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不動產(chǎn)登記在哪里進(jìn)行
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-17 11:51:27 288 人看過

不動產(chǎn)登記證明在不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行。國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

一、土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記法律如何規(guī)定的

土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記是由國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、不動產(chǎn)登記如何辦理

對不動產(chǎn)登記如何辦理的問題，下面我做簡要分析。當(dāng)事人或其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。不同地方的具體不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及登記流程，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)。

三、不動產(chǎn)歸什么部門管

不動產(chǎn)登記由國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督。除了國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作外，落實具體各地各縣的不動產(chǎn)監(jiān)管，也要看各省市的實施細(xì)則而定，但通常是各地國土資源部門負(fù)責(zé)監(jiān)管?？缈h級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。

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  • 能否使用不動產(chǎn)登記公證書代替不動產(chǎn)登記證進(jìn)行辦理？
    可以用，但是現(xiàn)在不動產(chǎn)繼承公證書并不是必須的。根據(jù)法律規(guī)定：因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。不動產(chǎn)登記證明是無房證明嗎不動產(chǎn)登記證明不是無房證明。不動產(chǎn)登記證明是到房地產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理的能夠證明房屋權(quán)屬的證明文件。法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)，權(quán)屬證明需要登記，登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記后，發(fā)放不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證才能證明房屋權(quán)利的歸屬。動產(chǎn)登記證明需要開發(fā)商辦理初始登記，尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到國土資源局所提出登記申請；查詢申請表；本人身份證明材料、婚姻證明材料、配偶及未成年子女戶籍證明材料；委托代理人申請，應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料，授權(quán)委托書，境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書。登記機(jī)構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資
    2023-07-12
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  • 期房什么時候進(jìn)行不動產(chǎn)登記
    根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)登記申請受理后應(yīng)在30個工作日辦結(jié)。壓縮時限后，一般登記辦理時限將壓縮至20個工作日，查封登記和異議登記的辦結(jié)時限壓縮至即時辦理，抵押登記不超過10個工作日。對政府組織開展的農(nóng)村不動產(chǎn)登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產(chǎn)登記等較為復(fù)雜的登記情形仍按照30個工作日規(guī)定執(zhí)行。一、二手房買賣辦理過戶手續(xù)要多久?一般情況下，二手房過戶可以在30個工作日拿到不動產(chǎn)證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、不動產(chǎn)登記證明如何開具《不動產(chǎn)登記證明》是他項權(quán)證，用于證明不動產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項，由登記機(jī)構(gòu)持有。1、提交申請：到不動產(chǎn)
    2023-03-15
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  • 為什么要進(jìn)行不動產(chǎn)抵押登記
    房地產(chǎn)抵押登記程序是：1.抵押登記申請。向登記機(jī)關(guān)提交房地產(chǎn)抵押登記申請書和抵押合同等有關(guān)材料。2.受理申請。審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理。3.審核。登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況。4.登記。對核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。5.收費(fèi)發(fā)證。將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人。6.立卷歸檔。按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
    2023-03-27
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    不動產(chǎn)登記（Real estate registration）是法律確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。 作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事... 更多>

    #不動產(chǎn)登記
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    • 成都公積金如何登記？在哪里進(jìn)行登記
      海南在線咨詢 2021-10-30
      辦理流程：1。申請2。受理3。審核4。完成；政策規(guī)定：《住房公積金管理條例》參考來源：ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．．．ｃｎ／ｔｉａｏｌｉ／108、ａｓｐｘ。
    • 怎樣進(jìn)行不動產(chǎn)登記？
      河北在線咨詢 2022-10-14
      (1)提交申請：到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。 ( 2)準(zhǔn)備材料：登記申請書、身份證明材料、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等。 ( 3)實地查看：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實地查看。 ( 4)完成登記：30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證明。 集體土地所有權(quán)。房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)。森林、樹木所有權(quán)。耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)。海域使用權(quán)。地役權(quán)。抵押權(quán)
    • 城鄉(xiāng)失業(yè)登記人員可在哪里進(jìn)行失業(yè)登記
      山西在線咨詢 2024-05-18
      城鄉(xiāng)失業(yè)人員可在戶籍地、常住地、就業(yè)地、參保地進(jìn)行失業(yè)登記。城鄉(xiāng)失業(yè)人員登記流程如下：1、接收檔案，首先單位足額繳納失業(yè)保險費(fèi)；2、發(fā)放失業(yè)保險登記表；3、填寫失業(yè)保險登記表，失業(yè)保險登記表一式兩份；4、待遇審核；5、失業(yè)證辦理及發(fā)放，失業(yè)保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)自收到“失業(yè)人員登記表”后10個工作日辦理完畢。
    • 應(yīng)該依法在哪里進(jìn)行船舶的登記
      山東在線咨詢 2023-11-14
      當(dāng)事人進(jìn)行船舶的登記應(yīng)當(dāng)前往當(dāng)?shù)馗蹌?wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行手續(xù)辦理。 我國《船舶登記條例》規(guī)定，各港的港務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)是具體實施船舶登記的單位，其管轄范圍由中華人民共和國港務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)確定。
    • 離婚所在地需要去哪里進(jìn)行登記？
      福建在線咨詢 2023-01-03
      不是的。不一定非得到原先辦理結(jié)婚的民政局去辦理離婚。如果是協(xié)議離婚，需要雙方對于是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)、財產(chǎn)分割等內(nèi)容達(dá)成一致意見，形成紙質(zhì)的離婚協(xié)議書，并攜帶雙方的戶口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件到任意一方戶籍所在地的民政局辦理手續(xù)。