一、合同審查中應(yīng)關(guān)注的主要內(nèi)容是什么
1.審查合同主體是否合法。
2.審查合同內(nèi)容是否合法。
3.審查合同意思表示的真實(shí)性。
4.審查合同條款是否完備。
5.審查合同的文字是否規(guī)范。
6.審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
二、合同審查的目的是什么
合同審查的目的是判斷合同是否能夠保證自己達(dá)到交易目的,以及合同條款是否能夠有效保護(hù)自己的權(quán)益。
在實(shí)踐中,大部分的合同審查是為了發(fā)現(xiàn)問題并加以修改完善,也有少量的合同審查僅僅是用于為決策提供依據(jù)。
三、合同審查的流程
合同審查的流程如下:
1.對合同樣本進(jìn)行基礎(chǔ)審查
這種基礎(chǔ)審查屬于第一次初級審查,一眼看過去就能知道存在法律瑕疵的專業(yè)審查。
2.事實(shí)審查
合同在履行過程中已經(jīng)或必然反映出來的事實(shí)屬于法律事實(shí)還是客觀事實(shí),屬于待證事實(shí)還是不需要證明的事實(shí),它包括哪些風(fēng)險,這些事實(shí)能否成立,需要仔細(xì)審查。
3.審查事實(shí)的調(diào)查式詢問
根據(jù)看到的文字樣本結(jié)合自己的思考,展開對確定事實(shí)的詢問,對不確定或推定事實(shí)的詢問,或者通過對客戶,或者客戶合作相對方進(jìn)行詢問,以及通過召集各方參與座談會進(jìn)行系統(tǒng)溝通與詢問。
4.證據(jù)審查
由于法律事實(shí)和客觀事實(shí)有所區(qū)別,因而有些事實(shí)需要證據(jù)證明。首先對這些事實(shí)進(jìn)行遴選,然后針對這些事實(shí)尋找相應(yīng)證據(jù)佐證自己的觀點(diǎn)。
5.法規(guī)規(guī)范的應(yīng)用
合同涉及的法律關(guān)系中,如何應(yīng)用相關(guān)法律規(guī)范,如何規(guī)范各方權(quán)利與義務(wù),如何讓風(fēng)險控制與法律規(guī)范有機(jī)結(jié)合,需要用涉及的法律規(guī)范進(jìn)行綜合檢索。
6.合同文本的修改
根據(jù)事實(shí)、證據(jù)、法律規(guī)范的綜合評價,對合同文本進(jìn)行全部或部分修改。這種修改可能是法律規(guī)范的綜合調(diào)整,可能是事實(shí)證據(jù)的不同取舍,也可能是邏輯結(jié)構(gòu)或文字結(jié)構(gòu)的重新整合等。
《中華人民共和國民法典》:第六章 民事法律行為 第三節(jié) 民事法律行為的效力 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:\n (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;\n(二)意思表示真實(shí);\n ?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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