久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一般離婚是先離婚還是先房屋過(guò)戶這個(gè)法律沒(méi)有明確的規(guī)定，這是要由雙方來(lái)進(jìn)行協(xié)商的。如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩。一、夫妻離婚時(shí)的債務(wù)怎么分配夫妻離婚后債務(wù)首先要區(qū)分債務(wù)是屬于夫妻共同債務(wù)還是一方的個(gè)人債務(wù)。如果屬于夫妻共同債務(wù)的，則離婚后需要由夫妻雙方共同承擔(dān)，具體怎么承擔(dān)雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決。如果屬于一方個(gè)人債務(wù)的，則由一方自己承擔(dān)。二、登記離婚能一個(gè)人到場(chǎng)嗎登記離婚是不可以一個(gè)人到場(chǎng)的。辦理離婚登記必須雙方親自到場(chǎng)。因?yàn)榈矫裾洲k理離婚協(xié)議，會(huì)要求夫妻雙方在工作人員的監(jiān)督下，在申請(qǐng)離婚登記聲明書，離婚登記審查處理表簽字，另一方不去，無(wú)法簽字。一般來(lái)說(shuō)本人都是要去的，離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚，協(xié)議離婚的話，必須夫妻雙方到民政局辦理協(xié)議離婚，否則不予辦理。若訴訟離婚的話，一般來(lái)說(shuō)雙方當(dāng)事人

一、房子婚前婆婆買的，婚后過(guò)戶給老公了，離婚屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎你結(jié)婚后，你老公的父母把家里的房子過(guò)給了他一個(gè)人，這樣這個(gè)房子就變成了你男人自己的東西。如果你們倆有一天鬧別扭要離婚的話，這房子也得算成是他個(gè)人的私房錢。你們兩個(gè)先商量好怎么分這些共同財(cái)產(chǎn)；要是商量不出來(lái)個(gè)結(jié)果，那就得讓法官來(lái)決定咯，他們會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，盡量照顧到孩子、女人還有沒(méi)犯錯(cuò)的那一方。當(dāng)然，對(duì)于你和你老公在家里種地、做生意之類的事情上所得到的好處，法律也是會(huì)保護(hù)的喲?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、兒子婚后父母給兒子40萬(wàn)人民幣兒子離婚是共同財(cái)產(chǎn)嗎爸媽結(jié)婚后要是給了孩子們一些零花錢的話，得看他們有沒(méi)有特別說(shuō)明這筆錢是只給某一個(gè)孩子的。如果沒(méi)說(shuō)的

1、離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí)，可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等，單方辦理歸并手續(xù)；2、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請(qǐng)書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根，才可辦理單方房屋歸并手續(xù)；3、是將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶給第三人。一、離婚后怎么去除房產(chǎn)證上的名字離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；（5）取證。另外，需要的材料有：（1）《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》；（2）房屋所有權(quán)證；（3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過(guò)法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書；（4

如果房主死亡時(shí)留有遺囑要將原本屬于自己的一半房產(chǎn)留給配偶的，健在的一方只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶即可。一、丈夫去世沒(méi)有戶口本，可以把戶口轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)嗎？可以的。先去開死亡證明，然后去辦理遺產(chǎn)繼承公證，需要帶房產(chǎn)資料、死亡證明、你的身份資料及證明夫妻關(guān)系的資料等，如果有遺囑房產(chǎn)留給你，就是你獨(dú)自繼承的，如果沒(méi)有遺囑，就會(huì)按照法定繼承（配偶父母子女），除非其他繼承人放棄繼承權(quán)，否則要分配的。做好遺產(chǎn)繼承公證，再去不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。二、房產(chǎn)繼承權(quán)需提交的資料有哪些房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。房產(chǎn)繼承權(quán)需提交的資料：（一）有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明（外銷房需公證）；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（外銷房需公證）；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（

首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息?；楹蟮倪€貸部分屬于夫妻共同還貸。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、離婚后夫妻的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(一)貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：(1)到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);(2)到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。(二)按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶是否交稅根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2009]121號(hào)的規(guī)定：(一)通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。(二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值

夫妻共同離婚房子的分割是確定房屋的產(chǎn)權(quán)和出資情況，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則需要按照平均的方式進(jìn)行分割，如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則房屋不需要參與分割。一、夫妻共同離婚房子怎么分配夫妻共同離婚房子的分配是如果確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價(jià)的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。房子有沒(méi)有貸款，當(dāng)初是誰(shuí)購(gòu)買，登記在誰(shuí)名下，誰(shuí)是過(guò)錯(cuò)方等，對(duì)房產(chǎn)分割都有影響，還是需要根據(jù)具體情況處理。二、離婚后房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些材料1．房產(chǎn)證；2．申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件；3．協(xié)議離婚的還得提交：離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；4．法院判決離婚的還得提交：生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。三、夫妻離婚后房產(chǎn)證怎么辦理1．向房產(chǎn)

離婚時(shí)夫妻共同房產(chǎn)能過(guò)戶給子女。公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶即可。辦理房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)：1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；2、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；3、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明；4、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；5、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明原件及復(fù)印件，單位法定代表人辦證委托書，受托人身份證原件及復(fù)印件。夫妻共同房產(chǎn)離婚后變更為一方怎么做請(qǐng)持離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證、身份證以及其它房屋管理部門要求提供的材料到房屋管理部門辦理信息變更手續(xù)。離婚后房產(chǎn)證如何變更1、首先，說(shuō)到房屋產(chǎn)權(quán)變更，前提背景是這就算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)之內(nèi)的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不必做房產(chǎn)

共同貸款買的房，離婚時(shí)房產(chǎn)的歸屬：夫妻共同房產(chǎn)由雙方先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間中有變賣夫妻共同房產(chǎn)的行為，那么法院在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)該方依法少分或不分夫妻共同房產(chǎn)。夫妻離婚房子是婚后一方父母買的怎么分割子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人

1、婚前一方支付首付并得到房產(chǎn)證，婚后雙方共還貸婚前一方已支付部分款項(xiàng)，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，即已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后夫妻共同償還貸款不影響房屋權(quán)屬，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付一方的個(gè)人債務(wù)，通常判令房屋產(chǎn)權(quán)人按照實(shí)際共同支付貸款的數(shù)額對(duì)應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方。2、婚前一方支付首付，婚后雙方共還貸并取得房產(chǎn)證婚前一方支付了部分款項(xiàng)，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付完了剩余貸款，房屋產(chǎn)權(quán)證也是在婚后取得的，那么房屋應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，通常將購(gòu)買房屋付出的多少作為衡量標(biāo)準(zhǔn)。3、婚前一方結(jié)清全款或婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房款，婚后取得房產(chǎn)證婚前一方已經(jīng)交清全部房款或者婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房款，但是婚后才取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的。因?yàn)榉课葙?gòu)買的全部款項(xiàng)都由一方支付，即屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。為保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、保障交易的穩(wěn)定性以及市場(chǎng)的積極性，該房屋為一方即屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、離婚后房

一、夫妻一方婚前買的房子，婚后共同還款離婚時(shí)怎么分配夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后夫妻共同還貸的房子，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)商不成的，法院一般判決該房產(chǎn)歸首付支付方，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由取得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果離婚時(shí)還未取得房屋所有權(quán)的，夫妻雙方對(duì)房屋分割協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)

一、離婚夫妻過(guò)戶房產(chǎn)怎么過(guò)戶離婚夫妻過(guò)戶房產(chǎn)的過(guò)戶流程是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，十五個(gè)工作日左右完成過(guò)戶手續(xù)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房產(chǎn)過(guò)戶可以代辦嗎房產(chǎn)過(guò)戶可以代辦。但是必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。法律并沒(méi)有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，可以委托他人辦理。如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間。三、房產(chǎn)抵押后可以過(guò)戶嗎房產(chǎn)抵押后可以過(guò)戶，房產(chǎn)抵押后經(jīng)抵押權(quán)人同意能過(guò)戶。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以通過(guò)付清全部銀行貸款或辦

如果房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是按照平均分配的原則處理。離婚時(shí)關(guān)于房產(chǎn)的分割，夫妻雙方可以先行協(xié)商，如果協(xié)商不成可以向人民法院起訴。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍叭顐€(gè)人買房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)權(quán)分配。如何認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)夫妻共同房產(chǎn)的認(rèn)定：1、首先要明確：房子購(gòu)買的出資，和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資，房產(chǎn)卻寫著第三者名字。如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買房子。2、通常我國(guó)法律認(rèn)為，房屋屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰(shuí)，房子就是誰(shuí)的。并不考察房屋出資情

婚后買的房子算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。法律規(guī)定夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果沒(méi)有約定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的房子，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸雙方共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力?；榍百I的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系正常存續(xù)期間取得的的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻