民法典中怎么認(rèn)定有居住權(quán)
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時(shí)間： 2024-05-02 02:35:55
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認(rèn)定居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)看登記機(jī)關(guān)是否有登記。
設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記是不發(fā)生居住權(quán)效力的。
設(shè)立居住權(quán)的途徑之一是通過(guò)住宅所有權(quán)人與他人訂立居住權(quán)合同，再按照訂立的居住權(quán)合同向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿是確定居住權(quán)的根本依據(jù)。居住權(quán)的設(shè)立登記，是指將設(shè)立居住權(quán)的事實(shí)依法記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂居住權(quán)合同后，居住權(quán)并未設(shè)立，當(dāng)事人需持居住權(quán)合同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將設(shè)立居住權(quán)的情況登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
如果僅就住宅的部分設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)在居住權(quán)合同中予以明確，并在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上予以明確。
居住權(quán)消滅的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷登記，將登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的居住權(quán)信息注銷。
《民法典》第三百六十八條
居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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居住權(quán)居住權(quán)是依賴于房屋所有權(quán)和房屋使用權(quán)的，只有擁有所有權(quán)和使用權(quán)，才能產(chǎn)生居住權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)是依賴于房屋所有權(quán)和房屋使用權(quán)的,只有擁有所有權(quán)和使用權(quán),才能產(chǎn)生居住權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。 【 法 律 】 居 住 權(quán) 人 有 哪 些 權(quán) 利 ？居住權(quán)是指公民或法人對(duì)其所擁有或合法占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第三百六十六條規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足其生活居住的需要。同時(shí)，居住權(quán)人還可以就居住權(quán)享有收益的權(quán)利，包括收取租金、接受贈(zèng)與或者以2023-09-04241人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、居住權(quán)在民法典中是否具有物權(quán)效力居住權(quán)是房屋用益物權(quán)之一，所以居住可以產(chǎn)生物權(quán)的效力，居住權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用的權(quán)利。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。第一百一十五條【物權(quán)客體】物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。二、居住權(quán)合同的內(nèi)容是怎樣的居住權(quán)合同的內(nèi)容有：雙方當(dāng)事人的基本身份信息；住宅的位置；居住的條件和要求；居住權(quán)期限；解決爭(zhēng)議的方法。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用等用益物權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倭鶙l，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居2023-10-2374人看過(guò) -
居住權(quán)一、民法典里面對(duì)居住權(quán)有何規(guī)定（一）居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要（二）設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。（三）居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。（四）居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。（五）居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條、第三百六十七條、第三百六十八條、第三百六十九條、第三百七十條二、民法典居住權(quán)是什么意思根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，自登記時(shí)設(shè)立，不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，居住權(quán)期間屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。這相當(dāng)于在房屋所有權(quán)之外，新設(shè)立“居住權(quán)”。不過(guò)，居住權(quán)只能保2023-04-1267人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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