在廚房里搭一個東西算違建嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-02 08:52:47
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按照法律規(guī)定，凡違反原來建筑進(jìn)行搭建的，都屬于違章建筑。在農(nóng)村，這種搭建很常見，只要符合安全要求，政府一般是不進(jìn)行干預(yù)。但如果在拆遷時，這部分是肯定不給補(bǔ)償?shù)摹?/p>
一、房產(chǎn)證上沒有房產(chǎn)證的拆遷能否獲得拆遷補(bǔ)償
如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補(bǔ)償款；如果屬于違章建筑的，因為不符合城市規(guī)劃的要求，不能通過政府審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護(hù)這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。
二、農(nóng)村非耕地建廠房有哪些政策
農(nóng)村非耕地建設(shè)廠房是沒有政策的。而且非耕地搭建廠房，如果不依法辦理修建的審批手續(xù)，是屬于違法建筑。另外沒有經(jīng)過批準(zhǔn)的商戶，非法占用土地的，便由縣級以上的人民政府，關(guān)于土地管理的相關(guān)行政主管部門責(zé)令其退還非法占用的土地，對違反土地的利用總體規(guī)劃，進(jìn)而擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，責(zé)令其在限期內(nèi)拆除在非法占用的土地上，新建的建筑物以及其他的相關(guān)設(shè)施。
三、農(nóng)村違章建筑什么情況下可以強(qiáng)拆
農(nóng)村違章建筑，主要是指違反了《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，在集體土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附屬構(gòu)筑物。針對這種違章建筑，應(yīng)當(dāng)首先由行政處罰機(jī)關(guān)對其下發(fā)《責(zé)令限期拆除通知》，該通知在本質(zhì)上屬于行政處罰的性質(zhì)，同時應(yīng)當(dāng)符合《行政處罰法》所規(guī)定的法定程序。如果行政執(zhí)法機(jī)關(guān)未充分履行行政處罰法規(guī)定的法定程序，則可能會導(dǎo)致被處罰人的合法權(quán)益受到侵害，比如說聽證、送達(dá)、陳述申辯、權(quán)利救濟(jì)等與被處罰人直接相關(guān)的權(quán)利，在處罰過程中往往會被行政處罰機(jī)關(guān)予以忽視。其次，在被處罰人受到上述通知后，有申請復(fù)議和訴訟的權(quán)利，如果被處罰人在15天內(nèi)未向法院起訴，也未自行拆除違章建筑，此時，之前作出處罰決定也就是《責(zé)令限期拆除通知》的行政機(jī)關(guān)可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。因此，在農(nóng)村所建的違章建筑從法律規(guī)定上來講，是可以依法濟(jì)寧強(qiáng)制拆除的，但被處罰人在面臨強(qiáng)拆通知時也不必過于驚慌，還是應(yīng)當(dāng)及時啟動法律程序，從而維護(hù)自己的合法權(quán)利。
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工業(yè)廠房在自家的后院搭建頂棚的，如果是遮陽棚或者遮雨棚的，不屬于違法的建筑，也無需向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門報建，受法律保護(hù)的?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。第四十四條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。一、違章建筑的定義違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可2023-02-25446人看過 -
消防雨棚只要無支架落地、無封閉或局部封閉，均不算是違章搭建。比如：兩房之間的過道，搭建雨棚純屬了為了出行方便，沒動任何磚瓦和沒建任何門窗。露臺雨棚在什么情況下搭建不算違建第一點(diǎn)：雨棚搭建位置若是處于消防通道上且高度低于４．５ｍ，則屬于違建，因此是需要面臨拆除的。第二點(diǎn)：不可以影響城市美觀，尤其是沿街房子，若是擅自搭建雨棚，就會影響城市形象，因此屬于違建，是必須要被拆除的。第三點(diǎn)：不可妨礙別人的日常生活，比如：影響采光、通風(fēng)、曬衣等。一、一樓陽臺下面搭建算違建嗎嚴(yán)格來說只要超出開發(fā)商原定房屋結(jié)構(gòu)范圍的私搭建筑都屬于違建。但現(xiàn)實(shí)生活中私搭私建的現(xiàn)象很多，只要沒人舉報，不影響他人，物業(yè)也不追究！那就沒有問題。但是這樣做無異于，給其它和你同樣的住戶起了個不好的帶頭作用。時間長了物業(yè)或者城建總是會處理的。二、糧田要建房了怎么辦已經(jīng)在耕地上建了房子，如果建房之前辦理了相關(guān)的手續(xù)，就不用擔(dān)心，因為建房前是經(jīng)2023-06-2792人看過 -
建設(shè)用地不管在任何地方搭建任何類型的建筑物，都應(yīng)當(dāng)依法履行報建手續(xù)，并且在獲得批準(zhǔn)后，才能建筑。建筑完工后，還應(yīng)申請建筑質(zhì)量管理部分對建筑物進(jìn)行質(zhì)量檢驗，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建簡易鋼棚，嚴(yán)格來說，也算是違章建筑。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。在自家院子里無證駕駛違法嗎一、在自家院子里無證駕駛違法嗎1、在自家院子里無證駕駛屬于違法行為。無證駕駛被會交警處二百元以上二千元以下罰款，并處十五日以下拘留。如果無證駕駛發(fā)生交通事故的，造成一人以上重傷或死亡，并且是負(fù)主要或全部責(zé)任的，則可能會被認(rèn)定為交通肇事罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中2023-07-17487人看過 -
工程造價可以向當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。拍下違章建筑的照片即可作為證據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。一、怎樣處理違章搭建的房屋未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建2023-02-19351人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村房子邊上建廚房是違建嗎在某些地區(qū)，農(nóng)村房屋的廚房可能被認(rèn)為是違章建筑，具體情況需參照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策法規(guī)。部分地域可能對農(nóng)村居民在興建廚房方面設(shè)定了特定的流程及審批要求，若是未經(jīng)過相應(yīng)的審批或者未能滿足這些規(guī)范，那么該廚房就有可能被判定為違章建筑。違章建筑不僅違背了當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃以及建筑管理法規(guī)，還可能導(dǎo)致嚴(yán)重的法律糾紛。因此，建議廣大農(nóng)村居民在建造廚房之前，務(wù)必詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，并且嚴(yán)格按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請與施工，從而規(guī)避任何違法違規(guī)行為?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處2024-07-31499人看過 -
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對違法的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除是不是合法的，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制拆遷。3、強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點(diǎn)、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒2023-02-22325人看過 -
法律綜合知識一樓搭雨棚算違建。未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰?！冻鞘幸?guī)劃法》第四十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。2024-04-28229人看過
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建設(shè)用地不屬于。但也需當(dāng)?shù)卣?guī)劃而定。對于建筑是否屬于違章建筑,看的是建設(shè)年限和符不符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃。一、書面限期拆除通知應(yīng)不應(yīng)該送達(dá)應(yīng)該，違章建筑《限期拆除通知書》，顧名思義是指對于違章建筑要求限期拆除的法律文書。其作出機(jī)關(guān)根據(jù)上述法律法規(guī)的規(guī)定，對于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門具有責(zé)令限期拆除的權(quán)利。對于在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府具有責(zé)令限期改正的權(quán)利，逾期不改正的，可以拆除。因此，被征收人在收到《限期拆除通知書》時要注意是否此通知書是否為合法機(jī)關(guān)作出。二、閣樓封頂算不算違章建筑如果是未經(jīng)批準(zhǔn)將閣樓上封頂，屬于違章建筑無疑。既然是違章建筑，城管當(dāng)然會管的。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)的一切新建、改建和擴(kuò)建項目，都屬于違章建筑。法律2023-02-08189人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行搭建的時候是否經(jīng)過相關(guān)部門審批，若未經(jīng)審批，只有鄰居同意也屬于違建。一、強(qiáng)拆鄰居的違章搭建違法嗎違法。當(dāng)事人無權(quán)拆除鄰居的違法建筑，但可以向政府土地管理部門舉報，由政府土地管理部門下發(fā)書面裁決，責(zé)令鄰居限期拆除其違法建筑。如果鄰居拒絕自行拆除，政府土地管理部門將申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。沒有提出異議并不影響鄰居超范圍翻建宅院違法性的成立，因為農(nóng)村的土地屬于集體所有，任何人占用都必須經(jīng)過政府土地管理部門審批，鄰居在批示的范圍之外翻建宅院是違法的，其建筑屬于違法建筑?？梢韵蛘恋毓芾聿块T舉報，但無權(quán)自己動手直接將這部分違法建筑拆除。二、相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利1、土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。2、對自然2023-02-17373人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換個人院子里蓋彩鋼房要審批。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。征地彩鋼房拆遷怎么補(bǔ)償1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。3、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期2023-08-12114人看過 -
相鄰權(quán)一、倒采光井算違章搭建嗎因為采光井的違建比較隱蔽，而且比較好偷建，所以造成了不少居民樓的采光井被侵占的事實(shí)。采光井是現(xiàn)代詞，是一個專有名詞，指的是地下室外及半地下室兩側(cè)外墻采光口外設(shè)的井式結(jié)構(gòu)物。亦稱“窗井”。地下室外及半地下室兩側(cè)外墻采光口外設(shè)的井式結(jié)構(gòu)物。1、地下室外及半地下室兩側(cè)外墻采光口外設(shè)的井式結(jié)構(gòu)物。主要是解決建筑內(nèi)個別房間采光不好的問題！但是采光井還兼具通風(fēng)和景觀的作用。2、大型公共建筑采用四面圍合，中間呈井的形式，內(nèi)部建造內(nèi)天井，將光線不足的房間布置于內(nèi)天井四周，通過天井來解決采光、通風(fēng)不足的問題，一般多用于商場、酒店、政府辦公樓。業(yè)主在未經(jīng)過有關(guān)部門審批的情況下私自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建，業(yè)主可能面臨著應(yīng)承擔(dān)兩種不同法律責(zé)任的后果：一是行政責(zé)任。在采光井中違章建設(shè)，執(zhí)法部門可以依法要求相關(guān)業(yè)主進(jìn)行限期整改或拆除。二是民事責(zé)任，該建設(shè)行為如果對毗鄰建筑物的使用者在通行、采光、2023-05-06430人看過
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不可抗力車位屬于私有財產(chǎn)，一般情況下，為了美觀大方，不可以砌墻。雖然是個人財產(chǎn)，但車位是連在一起的，不能為了個人的利益而影響了別人或妨礙了別人的通行。一、可以代辦車位產(chǎn)權(quán)證嗎可以授權(quán)給別人代辦。車位分情況，地上車位是沒產(chǎn)權(quán)的，地下車位如果是人防工程也沒產(chǎn)權(quán)，如果不是就有產(chǎn)權(quán)，由開發(fā)商買賣。地上的車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，即使用來賣買，收益也歸所有業(yè)主所有，所以開發(fā)商無權(quán)賣買。買了車位一般開發(fā)商可以代辦產(chǎn)權(quán)證，也可以自己去稅務(wù)機(jī)關(guān)交契稅等費(fèi)用后，去地方的房產(chǎn)中心辦車位產(chǎn)權(quán)證。地下產(chǎn)權(quán)車位只有產(chǎn)權(quán)證，沒有土地證。二、小區(qū)防空洞車位可以買賣嗎現(xiàn)在國家規(guī)范規(guī)定，高層住宅和公共建筑都要有人防地下室，戰(zhàn)爭時期可以提供人員掩蔽場所。所以，現(xiàn)在的地下室都是人防地下室，與一般地下室不同是它要安裝人防門，往外接的各管線都要預(yù)埋鋼管留洞，不可以等蓋好后在打洞等，要設(shè)洗漱間，消毒室等。為了避免對建筑面積的浪費(fèi)，人防地下室在平時都2023-06-22330人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行一、搭建的違建房屋有時效嗎《行政處罰法》第二十九條規(guī)定：“違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。前款規(guī)定的期限，從違法行為發(fā)生之日起計算;違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算。”即，違法行為如果從違法行為發(fā)生之日起2年內(nèi)沒有被處罰，就不再給予行政處罰了，但如果違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)，從行為終了之日起計算。上述條文爭議的一般在“連續(xù)狀態(tài)”“繼續(xù)狀態(tài)”“終了”的理解上。海-霞律師認(rèn)為，連續(xù)狀態(tài)是針對數(shù)個行政違法行為而言的，數(shù)個行政違法行為在時間是先后鏈接，并且是基于同一個或者類似概括的故意，連續(xù)實(shí)施數(shù)個性質(zhì)相同的違法行為。因此，連續(xù)狀態(tài)是相對于數(shù)個行政違法行為而言的。沒有數(shù)個行政違法行為就沒有所謂的“連續(xù)狀態(tài)”。所謂的“繼續(xù)狀態(tài)”是針對一個行政違法行為而言的，這個行為在一定時間里處于不間斷的、未結(jié)束的狀態(tài)。違法行為與不法狀態(tài)在一定時間內(nèi)同時存在。二2023-04-30251人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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