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上海市人民政府關(guān)于同意調(diào)整住宅建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-22 16:52:43 173 人看過

市建委、市住宅發(fā)展局:

滬建房(95)第0346號(hào)文悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:

一、住宅建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)由每平方米建筑面積95元調(diào)整為370元。其中,市政公用基礎(chǔ)設(shè)施部分每平方米210元,公建設(shè)施部分每平方米120元,商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)中作為糧油、菜場(chǎng)、煤餅供應(yīng)部分每平方米40元。

二、住宅建設(shè)配套費(fèi)由市住宅發(fā)展局統(tǒng)一征收,并根據(jù)住宅配套計(jì)劃安排使用。新住宅區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配套面積按3.5%規(guī)劃要求配置,其中2%的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配套面積包括糧油、菜場(chǎng)、煤餅供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)部分建成后交由財(cái)貿(mào)部門安排,按“兩級(jí)政府,三級(jí)管理”的原則具體實(shí)施,不能改變?cè)?guī)劃中商業(yè)服務(wù)性質(zhì),所需資金從收取的住宅建設(shè)配套費(fèi)中支出;其余1.5%部分可進(jìn)行出售或出租,實(shí)行“誰(shuí)投資,誰(shuí)受益”的原則,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施,財(cái)貿(mào)系統(tǒng)要對(duì)其加強(qiáng)行業(yè)管理,出售或出租的房屋只能按規(guī)劃的商業(yè)用途使用。

三、住宅建設(shè)配套費(fèi),作為住宅建設(shè)部分配套的專項(xiàng)資金,專款專用,接受市財(cái)政、審計(jì)和市建委的監(jiān)督。

四、調(diào)整后的住宅建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn),從1995年10月1日起執(zhí)行

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    一、住宅生活用水必須納入城市自來水網(wǎng):使用地下水的,經(jīng)過市公用事業(yè)管理部門審核批準(zhǔn)。二、住宅用電根據(jù)電力部門的供電方案,納入城市供電網(wǎng)絡(luò),不使用臨時(shí)施工用電和其他不符合要求的用電。三、住宅的雨、污水排放納入永久性城鄉(xiāng)雨、污水排放系統(tǒng)。確因客觀條件所限,一時(shí)無法納入的,要具有主管部門審批同意的實(shí)施計(jì)劃,并經(jīng)環(huán)保水利部門同意后,可在規(guī)定的期限內(nèi),采取臨時(shí)性排放措施。四、住宅與外界交通干道之間有直達(dá)的道路聯(lián)系。五、居住區(qū)及居住小區(qū)按照規(guī)劃要求配建公交站點(diǎn),開通公交線路。暫未建成的居住小區(qū)與公交、地鐵站點(diǎn)距離超過2公里的,建設(shè)單位應(yīng)有自行配備的短途交通車輛通達(dá)公交、地鐵站點(diǎn)。六、住宅所在區(qū)域必須按照規(guī)劃要求配建教育、醫(yī)療保健、環(huán)衛(wèi)、郵電、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、行政管理等公共建筑設(shè)施;由于住宅項(xiàng)目建設(shè)周期影響暫未配建的,附近區(qū)域必須有可供過渡使用的公共建筑設(shè)施。七、住宅周圍做到場(chǎng)地清潔、道路平整,與施
    2023-04-29
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  • 關(guān)于印發(fā)《上海市新建居住區(qū)住宅建設(shè)配套費(fèi)包干使用管理辦法》的通知
    各區(qū)(縣)住宅發(fā)展局、浦東新區(qū)住宅發(fā)展署:為進(jìn)一步加強(qiáng)本市住宅建設(shè)配套費(fèi)包干使用基地的綜合管理,促進(jìn)住宅建設(shè)健康、有序地發(fā)展,我局對(duì)1998年3月11日開始執(zhí)行的《上海市新辟居住區(qū)住宅建設(shè)配套費(fèi)包干建設(shè)管理辦法》進(jìn)行了修改和補(bǔ)充。現(xiàn)將修改后的《上海市新建居住區(qū)住宅建設(shè)配套費(fèi)包干使用管理辦法》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。特此通知。上海市住宅發(fā)展局二○○一年三月十五日上海市新建居住區(qū)住宅建設(shè)配套費(fèi)包干使用管理辦法第一條適應(yīng)本市住宅發(fā)展的需要,提高住宅建設(shè)整體質(zhì)量,促進(jìn)住宅建設(shè)配套費(fèi)包干使用基地住宅與配套設(shè)施同步建設(shè),根據(jù)《上海市人民政府關(guān)于同意調(diào)整住宅建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(滬府[95]66號(hào))及《關(guān)于印發(fā)〈上海市住宅建設(shè)配套費(fèi)實(shí)施細(xì)則〉的通知》(滬建房([96]第0498號(hào))的有關(guān)規(guī)定,特制定本辦法。第二條凡本市行政區(qū)域范圍內(nèi),實(shí)行住宅建設(shè)配套費(fèi)包干使用的新建居住區(qū),適用本辦法。第三條上海市
    2023-06-10
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  • 重慶市人民政府關(guān)于同意設(shè)置主城區(qū)路橋收費(fèi)次票站點(diǎn)的批復(fù)
    市市政委:你委《關(guān)于主城區(qū)路橋收費(fèi)改革次票站點(diǎn)設(shè)置問題的請(qǐng)示》(渝市政委文〔2002〕135號(hào))收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:一、同意你委提出的主城區(qū)路橋收費(fèi)次票站點(diǎn)設(shè)置方案。二、同意委托環(huán)線高速公路的下列收費(fèi)站及匝道站代收代驗(yàn)主城區(qū)路橋收費(fèi)次票:成渝高速公路重慶段的重慶站、上橋站;渝涪高速公路的楊公橋站、石馬河站、人和站、童家院子站、唐家沱站、魚嘴站、復(fù)盛站、煎沱灣站;渝黔高速公路的五童路站、蝦子蝙站、黃桷灣站、南坪站、南泉站、界石站;上界高速公路的肖家灣站、華巖寺站、馬桑溪站、袁家灣站、大山村站。三、同意設(shè)置以下收費(fèi)站收取、查驗(yàn)主城區(qū)路橋收費(fèi)次票:在國(guó)道319線(老成渝路)設(shè)置金剛坡站及在北金支路設(shè)置1個(gè)驗(yàn)票點(diǎn);在白市驛入城路段設(shè)置凈龍站;在國(guó)道210線巴南段設(shè)置李家灣站和在安瀾支路設(shè)置一品驗(yàn)票點(diǎn);在省道104線(渝道路)設(shè)置南彭站;在國(guó)道210線渝北段設(shè)置雙鳳橋站;在北碚水土至渝北兩路段
    2023-06-08
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  • ??谑腥嗣裾P(guān)于修改《??谑屑涌斐鞘凶≌ㄔO(shè)的若干規(guī)定》等政府規(guī)章的決定
    《海口市人民政府關(guān)于修改〈??谑屑涌斐鞘凶≌ㄔO(shè)的若干規(guī)定〉等政府規(guī)章的決定》已經(jīng)2000年1月20日市人民政府第33次常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自發(fā)布之日起生效。根據(jù)該決定,由市人民政府辦公室對(duì)有關(guān)文本作相應(yīng)修正后公布。一、市政府決定將《??谑屑涌斐鞘凶≌ㄔO(shè)的若干規(guī)定》(??谑腥嗣裾?996年第14號(hào)令)第二條刪除,其后條文順序依次順延。二、市政府決定對(duì)《??谑斜P活房地產(chǎn)市場(chǎng)若干辦法》(海府〔1998〕78號(hào))作如下修改:(一)第八條修改為:“把盤活空置商品房與實(shí)施解危解圍、拆遷安置結(jié)合起來。經(jīng)市房管部門核準(zhǔn),將空置商品房轉(zhuǎn)化為解危解圍、拆遷安置、經(jīng)濟(jì)適用房的,按照《海南省城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定辦理。房屋交易手續(xù)費(fèi)減半收取。(二)刪除第十條,其后條文順序依次順延。三、市政府決定將《海口市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市交易暫行辦法》(??谑腥嗣裾?999年第7號(hào)令)第八
    2023-06-10
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  • 關(guān)于收取市政建設(shè)配套費(fèi)的有關(guān)問題的通知
    各區(qū)人民政府、建委、規(guī)劃分局、市規(guī)劃局、市政管理局、財(cái)政局,公用事業(yè)局,建設(shè)銀行,市政收費(fèi)所,自來水公司:根據(jù)市委、市政府《關(guān)于進(jìn)一步深化改革、擴(kuò)大開放的若干決定》,以及區(qū)規(guī)劃分局成立后有些事項(xiàng)需行文明確,為加強(qiáng)市政建設(shè)配套費(fèi)的收取工作,現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下:一、市規(guī)劃局、各區(qū)規(guī)劃分局根據(jù)各自劃分的職責(zé)范圍對(duì)建設(shè)單位建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建工作,在規(guī)定限期內(nèi)按投資總額一次性批準(zhǔn)報(bào)建,在按年度投資額交納了市政建設(shè)配套費(fèi)后,方可核發(fā)當(dāng)年《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;對(duì)續(xù)建項(xiàng)目,建設(shè)單位憑已交納了新年度投資額的市政建設(shè)配套費(fèi)的收據(jù)辦理新年度《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的手續(xù)。二、在各區(qū)規(guī)劃分局報(bào)建的建設(shè)單位,為了工作方便起見,市派員在各區(qū)規(guī)劃分局設(shè)立市政建設(shè)配套費(fèi)收費(fèi)組,負(fù)責(zé)辦理按規(guī)定收費(fèi)的具體手續(xù),各區(qū)規(guī)劃分局應(yīng)予大力支持和配合,并提供收費(fèi)組的辦公場(chǎng)地。三、市政建設(shè)配套費(fèi)是省、市委,省、市政府決定征收的費(fèi)種,是廣州
    2023-06-10
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    • 城市建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
      黑龍江在線咨詢 2024-03-20
      城市建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)如下:1、合肥市:住宅每平方米60到70元;非住宅(不包括工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房,下同)每平方米100到110元。2、其他省轄市:住宅每平方米40到50元;非住宅每平方米60到70元。3、縣級(jí)市城區(qū)及縣城關(guān)鎮(zhèn):住宅每平方米30到40元;非住宅每平方米40到50元。4、工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房均按當(dāng)?shù)刈≌召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%征收。
    • 關(guān)于政府征用建設(shè)用地買賣的批復(fù)
      吉林省在線咨詢 2022-11-12
      依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,政府作出征地公告后,會(huì)對(duì)征收范圍內(nèi)的土地進(jìn)行凍結(jié),土地是不能轉(zhuǎn)讓、不能交易的,過了凍結(jié)期才能轉(zhuǎn)讓。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋
    • 重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知是?
      寧夏在線咨詢 2022-03-28
      渝府發(fā)〔2013〕58號(hào) 重慶市人民政府關(guān)于 進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)事項(xiàng)的通知 各區(qū)縣(自治縣)人民政府,市政府各部門,有關(guān)單位: 為進(jìn)一步做好我市征地補(bǔ)償安置工作,切實(shí)維護(hù)被征地單位和群眾的合法權(quán)益,根據(jù)土地管理法律法規(guī)及《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)明電〔2010〕15號(hào))的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市人民政府第15次常務(wù)會(huì)議通過,調(diào)整征地補(bǔ)償
    • 2019年政府配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      寧夏在線咨詢 2022-05-04
      每個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)不一樣。基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是政府(具體實(shí)施單位各地不一致,如建設(shè)局,開發(fā)區(qū),財(cái)政局,農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)等等)向建設(shè)單位收取的一項(xiàng)費(fèi)用,一般按新建,擴(kuò)建,改建的面積作為征收基數(shù),每平方的價(jià)格各地不同。同時(shí),一般規(guī)定可以減免的建設(shè)項(xiàng)目,有些項(xiàng)目能否減免不明確,可以提出申請(qǐng)經(jīng)過審批可能減免?;A(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目所包含的內(nèi)容各地又有很大差別,有些沒有包含的項(xiàng)目會(huì)另外收取。
    • 福建省人民政府關(guān)于調(diào)整耕地年產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知是怎么樣的
      湖北在線咨詢 2022-03-18
      福建省人民政府關(guān)于調(diào)整耕地年產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知 一、我省征收土地使用的耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由每畝1000元調(diào)整為1100元。各市、縣(區(qū))應(yīng)在此標(biāo)準(zhǔn)上,根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地區(qū)位、耕地質(zhì)量等因素,劃分區(qū)域范圍,具體確定各區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。 征收土地按所在區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),其中,耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9.5~15倍、非經(jīng)濟(jì)林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水