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一、家里只有一處宅基地兩個(gè)戶主如何確權(quán)

1．可以分別確權(quán)。一處宅基地，住了兩戶，那么兩戶可以共同協(xié)商，確定各自的宅基地面積，意見(jiàn)達(dá)成一致之后，分別將確定的面積確權(quán)在自己的名下；

2．有糾紛的，待糾紛解決后予以確權(quán)登記。

一處宅基地，住了兩戶，各自不知道自己的面積有多少，協(xié)商也達(dá)不成一致意見(jiàn)，在各不相讓的前提下，就屬于民事糾紛了，在這種情況下，只有先不確權(quán)，待待糾紛解決后予以確權(quán)登記；

3．兩戶協(xié)商，一戶確權(quán)，另一戶放棄確權(quán)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一戶只能擁有一處宅基地，兩戶可以擁有兩處宅基地，那么一宅兩戶的，兩戶可以在一起協(xié)商，一戶對(duì)現(xiàn)有宅基地進(jìn)行確權(quán)，另一戶放棄確權(quán)，確權(quán)的那一戶可以給放棄確權(quán)的那一戶適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

放棄確權(quán)的那一戶，可以再向村集體申請(qǐng)一處宅基地來(lái)建設(shè)使用，然后再進(jìn)行確權(quán)登記，這樣既可解決一宅兩戶的問(wèn)題，而且兩戶都有宅基地使用，還符合“一戶一宅”的規(guī)定。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類(lèi)管理上屬于（集體）建設(shè)用地。

二、家里只有一處宅基地兩個(gè)戶主確權(quán)需要哪些材料

1．宅基地登記申請(qǐng)書(shū)：這是宅基地確權(quán)的正式申請(qǐng)文件，需要詳細(xì)填寫(xiě)宅基地的相關(guān)信息。

2．雙方戶主的身份證明材料：包括雙方的戶口簿、身份證等，以證明雙方的身份和與宅基地的關(guān)聯(lián)。

3．宅基地的相關(guān)證明材料：比如宅基地批準(zhǔn)文件、原有宅基地使用證、宅基地權(quán)屬來(lái)源證明等，這些文件可以證明宅基地的合法性和權(quán)屬關(guān)系。

4．地籍調(diào)查表及宗地圖：這是確定宅基地邊界和面積的重要依據(jù)，通常由土地管理部門(mén)進(jìn)行測(cè)繪并出具。

5．其他相關(guān)證明材料：例如，如果宅基地存在繼承、贈(zèng)與等情況，需要提供相應(yīng)的繼承證明、贈(zèng)與協(xié)議等文件；如果存在糾紛或爭(zhēng)議，可能需要提供調(diào)解協(xié)議或法院判決等文件。

三、家里只有一處宅基地兩個(gè)戶主確權(quán)的流程

家里只有一處宅基地兩個(gè)戶主確權(quán)的流程如下：

1．咨詢(xún)與準(zhǔn)備：首先，兩個(gè)戶主應(yīng)前往當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行咨詢(xún)，了解宅基地確權(quán)的政策、要求和流程。同時(shí)，準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，如身份證、戶口簿、宅基地使用證、權(quán)屬來(lái)源證明等。

2．提交申請(qǐng)：兩個(gè)戶主共同向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交宅基地確權(quán)的申請(qǐng)。申請(qǐng)中應(yīng)明確宅基地的位置、面積、權(quán)屬關(guān)系等信息，并附上相關(guān)證明材料。

3．地籍調(diào)查與測(cè)繪：國(guó)土資源部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會(huì)組織地籍調(diào)查和測(cè)繪工作，確定宅基地的邊界、面積等具體信息。這一步是為了確保宅基地的確權(quán)結(jié)果準(zhǔn)確可靠。

4．權(quán)屬審核：國(guó)土資源部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會(huì)對(duì)提交的申請(qǐng)和相關(guān)證明材料進(jìn)行權(quán)屬審核。他們會(huì)核實(shí)宅基地的權(quán)屬來(lái)源、使用權(quán)情況等信息，確保沒(méi)有權(quán)屬糾紛或違法情況。

5．公示與異議處理：審核通過(guò)后，國(guó)土資源部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會(huì)將確權(quán)結(jié)果進(jìn)行公示，以便相關(guān)利益方了解并提出異議。如果存在異議，需要進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查和協(xié)調(diào)處理。

6．頒發(fā)證書(shū)：經(jīng)過(guò)公示和異議處理后，如果確認(rèn)無(wú)誤，國(guó)土資源部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會(huì)頒發(fā)宅基地使用權(quán)證書(shū)給兩個(gè)戶主。這標(biāo)志著宅基地的確權(quán)工作完成，兩個(gè)戶主獲得了合法的宅基地使用權(quán)。