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夫妻一方有按揭房，離婚時房產(chǎn)是不是能過戶給他

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-17 23:18:01 110 人看過

一、夫妻一方有按揭房，離婚時房產(chǎn)是不是能過戶給他

根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

二、夫妻一方打算離婚，另一方不同意離婚怎么辦

夫妻一方打算離婚，另一方不同意，協(xié)商離婚不成，可以向法院起訴離婚。

訴訟離婚程序如下：

一、起訴

原告向法院遞交起訴書、副本及相關(guān)的證據(jù)；法院對原告提交的文件、材料進行審查，作出是不是立案的決定，不受理的告訴不予受理的理由。法院立案之日起五日內(nèi)將原告的起訴書副本送達被告，并告知被告作出書面答辯。

二、調(diào)解

調(diào)解是人民法院審理離婚案件的必經(jīng)程序，調(diào)解有三種結(jié)果：第一，調(diào)解后雙方當(dāng)事人和好，原告撤訴，訴訟結(jié)束；第二，雙方當(dāng)事人達成離婚協(xié)議，人民法院按協(xié)議制作離婚調(diào)解書，調(diào)解書送達后，即發(fā)生法律效力，婚姻關(guān)系自此解除；第三，調(diào)解無效，應(yīng)立即進入下一訴訟程序。

三、審理與判決

對于調(diào)解無效的離婚案件，人民法院應(yīng)以事實為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，作出涉及到離婚與否以及財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題的判決。

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。\n　　對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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婚房
離婚房子過戶給另一方，按揭要怎么處理

一、離婚房子過戶給另一方按揭要怎么處理1、夫妻雙方可以以協(xié)議方式處理或者訴訟方式分割離婚按揭房，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。二、離婚房子有貸款怎么過戶給另一方1、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。2、雙方離婚貸款房過戶情況有兩種，將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。將離婚

2023-06-12

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