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公租房可以做抵押擔保嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-27 15:55:16 132 人看過

公租房不能抵押擔保。公租房是由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房,產權歸政府或公共機構所有,個人不得設定抵押

杭州可以買公租房嗎?

杭州公租房可以買。1、購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款不再支付房錢,分期付款時,未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房以5年為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房?;蛘邩I(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價+銀行利潤購買自住。2、公租房不可以上市買賣,采購人需轉讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強制請求其退出。

《城市房地產抵押管理辦法》第八條

下列房地產不得設定抵押:

(一)權屬有爭議的房地產;

(二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產;

(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;

(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;

(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產;

(六)依法不得抵押的其他房地產。

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