房屋裝修違約責(zé)任
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時(shí)間： 2023-06-24 11:16:32
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1、私自拆改。裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意不管是以何種理由對(duì)房屋進(jìn)行拆改的，都要賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。
2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定。裝修公司的施工質(zhì)量與合同所述規(guī)定不符的，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的時(shí)間限制內(nèi)無(wú)償修理或者是重新裝修，如果工程逾期則還要賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。
3、隱蔽項(xiàng)目未通過(guò)業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工。沒(méi)有得到業(yè)主認(rèn)可的隱秘項(xiàng)目工程，包括水電、地板、墻面、吊頂?shù)?，裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工，否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。
4、逾期。裝修公司如果在沒(méi)有任何有效理由的情況下逾期完工的話，裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商)，逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工，業(yè)主可以要求終止合同并索賠。
5、提供假冒偽劣材料造成室內(nèi)空氣污染檢測(cè)超標(biāo)或者是造成其它傷害的，均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。
一、裝修不按時(shí)完工找哪個(gè)部門
一般情況下，業(yè)主在委托裝修公司裝修房屋時(shí)通常都會(huì)對(duì)裝修工期進(jìn)行約定。裝修公司在接受委托后，應(yīng)該在約定的裝修工期內(nèi)將房屋裝修完畢并交給業(yè)主。但現(xiàn)實(shí)生活中裝修公司未能按期完工的情況時(shí)有發(fā)生，業(yè)主在碰到這種情況時(shí)，應(yīng)該多一些維權(quán)意識(shí)。從法律上講，裝修公司未能如期裝修完畢屬于一種違約行為。
對(duì)此，業(yè)主可以根據(jù)裝修合同的約定追究裝修公司的違約責(zé)任。若裝修合同對(duì)此沒(méi)有約定，藍(lán)日揚(yáng)律師認(rèn)為業(yè)主有兩種選擇：一是讓原裝修公司繼續(xù)裝修下去，同時(shí)業(yè)主應(yīng)與裝修公司就裝修期限的寬限期及其違約責(zé)任重新書(shū)面約定。二是更換裝修公司，由新的裝修公司接受該工程繼續(xù)裝修。對(duì)于這種情況，業(yè)主除與新裝修公司簽署裝修合同外，還應(yīng)首先委托公證機(jī)關(guān)對(duì)目前的裝修現(xiàn)狀進(jìn)行公證，為日后與原裝修公司之間的糾紛處理保留相關(guān)證據(jù)。至于公證所需費(fèi)用，業(yè)主可以作為損失要求原裝修公司承擔(dān)。
住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。
在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
二、裝修公司延期賠償標(biāo)準(zhǔn)
業(yè)主與裝修公司構(gòu)成承攬合同的法律關(guān)系。裝修公司拖延工期的行為屬于一個(gè)違約行為，業(yè)主可以要求其承擔(dān)違約的責(zé)任。業(yè)主可以結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)行維權(quán)，可以先與裝修公司進(jìn)行協(xié)商，如果雙方協(xié)商不成，有仲裁協(xié)議的可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，如果沒(méi)有則可以通過(guò)民事法律途徑解決。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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書(shū)面合同承租人裝修房屋一般不能要補(bǔ)償。出租人同意裝修但無(wú)特別約定的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由出租人承擔(dān)；出租人不同意裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)并可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。承租人要履行哪些義務(wù)1、按期交納房租，如拖欠租金，應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金。2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施，如果確實(shí)需要變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意，并就此簽訂書(shū)面合同。因承租人的過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，因負(fù)賠償或修復(fù)的責(zé)任。3、應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?duì)于出租房屋的管理規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鍡l承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第七百七十條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定2023-08-10365人看過(guò) -
房屋裝修因裝修人的原因造成房屋裝修延期的，由裝修人承擔(dān)違約的責(zé)任，如果是業(yè)主原因造成的，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，如果因不可抗力原因造成的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百九十條【不可抗力】當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。一、延期交付房屋是否要賠償延期交付房屋，且由開(kāi)發(fā)商自身原因?qū)е卵悠诮环?，需要按照合同約定賠償。根據(jù)根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付2023-03-20431人看過(guò) -
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恢復(fù)原狀承租人私自裝修房屋屬如果合同有約定不屬于違約，屬于承租人的權(quán)利，如果沒(méi)有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。房屋承租人是否屬于被征收人被征收人不包括房屋承租人和其他使用人。被征收人指房屋所有權(quán)人，承租人與房屋所有權(quán)人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償，承租人與房屋所有權(quán)人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求房屋所有權(quán)人對(duì)其進(jìn)行安置?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)2023-07-25435人看過(guò)
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房屋裝修房屋裝修沒(méi)有約定違約金可以根據(jù)實(shí)際損失主張。合同沒(méi)有約定違約金或約定不明確的當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際損失確定違約金的數(shù)額，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。一、簽訂合同的是違約金應(yīng)該怎么賠償1、如果合同雙方對(duì)違約金有約定，則一方違約時(shí)按照合同約定處理。2、如果合同雙方在合同中沒(méi)有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí)，由損失方提供由于相對(duì)方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù)，主張賠償。3、合同中違約金約定不明，可以根據(jù)所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。二、房子棚頂不平怎么要賠償如果房頂不平超過(guò)2.5厘米，業(yè)主可以根據(jù)合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向開(kāi)發(fā)商要求賠償，若合同中沒(méi)有約定違約金，賠償金額可根據(jù)實(shí)際損失確定，但需以地方政府相關(guān)部門推出的賠償標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，最2023-06-23218人看過(guò) -
合同違約賠償裝修合同違約賠償責(zé)任條款可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失?！币?、個(gè)人協(xié)議違約了怎么辦如果合同簽訂以后，雙方在履行過(guò)程當(dāng)中，一方違約了，另一方也就是守約方有權(quán)按照合同的約定，向違約方主張違約金。合同有約定的金額的，按照約定金額賠償。約定違約金的計(jì)算方法的，按照方法進(jìn)行計(jì)算違約金的多少。如果違約金約定的過(guò)少，不足以彌補(bǔ)守約方的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。除此之外還要承擔(dān)賠償守約方損失的責(zé)任。如果合同里面沒(méi)有約定違約金或者是違約金的計(jì)算方式的，直接以守約方受到的實(shí)際損失損害賠償，一般包括直接損失和預(yù)期利益損失。二、二手房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、在二手房2023-03-07224人看過(guò) -
一、私自拆改：裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意，以任何理由拆改房屋，都應(yīng)該賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。二、工程質(zhì)量不符協(xié)定：工程質(zhì)量如果不符合合同所寫(xiě)規(guī)定，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的限制時(shí)間內(nèi)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)工程逾期交付的賠償責(zé)任。三、隱蔽項(xiàng)目未通過(guò)業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工：沒(méi)有通過(guò)業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可的水電工程、地板、墻面、吊頂、基層處理等隱蔽項(xiàng)目，裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工，否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。四、逾期：裝修公司原因超過(guò)約定期限不能完成工程的話，裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商)，逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工，業(yè)主可以要求終止合同并索賠。2023-06-08362人看過(guò) -
裝修合同未動(dòng)工違約怎么算違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30％。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加定的違約金過(guò)分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符此可交由法官自由裁量。沒(méi)有正式簽裝修合同之前自己還有選擇的空間，但只要是已經(jīng)簽了裝修合同，除非有不可抗力因素，不然的話，不能因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)其他裝修公司比這家裝修公司便宜，諸如此類的因素想毀約的話，是絕對(duì)不可以的。裝修合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)裝修合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲2023-07-15348人看過(guò)
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安全責(zé)任一、房屋裝修安全責(zé)任協(xié)議書(shū)范本房屋裝修安全責(zé)任書(shū)怎樣寫(xiě)？以下文本可供參考：依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保樓宇安全、美觀和業(yè)主的切身利益，雙方同意簽訂本安全責(zé)任書(shū)。1、裝修房屋須嚴(yán)格遵守有關(guān)裝修管理規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝修，并逐項(xiàng)簽署《裝修施工承諾表》經(jīng)管理部門同意后方可施工。2、施工期間如需修改裝修方案，應(yīng)經(jīng)管理部門同意，否則視為違章裝修。3、裝修方應(yīng)自覺(jué)接受管理部門的監(jiān)控和檢查，配合管理部門管理部門對(duì)施工人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。4、動(dòng)火作業(yè)和超容量使用電器作業(yè)前應(yīng)報(bào)管理部門同意和協(xié)助。5、裝修方應(yīng)按規(guī)定向管理部門交納裝修違約保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。6、本責(zé)任書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力同等，雙方簽字生效。需要說(shuō)明的是：以上只是簡(jiǎn)單的條款，具體條款可根據(jù)實(shí)際委托律師起草。二、房屋裝修安全責(zé)任書(shū)甲方：身份證：乙方：身份證：為了加強(qiáng)裝修人員的管理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下2023-06-09390人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋裝修施工安全協(xié)議責(zé)任書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)要求，結(jié)合我公司實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“61”號(hào)令以及“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”“抓生產(chǎn)必須抓安全”的原則，落實(shí)安全責(zé)任制，為確保施工安全，防止事故發(fā)生，為此甲乙雙方必須履行以下條款：1、甲方對(duì)本工程的安全治安工作全面給予配合，同時(shí)對(duì)乙方的安全治安工作進(jìn)行督促檢查，對(duì)檢查中查出的違規(guī)、違章行為、安全隱患有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2、甲方對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)按公司要求采用書(shū)面形式告知乙方并存檔備查。3、甲方有權(quán)按照有關(guān)管理辦法對(duì)乙方的“三違”行為進(jìn)行處罰。4、對(duì)無(wú)視裝修工程安全管理的行為，甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)公司保安部。5、乙方必須有明確的法定安全責(zé)任人，對(duì)施工工程的安全、治安工作負(fù)責(zé)，做到施工和安全“五同時(shí)”。6、施工進(jìn)場(chǎng)前乙方必須為施工人員辦理登記和出入證等手續(xù)，指定專人做好檢查工作，2021-10-15425人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋裝修工程維修合同違約金怎么確定？房屋裝修合同違約可以根據(jù)損失來(lái)獲得賠償，但賠償金額是不能過(guò)高，必須要在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，損害賠償也必須要遵循一定的原則。裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下所述：1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。2、當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。二、合同違約責(zé)任的形式有什么？1、實(shí)際履行。對(duì)“實(shí)際履行”之界定，各國(guó)存在較大分歧。要言之，大陸法把實(shí)際履行作為主要救濟(jì)方法，一方當(dāng)事人違約，另2024-01-25256人看過(guò) -
法律顧問(wèn)今年樓市風(fēng)向漸漸明朗，不少樓盤順勢(shì)打折促銷，也有樓盤價(jià)格沒(méi)動(dòng)，但由清水交房變?yōu)榫b修房，讓購(gòu)房者們心動(dòng)不已。昨日，一年一度的夏季房交會(huì)舉行了，精裝修房成為其中一大亮點(diǎn)。多位業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時(shí)提醒購(gòu)房者，買精裝修房應(yīng)細(xì)心，謹(jǐn)防品牌與實(shí)貨不匹對(duì)、水管堵塞、墻面裂痕、工程質(zhì)量粗制濫造等問(wèn)題。謹(jǐn)防貨不對(duì)板、質(zhì)量不佳等問(wèn)題貨不對(duì)板是指開(kāi)發(fā)商所提供的裝修材料、品牌與承諾不相符合，這是開(kāi)發(fā)商最慣用的一種蒙人手法。消費(fèi)者很容易陶醉于樣板房營(yíng)造的假象之中，但開(kāi)發(fā)商在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，往往并不按照樣板房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。如購(gòu)房人在樣板房中看到的地板是實(shí)木的，但是實(shí)際交房時(shí)房子卻變?yōu)閺?fù)合地板。還有些精裝修房建設(shè)裝修采用的品牌、材料、材質(zhì)都是真的，只不過(guò)是次品不是正品，而次品的價(jià)格比合格產(chǎn)品的價(jià)格要低得多。相比之下，這就是一種更穩(wěn)蔽的手法，因?yàn)槠胀ㄙ?gòu)房者沒(méi)有專業(yè)知識(shí)，因此很難辨別裝修材料的品質(zhì)好壞。此外，施工質(zhì)量也2023-06-08480人看過(guò)
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繼續(xù)履行沒(méi)有約定違約責(zé)任,裝修延期的，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議?；蛘甙凑諏?shí)際損失要求對(duì)方賠償。一、房屋租賃出租方違約怎么賠付如果是租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按照對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房租。租房違約金的處理：雙方按照租賃合同約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、租房合同中甲方甲方違約怎么賠償賠償乙方租房違約金的方式是：一般按照標(biāo)的數(shù)額的20%進(jìn)行賠償，具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在租房合同中協(xié)商約定。同時(shí)可以根據(jù)違約情形來(lái)判斷實(shí)際損失，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。三、民法典合同沒(méi)有約定違約責(zé)任可以要求賠償嗎合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的，合同違約的受害人是可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的，按違2023-04-0262人看過(guò) -
合同違約責(zé)任一、南京裝修合同違約責(zé)任是什么裝修合同的違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條【非金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不2023-04-18440人看過(guò)
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房屋裝修是指開(kāi)鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng)： 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品，需要存放在陰涼通風(fēng)的地方，儲(chǔ)存容器要有良好的密封性，并且... 更多>
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房屋裝修出錯(cuò)怎么辦房屋裝修中的違約責(zé)任吉林省在線咨詢 2023-06-191、違約責(zé)任條款可由合同當(dāng)事人在合同里面作詳細(xì)約定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 2、在合同中可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，還可以約定賠償金，如雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 《民法典》第五百九十二條規(guī)定：當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 -
請(qǐng)問(wèn)裝修房屋的房屋違約責(zé)任怎么算？海南在線咨詢 2022-06-181、私自拆改。 2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定。 3、隱蔽項(xiàng)目未通過(guò)業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工。 4、逾期。 5、提供假冒偽劣材料造成室內(nèi)空氣污染檢測(cè)超標(biāo)或者是造成其它傷害的，均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。 《民法典》第一百八十六條，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 -
2022年房屋裝修公司的違約責(zé)任包含什么福建在線咨詢 2022-11-29房屋裝修公司的違約責(zé)任包括： 1、不能按期完成工作。 2、遲延交付。 3、裝修質(zhì)量達(dá)不到合同要求。 4、擅自更換業(yè)主提供的裝修材料。 5、對(duì)材料保管不善。 6、擅自轉(zhuǎn)包裝修項(xiàng)目。 7、向他人泄露有關(guān)房屋裝修的秘密。 8、質(zhì)量瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。 -
裝修公司對(duì)房子的違約責(zé)任分多少？安徽在線咨詢 2022-07-131、私自拆改。 2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定。 3、隱蔽項(xiàng)目未通過(guò)業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工。 4、逾期。 5、提供假冒偽劣材料造成室內(nèi)空氣污染檢測(cè)超標(biāo)或者是造成其它傷害的，均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。 《民法典》第一百八十六條，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 -
房屋裝修同意裝修合同違約能怎樣賠償？北京在線咨詢 2023-06-211、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣方的個(gè)人行為造成交易無(wú)法繼續(xù)履行的，買方可以向賣方提出解除合同，并且追究其法律責(zé)任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。 2、房主簽約后卻反悔，購(gòu)房者的利益變得十分錯(cuò)綜復(fù)雜，至于違約金的數(shù)額，一般為定金的兩倍，但也要看合同具體約定的數(shù)額是多少，如果約定數(shù)額很大，那賣方屆時(shí)就很可能是得不償失。 3、也有多種情況的發(fā)生，比如賣方因轉(zhuǎn)讓房屋處于查封狀
