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孩子的姓名是否影響夫妻在房產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)自由？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-12 02:30:12 112 人看過(guò)

夫妻買(mǎi)房可以只寫(xiě)孩子的名字。

只寫(xiě)孩子名字的，則該房產(chǎn)視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果父母日后離婚的不能分割該房產(chǎn)，即使不離婚，父母也不得處置該房產(chǎn)，除非是為了維護(hù)孩子的利益的才可以處分該房產(chǎn)。

夫妻買(mǎi)房子寫(xiě)孩子的名字離婚時(shí)房子歸誰(shuí)

1、孩子名下房產(chǎn)屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割孩子的財(cái)產(chǎn)。

2、被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)才能夠被分割。如果是由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。

《民法典》第三十五條，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。

成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對(duì)被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。

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    如果婚前買(mǎi)的房屬于被沒(méi)收入的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的，沒(méi)收財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)被沒(méi)收；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則屬于配偶部分不能直接沒(méi)收。因?yàn)闆](méi)收財(cái)產(chǎn)僅指沒(méi)收被告人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不得沒(méi)收屬于犯罪分子家屬所有或者應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)。販毒人會(huì)不會(huì)把房子都沒(méi)收因?yàn)樨湺纠娑玫降姆孔邮怯锌赡軙?huì)被沒(méi)收。構(gòu)成販賣(mài)毒品罪的，處十五年有期徒刑、無(wú)期徒刑并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。販賣(mài)毒品，是指明知是毒品而非法銷(xiāo)售或者以販賣(mài)為目的而非法收買(mǎi)毒品的行為。販賣(mài)毒品罪的主體是一般主體，即達(dá)到刑事責(zé)任年齡且具有刑事責(zé)任能力的自然人均可成為本罪主體?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第三十四條附加刑的種類(lèi)如下：（一）罰金；（二）剝奪政治權(quán)利；（三）沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。附加刑也可以獨(dú)立適用。第五十九條沒(méi)收財(cái)產(chǎn)是沒(méi)收犯罪分子個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)的一部或者全部?！吨腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》第二百七十二條沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的判決，無(wú)論附加適用或者獨(dú)立適用，都由人民法院執(zhí)行；在必要的時(shí)候，可以會(huì)同公安機(jī)關(guān)執(zhí)
    2023-07-05
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  • 孩子的名字買(mǎi)房對(duì)孩子有哪些影響嗎
    一、孩子的名字買(mǎi)房對(duì)孩子有哪些影響嗎1．如果買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋的購(gòu)買(mǎi)方是未成年人一人，則該房屋買(mǎi)賣(mài)不能申請(qǐng)銀行貸款，只能一次性付清房款，對(duì)家庭的經(jīng)濟(jì)能力考驗(yàn)很大；2．由于孩子名字已有一套住房，等未來(lái)再買(mǎi)房時(shí)，會(huì)被算作二套房，在首付和貸款利率上都較高，孩子需承受比較大的經(jīng)濟(jì)壓力；3．父母不能隨意出售未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢(qián)來(lái)治療或生活學(xué)習(xí)需要等。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書(shū)，保證書(shū)須經(jīng)公證處公證；4．如果未來(lái)父母離婚，財(cái)產(chǎn)分配上會(huì)比較麻煩；5．孩子成年后，如果不按照父母的意愿想獨(dú)立處理房子，父母很難插手，甚至也有不少子女不孝，賣(mài)掉房子讓父母無(wú)家可歸的情況發(fā)生；6．有可能會(huì)被配偶分得一定的房產(chǎn)；如果孩子以后涉及遺產(chǎn)分配，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權(quán)繼承逝者的所有財(cái)產(chǎn)，包括婚前財(cái)產(chǎn)。這意味著
    2023-11-21
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  • 購(gòu)房合同夫妻雙方姓名 房產(chǎn)證
    購(gòu)房合同上是夫妻兩人名字，辦理房產(chǎn)證一般是夫妻倆名字，但可以增加共有產(chǎn)權(quán)人名字。購(gòu)房合同是辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)，合同上有名字的屬于實(shí)際買(mǎi)受人，應(yīng)該登記為產(chǎn)權(quán)人。在填報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表時(shí)，可以增加共有產(chǎn)權(quán)人，但買(mǎi)受人名字不能減去。如果是父母為子女購(gòu)房等代購(gòu)行為，買(mǎi)受人應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人，經(jīng)辦人為代理人。一、房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)給未成年子女。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。如果家長(zhǎng)準(zhǔn)備買(mǎi)房給未成年的子女，未成年人雖然沒(méi)有獨(dú)立簽訂購(gòu)房合同的能力，但家長(zhǎng)作為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成
    2023-03-10
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    • 房子寫(xiě)不是夫妻的姓名貸款了影響房貸嗎？
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-08
      可以向房屋所有人以債權(quán)債務(wù)關(guān)系索要，協(xié)商還款不成，可以訴訟解決。
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      在這個(gè)問(wèn)題上,夫妻之間對(duì)于婚前房產(chǎn)的處置權(quán)存在分歧。盡管在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)被認(rèn)定為共同負(fù)債,房產(chǎn)也被一些國(guó)家視為夫妻共有財(cái)產(chǎn),但按照現(xiàn)行法律法規(guī),我們需要明確的是,婚前房產(chǎn)在婚前屬于個(gè)人所有。在婚姻締結(jié)之后,這部分資產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)楣灿胸?cái)產(chǎn)。 必須指出的是,如果夫妻雙方在婚后達(dá)成一致,同意對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行加名,那么這種行為可視作為夫妻一方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給對(duì)方的行為,其結(jié)果必然觸發(fā)房屋
    • 小孩姓名是否影響房產(chǎn)證的貸款申請(qǐng)？
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-14
      在房產(chǎn)證上,兒童名字通常難以獲得金融貸款支持。未成年子女在某些特定情況下可以擁有獨(dú)立購(gòu)房的權(quán)利,但他們并不被視為完全具有民事行為能力的個(gè)體,缺乏足夠的債務(wù)償還能力。因此,一般情況下,未成年人士進(jìn)行購(gòu)房交易時(shí)無(wú)法從銀行獲得貸款。如果只是將房屋的所有權(quán)登記在父母和未成年子女名下,期間向銀行提出借貸申請(qǐng),銀行通常會(huì)規(guī)定父母需要作為指定的還款人。 值得我們關(guān)注的是,借款申請(qǐng)需要滿(mǎn)足哪些條件。申請(qǐng)人需要提
    • 房產(chǎn)證現(xiàn)在在我姐姐名下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否影響購(gòu)房
      安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-26
      房產(chǎn)證只要只登記一位名字，都會(huì)注明《單獨(dú)所有》，作用是防止當(dāng)事人私自在房產(chǎn)證上填寫(xiě)其他姓名，不是說(shuō)有了這幾個(gè)字住房產(chǎn)權(quán)就一定屬于登記人一人所有。共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國(guó)家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估分配。包含: (1)工資、獎(jiǎng)金 (2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益 (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益 (4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)
    • 丈夫在妻子名下的房子，丈夫以自己名義購(gòu)買(mǎi)，妻子能否主張損害賠償
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-12
      你最低可以依法得到你們婚內(nèi)取得的所有房屋的一半的財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)不論登記在你名下還是他名下。如果能夠調(diào)取到男方有小三的確鑿的證據(jù)，你還可以主張男方賠償。關(guān)于他到底欠了多少賬，必須要男方提供有效的、真實(shí)的證據(jù)加以證明。實(shí)踐中，在訴訟時(shí)，有些當(dāng)事人提供虛假的欠條，以達(dá)到給對(duì)方少分、不分的目的，這就需要在法庭 你最低可以依法得到你們婚內(nèi)取得的所有房屋的一半的財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)不論登記在你名下還是他名下。如果能夠調(diào)