎng)簽備案已經(jīng)貸款可以更名嗎？
448人看過
-
怎么看買賣合同已備案
125人看過
-
已經(jīng)備案的勞動合同可以解除嗎
271人看過
-
房子已簽合同備案可以轉(zhuǎn)賣不嗎
449人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同內(nèi)容相關(guān)文章
-
已經(jīng)備案了的合同若是發(fā)生變更，需要辦理備案手續(xù)。招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，并同時報工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。2、合同備案需要提交的材料(1)《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件;(2)合同正式文本一式4份原件;(3)合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件;(4)招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)(發(fā)包)程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件(核原件);(5)非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件;(6)建設(shè)單位與施工總承包企業(yè)簽訂的已辦理備案手續(xù)的施工總承包合同復(fù)2023-03-15154人看過 -
合同終止1、租賃關(guān)系繼續(xù)存在。出租人將租賃物讓與第三人，租賃合同對于買受人繼續(xù)存在，承租人與買受人之間，無須另外成立租賃合同，買受人取得租賃物的所有權(quán)時與承租人產(chǎn)生租賃合同關(guān)系，成為新的出租人。租賃合同的其他約定，買受人要一并遵守。2、所有權(quán)變動以該房屋所有權(quán)變更登記的時間為準(zhǔn)，買賣房屋雙方對此另有約定的依約定。審判實踐中，法律關(guān)系交替的時間點(diǎn)很重要。由于房屋買賣而產(chǎn)生租賃合同的主體變更，主體變更的時間點(diǎn)為所有權(quán)發(fā)生變動的時間，也就是房屋權(quán)利變更登記的時間。根據(jù)《民法典》第二百一十四條“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力”之規(guī)定，該時間點(diǎn)為房屋權(quán)利變更登記記載于不動產(chǎn)登記簿之時。3、移轉(zhuǎn)于買受人的權(quán)利。轉(zhuǎn)移權(quán)利的范圍為租金請求權(quán)；承租人提供的擔(dān)保，如定金、抵押金、保證金等；合同終止權(quán)。但出租人的損害賠償請求權(quán)不因出租人地位的移轉(zhuǎn)而受影響，獨(dú)立2023-02-2792人看過 -
備案合同一般在七個工作日內(nèi)下來。我國法律并沒有對備案手續(xù)需要花費(fèi)的時間做出具體性規(guī)定，所以備案合同具體需要花費(fèi)的時間要根據(jù)備案機(jī)關(guān)的工作程序時間與審查時間來確定。一、商品房買賣合同是不是備案合同1、備案合同與購房合同不是一樣的，網(wǎng)簽合同是指在建委備案的合同。正式的合同是指買賣雙方簽定的購房合同。兩份合同上的成交價格是不一樣的。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。網(wǎng)簽合同是由于無法面對面或者為了更加方便而在網(wǎng)絡(luò)上直接鑒定合同的行為。3、網(wǎng)簽合同和購房合同有很大的區(qū)別，請謹(jǐn)慎。網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的,同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上獲得，而且每一頁上都有'已備案'的水印，一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的,您在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時候會2023-06-23322人看過 -
法律綜合知識一、已網(wǎng)簽備案是否可以變更名字房子在房產(chǎn)局備案了還能更名的，需要辦理出房產(chǎn)證后，按照房產(chǎn)過戶流程辦理更名。已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進(jìn)行更名。不過等房產(chǎn)證下來后可以改名。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。贈與——贈與的辦理手續(xù)贈與——贈與需繳納的稅費(fèi)買賣——買賣的手續(xù)和稅費(fèi)。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理2024-01-27492人看過
-
法律綜合知識在勞動爭議案件實施仲裁程序之后，如需啟動司法訴訟過程，訴訟階段內(nèi)的確可予以變更請求內(nèi)容。具體而言，變更請求涉及兩個主要的情況：首先，對于仲裁環(huán)節(jié)中所提出的訴求存在實質(zhì)性的變更現(xiàn)象。譬如將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金更改為經(jīng)濟(jì)賠償金等額外請求事項，面對此類形勢，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人詳細(xì)闡述相關(guān)法律規(guī)定，并依照新追加的訴訟請求履行相應(yīng)的處理工作；其次，仲裁環(huán)節(jié)中訴求存在量上的變動問題。其中最為普遍的則是申請金額的增、減調(diào)整，此類變更行為沒有涉及到避讓仲裁以及可能對對方當(dāng)事人權(quán)益產(chǎn)生侵害的風(fēng)險，因此可以得到許可?！吨腥A人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第三十九條當(dāng)事人提供的證據(jù)經(jīng)查證屬實的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)將其作為認(rèn)定事實的根據(jù)。勞動者無法提供由用人單位掌握管理的與仲裁請求有關(guān)的證據(jù)，仲裁庭可以要求用人單位在指定期限內(nèi)提供。用人單位在指定期限內(nèi)不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。2024-05-02474人看過 -
工程施工合同建筑施工合同備案后可以撤銷，但是需要滿足規(guī)定的條件，根據(jù)《民法典》規(guī)定：第一百四十七條：“基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！钡谝话偎氖藯l：“一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！钡谝话偎氖艞l：“第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！钡谝话傥迨畻l：“一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。”第一百五十一條：“一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！币弧⒊蜂N權(quán)的消滅的情形有哪些？《民法典》第一百五十2023-06-22159人看過 -
繼續(xù)履行一、目前已備案施工合同怎么變更重新辦理施工許可證即可。1、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項目登記表。2、按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫登記表。3、將登記表報送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意見。4、向建設(shè)行政管理部門報送登記表并交驗立項批準(zhǔn)文件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。5、建設(shè)行政管理部門或其代理機(jī)構(gòu)審核簽署意見后，發(fā)還建設(shè)單位項目登記表，進(jìn)入施工圖文件審查程序。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須向有關(guān)主管部門申請辦理規(guī)劃、施工許可和驗收手續(xù)，獲得批準(zhǔn)方可進(jìn)行后續(xù)工作。這些工作統(tǒng)稱為建設(shè)工程報建手續(xù)。目前不同省市、不同項目工程報建手續(xù)不盡相同，但主要工作基本一致。在工程規(guī)劃報審階段主要圍繞獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行，有的需要辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、修建性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃意見書等，有的還要進(jìn)行人防工程、消防工2023-06-15111人看過 -
一、商品房買賣合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案能隨意撤銷嗎？已經(jīng)網(wǎng)簽備案的合同不能隨意撤銷，出現(xiàn)以下情況之一，可以申請撤銷備案：1、信息錄入時出現(xiàn)了錯誤。因操作人員的失誤，將當(dāng)事人的信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時要提交錯誤內(nèi)容及更改說明；2、買受人變更。變更后買受人為原買受人家庭成員的，要變更合同信息需要提交戶口本、身份證；3、違約糾紛。買賣雙方因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)判決，需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明；4、房屋質(zhì)量有問題。房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的，要提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告才可變更合同；5、貸款未獲批。購房者沒有能夠成功辦理貸款手續(xù)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的，需要提交不能受理貸款的有效證明；6、意外情況急需資金。購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金2024-01-31251人看過
-
如果與案件有關(guān)，符合保全條件的，房產(chǎn)能被保全。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。保全限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財物。一、民間借貸糾紛如何申請財產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須2023-04-11450人看過 -
合同條款房屋買賣合同備案后，房屋所有人可以申請注銷和變更。注銷和變更從受理之日起，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日;注銷合同登記備案的工作時限為14個工作日。1、更改買受人(含減少或增加買受人)和更改房號需注銷合同登記備案，更改合同其它內(nèi)容需申請變更合同登記備案。2、凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者，應(yīng)填寫申請表。申請表的注銷和變更原因由買受人填寫，雙方必須簽名蓋章。3、申請表必須填寫完整，不得空缺。相關(guān)單位留存商品房買賣合同，蓋章時應(yīng)寫明存檔份數(shù)。4、填寫變更表應(yīng)描述清楚合同條款變更后的內(nèi)容，不必寫原內(nèi)容。合同第22條變更時，必須將要刪除的合同帶齊，加蓋合同作廢章。5、注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記，注銷登記備案的合同必須攜帶撤銷抵押單原件和復(fù)印件。6、注銷登記備案必須帶齊所有的合同，變更登記備案需帶一本合同;合同必須雙方簽名蓋章，否則一律不予辦理。租房合同2023-05-01250人看過 -
合同內(nèi)容一、施工合同備案人員退出變更可以嗎施工合同不需要備案了，但是備案的合同在備案之后后人員變更顯然是可以的，合同需要合同當(dāng)事方協(xié)商達(dá)成一致的合意后才能變更，將變更的合同或補(bǔ)充合同重新備案。合同中權(quán)利義務(wù)的變更，以及合同主體的變更，通常來講都是可以的，只要權(quán)利的讓與人同意，或者義務(wù)的受讓人同意，一般即可生效。根據(jù)《民法典》第五百四十三條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。二、施工合同怎么寫建設(shè)工程施工合同發(fā)包方(以下稱甲方)：承包方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項目1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：4、承包形式：第二條工程期限第三條工程價款、結(jié)算及付款方式雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)2023-04-16170人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議反悔，首先要和買方協(xié)商，如果對方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對方補(bǔ)償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。通常情況下，合同文本符合法律規(guī)定，雙方已簽字，那就具有法律效力，任何一方違約將依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果簽訂協(xié)議后，一方反悔，建議盡量和對方協(xié)商，減少違約金支付的金額。當(dāng)然，也會存在一些特殊情況，反悔方可以在法律的范圍內(nèi)盡量維護(hù)自己的合法權(quán)益；比如，合同并非一方的真實意思表示，系受對方欺騙或者脅迫而訂立的，這種情況下，受害一方可以以此為由要求撤銷合同?？傊?，簽訂合同之后，如果想反悔，通常情況下只能與對方協(xié)商承擔(dān)一定的違約責(zé)任，但因特殊情況，可以通過其他理由維護(hù)自己的合法權(quán)益。一、什么是違約違約：是指合同當(dāng)事人完全沒有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。一般說來，違約行為從屬于違法行為。民事違法行2023-02-24421人看過
-
法律綜合知識依據(jù)《中華人民共和國民法典》第1142條的具體規(guī)定，在立定遺囑之后，若遺囑人實際實施之法律行為與之前所立遺囑之意旨相違甚遠(yuǎn)，則可被視為其對該遺囑條文相應(yīng)部分的取消或撤銷。對于已訂立的數(shù)份遺囑，如其內(nèi)涵相互沖突矛盾，那么應(yīng)以最終時間所立下的遺囑作為有效約束條件。而若欲對經(jīng)過公證確認(rèn)的遺囑進(jìn)行調(diào)整或修改，需再次通過正式的公證程序進(jìn)行變更，如未經(jīng)相關(guān)程序擅自更改，則其效力將不能產(chǎn)生?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖l遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。2024-08-13280人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、已認(rèn)定的技術(shù)合同變更可以嗎？技術(shù)合同主體可以的變更，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，具備下列條件的可以變更技術(shù)合同。1、協(xié)商一致。技術(shù)合同依法成立以后，即具有約束力，任何一方不得擅自變更，但若雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商一致的，可以改變原訂立的經(jīng)濟(jì)合同。2、重大誤解。技術(shù)合同當(dāng)事人對其簽訂的合同標(biāo)的或者技術(shù)成果權(quán)有重大誤解的，失去了當(dāng)事人意思表示的真實性，當(dāng)事人可以請求仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院變更(或撤銷)原合同。3、顯失公平。當(dāng)事人訂立的經(jīng)濟(jì)合同價款、酬金和使用費(fèi)明顯的失去公平，履行合同勢必造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，當(dāng)事人可以請求仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院變更或解除原訂合同。二、技術(shù)合同所有類型都有哪些?1、技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價值的科技成果實施轉(zhuǎn)化，可參照技術(shù)開發(fā)合2023-04-18349人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導(dǎo)航
展開
#合同內(nèi)容
詞條
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
#合同內(nèi)容
最新文章
-
2025-09-07 -
2024-01-29 -
2024-01-15 -
2024-01-13 -
2024-01-11
#合同內(nèi)容
相關(guān)咨詢
-
商品房買賣合同備案變更可以嗎？謝X幫助。北京在線咨詢 2022-08-20第一步，購房者需要填寫書面資料一份，即合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或者更名的理由；注意，這里，勾選備案信息變更，更正名字欄。 第二步，購房者將寫好的申請書遞交給開發(fā)企業(yè)，請求開發(fā)企業(yè)配合，簽字同意并蓋章； 第三步、需要購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門會審查情 -
已經(jīng)簽了網(wǎng)簽商品房買賣合同不備案可以撤銷嗎？重慶在線咨詢 2022-07-03(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明); (二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)。 -
施工合同備案人員可以變更嗎福建在線咨詢 2021-08-10施工合同備案人員可以變更。但備案人員的變更需要合同雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致的意見后才能變更，并將變更的合同或補(bǔ)充合同告知建設(shè)行政主管部門。但目前已取消了建設(shè)合同的備案制度，所以只需書面告知即可。 -
已經(jīng)約定變更的訂立合同可以不改變嗎吉林省在線咨詢 2022-05-29約定好的合同內(nèi)容能變更。 除保險合同、運(yùn)輸合同等格式合同外，合同內(nèi)容一般由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。那合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定好的內(nèi)容，還能變更嗎？我國《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。因此，約定好的合同內(nèi)容，在當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，仍然可以變更。 -
買賣不破租賃合同變更可以嗎新疆在線咨詢 2023-02-12買賣不破租賃合同變更不了，除非房主和承租人協(xié)商一致解決的，否則承租人就應(yīng)當(dāng)享受合法的權(quán)益，只要租賃合同還在有效期內(nèi)的，那么買賣不破租賃就會保障承租人的合法權(quán)益。
