遇到拆遷和征地怎么賠償
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-18 23:16:39
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一、遇到拆遷和征地怎么賠償
在通常情況下，拆遷所涉及的賠償內(nèi)容包括以下幾個方面：首先是房屋拆遷貨幣賠償。
這項賠償主要根據(jù)所有者對房產(chǎn)的合法擁有和評估得出的價格來計算；其次是房屋裝修裝飾的約定補償費用；第三部分則是房屋拆遷安置費，其中涵蓋了搬遷補助費、臨時安置補助費以及非住宅房屋因暫停生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失賠償費用。
最后一項是房屋拆遷補償差價，它主要由合法擁有房產(chǎn)的評估價格與被拆遷人選擇替代產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格之間的差異構(gòu)成。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、征地拆遷涉及犯罪怎么處理
若遭遇違規(guī)征用土地之現(xiàn)象，可向上一級人民政府投訴，亦可直接向國土資源部等相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)提出投訴；若問題嚴重且已經(jīng)觸犯法律法規(guī)，構(gòu)成犯罪行為的，應立即向警方報案或向當?shù)厝嗣駲z察院進行舉報。
在這過程中，被征用人應該首先考慮向公安機關(guān)報告此事，并同時留意搜集有關(guān)違規(guī)征用土地的證據(jù)，然后通過申請信息公開，采集被征用方在操作流程中所存在的不當之處，以此來增加對被征用方的壓力，爭取更多的時間，以此來獲取在談判或訴訟中的優(yōu)勢地位。
采用暴力手段、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電以及道路通行等非法途徑強迫被征用人搬遷，導致其財產(chǎn)損失的，應當依法承擔相應的賠償責任；對于直接負責的主管人員及其他直接責任人，若構(gòu)成犯罪的，將依法追究其刑事責任；若尚未達到犯罪程度的，則依法給予相應的行政處分；若構(gòu)成違反治安管理行為的，將依法給予治安管理處罰。
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