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租地合同到期能夠續(xù)簽的法律依據(jù)是什么

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-09 18:09:19 255 人看過

租地合同到期能夠續(xù)簽的法律依據(jù)是：租地合同到期繼續(xù)保持租賃關(guān)系的需要續(xù)簽，雙方可以重新簽訂書面的租地合同，明確新的權(quán)利義務(wù)；仍按原合同履行或改動的權(quán)利義務(wù)條款較少、雙方不愿意重新簽訂書面合同的應(yīng)當(dāng)簡單的簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附在原租地合同后。租地合同到期能夠續(xù)簽的法律依據(jù)是什么的法律依據(jù)

《民法典》第五百一十條

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第七百三十四條

租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

《中華人民共和國民法典》：第二十一章　保管合同　　第九百零二條　有償?shù)谋９芎贤?，寄存人?yīng)當(dāng)按照約定的期限向保管人支付保管費(fèi)。\n　　當(dāng)事人對支付期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取保管物的同時支付。

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律師解答租房合同未到期想退房，如果不滿足約定解除條件或法定解除條件，且對方不同意解除的情形下，那么一般構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明

2024-05-07

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工傷合同到期未到期怎么辦，具體的法律依據(jù)是什么

工傷合同到期，在工傷鑒定結(jié)果沒有出來之前，企業(yè)不得終止合同。從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的和在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的勞動者，用人單位不得非過失性辭退勞動者?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第四十二條勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動合同：（一）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；（二）在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；（三）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；（五）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。【溫馨提示】以上的解答如果你還想了解其他的法律問題，可以在線咨

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簽訂合同依據(jù)的法律

合同的簽訂程序必須經(jīng)過要約和承諾兩個階段。（一）要約階段所謂要約指當(dāng)事人一方為簽訂合同，向另一方發(fā)出的訂立合同的提議。這一提議必須明確提出合同的主要條款。要約是一種法律行為，可引起一定的法律后果：1.要約生效后，要約人不得變更或擻銷要約。2、受約人如果表示愿接受要約的全部條款，合同即告成，要約人不得反悔，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。一般來說，口頭形式的要約在發(fā)出時即便生效；書面形式的要約在對方收到之前，要約人有權(quán)撤回，但擻回通知須先于要約到達(dá)，否則，撇銷無效。要約的有效期可因要約有效期已滿或受約人拒絕而終止。（二）承諾階段所謂承諾是指受約人對要約人的內(nèi)容完全同意的意思表示。若受約人對要約的內(nèi)容提出增減或其它變動，這就變成了受約人對原要約人的一種新的要約。要約一經(jīng)承諾合同即告成立。承諾人對自己發(fā)出的承諾可撤回，但撤回的通知須先于或同時與承諾到達(dá)，否則承諾人要負(fù)違約責(zé)任。另外，承諾須在要約人規(guī)定的承諾

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續(xù)簽或者終止勞動合同依據(jù)什么法律

一、續(xù)簽或者終止勞動合同依據(jù)什么法律1、續(xù)簽或者終止勞動合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》。勞動合同到期續(xù)簽的，用人單位或者勞動者應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方。有下列情形之一的，勞動合同終止：用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；勞動合同期滿的；勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；其他。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第四十四條，有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、勞動合同終止續(xù)簽要注意什么有下列情形之一時，勞動合同終止：勞動合同期滿的；勞動者達(dá)到法定退休年齡的；勞動者死亡，或者被法院宣告死亡或者宣告失蹤的；用人單位被依法宣告破產(chǎn)的

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合同到期不續(xù)簽必須提前一個月有何法律依據(jù)

一、合同到期不續(xù)簽必須提前一個月有何法律依據(jù)通常而言，雇主無需在事前30天向員工透露此類信息。然而，如果員工希望停止續(xù)訂，則通常需要提前一個月告知雇主。在以下情況之下，依據(jù)《勞動合同法》所明確的具體條款和流程，勞動者有權(quán)與雇主解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同：首先是雙方協(xié)商達(dá)成共識；其次，勞動者應(yīng)采取書面形式，提前30天通知雇主?！吨腥A人民共和國勞動法》第十八條下列勞動合同無效：（一）違反法律、行政法規(guī)的勞動合同；（二）采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認(rèn)勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認(rèn)。二、合同到期不續(xù)簽如何處理合同到期不續(xù)簽的，處理方式具體如下：1、提前一個月通知用人單位；2、可以按約定的離職日期，辦理離職

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未簽勞動合同辭職能夠直接走的依據(jù)是什么

一、未簽勞動合同辭職能夠直接走的依據(jù)是什么雖然單位沒有簽訂勞動合同，屬于違法，但仍然應(yīng)當(dāng)提前30天通知用人單位才能離職；同時能夠向公司要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，能夠解除勞動合同?！秳趧雍贤ā返谑畻l建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，

2024-01-21

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合同到期公司不簽怎么賠償是否有法律依據(jù)

合同到期公司不簽會賠償勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動合同到期，公示提出不續(xù)簽的，并且不存在簽訂沒有固定期限勞動合同的，勞動關(guān)系解除，公司需要支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；勞動合同到期，公示提出不續(xù)簽的，有需要簽訂沒有固定期限勞動合同的，公司不續(xù)簽，勞動者可以要求公司續(xù)簽或者要求公司賠償。一、勞動合同到期沒續(xù)簽該怎么辦一、合同期滿，勞動合同終止。如仍在單位工作，則存在事實(shí)勞動關(guān)系，建議盡快續(xù)簽。1、如果單位不續(xù)簽，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、如果員工不續(xù)簽，要看具體情況又細(xì)分為兩種情況：（1）如果單位維持或者提高原來勞動條件，員工仍然不續(xù)簽的，則不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（2）如果單位降低原來勞動條件，員工不續(xù)簽的，則單位還要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、不續(xù)簽勞動勞動合同超過一個月不滿一年的，可以要求單位向勞動者每月支付二倍的工資。二、勞動合同到期，不再續(xù)簽勞動合同，用人單位與勞動者終止勞動合同，解除勞動關(guān)系，須要做到：第一、告知勞

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一、原租客在租的房子合同到期后是否能夠繼續(xù)租原租客在租的房子合同到期后能夠繼續(xù)租，如果房東不想繼續(xù)出租了，或者想將房子租給其他人的，則不能繼續(xù)續(xù)租。但對于有新租客想租房原租客也想租房的情況，在相同條件下原租客有優(yōu)先承租權(quán)。《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。二、租房子合同沒到期是否能夠退房租租房子合同沒到期能夠退房租，但是該行為屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)能夠根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)能夠根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，能夠按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第五

2024-01-28

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一、農(nóng)村土地承包合同未到期能夠續(xù)簽嗎土地承包合同未到期能夠提前續(xù)簽土地承包合同。由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包，合同期滿后，原承包人有優(yōu)先承包權(quán)。如無他人承包，原承包人想繼續(xù)承包，那么按原來的條件，原承包人能夠順利續(xù)包，只要與發(fā)包方重新簽訂合同就能夠。屬于村委會將村民的承包地流轉(zhuǎn)他人續(xù)簽合同必須經(jīng)村民同意。在合同期內(nèi)需要續(xù)簽的，必須征求村民或者村民代表意見；屬于流轉(zhuǎn)他人的土地需要續(xù)簽的，必須同對方協(xié)商確定?！锻恋毓芾矸ā返谑畻l國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，能夠依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。二、農(nóng)村集體承包土地合同到期后怎么處理我國法律明確規(guī)定了農(nóng)村土地承包期限。既不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中，如果未達(dá)到國家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的，都應(yīng)當(dāng)延長至30年。而這種延長是在第一輪或第二輪承包期限的基礎(chǔ)上延長的，

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一、簽了加盟合同能否退款，法律依據(jù)是什么簽了加盟合同之后加盟人違約的，其費(fèi)用不能否退款。但是如果是由于加盟商的原因使得合同目的不能否實(shí)現(xiàn)而解除加盟合同的，加盟費(fèi)能否退，并且加盟商還應(yīng)當(dāng)賠償加盟人的損失。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人能否解除合同：（一）因不可抗力致使不能否實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能否實(shí)現(xiàn)合同目的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對1深度溝通法律需求，3～15分鐘獲得解答！二、簽了合同沒收款這樣的合同能否生效如果合同中沒有約定以交付錢款為合同成立或生效條件的，則錢款是否交付對合同的效力不產(chǎn)生影響

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