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單身無房在父母家住有居住權(quán)嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-17 01:50:08 70 人看過

一、單身無房在父母家住有居住權(quán)

單身子女無房,在父母家里居住的,如果沒有父母沒有設(shè)立居住權(quán)的,子女對房屋不享有居住權(quán)。

《中華人民共和國民法典

第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權(quán)期限;

(五)解決爭議的方法。

第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立,但是當事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

二、房屋居住權(quán)的權(quán)利和義務(wù)

1、房屋居住權(quán)的權(quán)利

第一、居住權(quán)人享有對房屋的使用權(quán),但此種使用權(quán)須限于居住的目的。

第二、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項權(quán)利,如相鄰權(quán)等。

第三、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。

第四、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金,但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意。

2、房屋居住權(quán)的義務(wù)

第一、居住權(quán)人在居住期間負有保管房屋的義務(wù)。

第二、居住權(quán)人不得就其居住權(quán)設(shè)定抵押或其他任何權(quán)利負擔(dān)。

第三、居住權(quán)人應(yīng)當承擔(dān)房屋的日常的管理和維修費用及其他使用過程中的合理費用支出。

第四、居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第五、居住權(quán)人在居住期屆滿時負有返還房屋的義務(wù)。

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