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抵押人以其所有的財(cái)產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，由于并不轉(zhuǎn)移占有，所以仍然享有占有、使用、收益權(quán)利，最關(guān)鍵的是還享有處分權(quán)，所以在處分了抵押物后是有效的。結(jié)合《中華人民共和國(guó)民法典》第406條：（一）抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物。（二）轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押人應(yīng)盡兩個(gè)義務(wù)。（1）轉(zhuǎn)讓抵押物應(yīng)經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意。（2）告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，依據(jù)是《中華人民共和國(guó)民法典》第612條規(guī)定的出賣(mài)人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。（三）未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物，其行為效力如何？為了清楚地闡述這一問(wèn)題的復(fù)雜性，分幾種情形討論：（1）已經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)（不包括動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押）抵押權(quán)，下面就具體案例進(jìn)行分析：案例：甲欠乙債務(wù)10萬(wàn)元，以一輛汽車(chē)為乙設(shè)立抵押，并辦理抵押登記，甲以15萬(wàn)元價(jià)格出售給丙，丙交車(chē)款后，甲交付汽車(chē)，后才告知乙。乙稱(chēng)不同意甲出賣(mài)，遂起糾紛。問(wèn)：該糾紛應(yīng)該如何解決。分析：可以肯定地說(shuō)，甲、丙的買(mǎi)賣(mài)行

一、債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)需要抵押人同意嗎債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)需要抵押人同意。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第三十九條規(guī)定，主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)鱾鶛?quán)人主張就其享有的債權(quán)份額行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)移，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保，債權(quán)人請(qǐng)求以該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)擔(dān)保全部債務(wù)履行的，人民法院應(yīng)予支持；第三人提供物的擔(dān)保，主張對(duì)未經(jīng)其書(shū)面同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。二、債務(wù)轉(zhuǎn)讓后新債務(wù)人不履行還款義務(wù)如何辦債務(wù)轉(zhuǎn)移后新債務(wù)人不履行義務(wù)可以向法院起訴。當(dāng)事人約定第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者不履行債務(wù)的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。債務(wù)轉(zhuǎn)移后第三人不履行債務(wù)的，債權(quán)人仍可以要求原債務(wù)人履行債務(wù)。在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下，債權(quán)人可以要求第三人承擔(dān)履行或者違約責(zé)任，因?yàn)榈?/div>

主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)能一并轉(zhuǎn)移。主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)會(huì)一并轉(zhuǎn)移，抵押權(quán)具有從屬性，是主債權(quán)的從權(quán)利，主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，從權(quán)利也會(huì)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅簷?quán)是指當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有按照約定償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人享有的對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅簷?quán)具有從屬性，是主債權(quán)的從權(quán)利，主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的其從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑐鶛?quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán)的，必須通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人無(wú)效?！痉梢罁?jù)】《民法典》第四百零七條，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)：主債權(quán)與抵押權(quán)的同時(shí)移轉(zhuǎn)？如果需要經(jīng)驗(yàn)更豐富的建議或者想在當(dāng)?shù)卣衣蓭煹?，?個(gè)途徑：1．點(diǎn)擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢(xún)服務(wù)！！私密咨詢(xún)個(gè)人法律問(wèn)題?？焖俳鉀Q你的困擾！2．點(diǎn)擊＃找律師?！磳?zhuān)長(zhǎng)找→選擇糾紛專(zhuān)長(zhǎng)→咨

債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)抵押人同意。債務(wù)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的一種方式，主要是由債務(wù)人將其債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人的行為。在第三人提供抵押的情況下，債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，除了要債權(quán)人同意外，還需要抵押人的書(shū)面同意。如果未經(jīng)其同意就轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，抵押人對(duì)轉(zhuǎn)讓部分不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)抵押人同意。債務(wù)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的一種方式，主要是由債務(wù)人將其債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人的行為。在第三人提供抵押的情況下，債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，除了要債權(quán)人同意外，還需要抵押人的書(shū)面同意，如果未經(jīng)其同意就轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，抵押人對(duì)轉(zhuǎn)讓部分不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 抵 押 債 務(wù) 移 轉(zhuǎn) : 債 權(quán) 人 需 不 需 要 同 意 ？抵押債務(wù)移轉(zhuǎn)是指?jìng)鶆?wù)人將其在某一財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)不受影響。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零七條規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵

法律沒(méi)有禁止債權(quán)人不經(jīng)過(guò)債務(wù)人同意不能將債務(wù)人抵押財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)，但是實(shí)踐中這樣做會(huì)存在隱患。實(shí)踐中如果合同中沒(méi)有約定到期不能償還，債權(quán)人有權(quán)直接變賣(mài)拍賣(mài)有關(guān)抵押的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)債務(wù)人發(fā)一個(gè)律師函，告知他在指定的期限內(nèi)償還債務(wù)，否則將以抵押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，抵押財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值的風(fēng)險(xiǎn)由債務(wù)人來(lái)承擔(dān)。債權(quán)人與債務(wù)人的區(qū)別債權(quán)人主要是指預(yù)付款者，有權(quán)請(qǐng)求他方為特定行為的權(quán)利主體；是指那些對(duì)企業(yè)提供需償還的融資機(jī)構(gòu)和個(gè)人，包括給企業(yè)提供貸款的機(jī)構(gòu)或個(gè)人和以出售貨物或勞務(wù)形式提供短期融資的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。債務(wù)人，通常指根據(jù)法律和合同契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人可以是公民，可以是法人，國(guó)家作為民事主體出現(xiàn)時(shí)也可以具備債務(wù)人的資格。債權(quán)人和債務(wù)人的區(qū)別就在于債權(quán)人是借錢(qián)給他人的人或者組織；而債務(wù)人就是已經(jīng)借錢(qián)負(fù)債而有歸還借錢(qián)人的人或者組織?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行

抵押物被債務(wù)人轉(zhuǎn)移，如果損害了債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。但是債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的范圍以其債權(quán)為限，并且應(yīng)在有效的期間內(nèi)行使。一、該如何理解債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益；或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債權(quán)人可行使撤銷(xiāo)權(quán)的條件是：1、債權(quán)人與債務(wù)人之前存在有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2、債務(wù)人對(duì)其財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行了不合理的處分；3、債務(wù)人的行為影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。二、撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍有哪些范圍為：債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債

實(shí)踐中，有的欠款人為了達(dá)到某種經(jīng)濟(jì)目的，以根本就不存在或是以他人的財(cái)產(chǎn)提供抵押。當(dāng)收款人前去實(shí)現(xiàn)抵押才被告知，這些抵押根本就和那些所謂的抵押人無(wú)關(guān)。有的欠款人甚至提供假匯票、假存款單、臟物作為抵押物，以達(dá)到詐騙錢(qián)財(cái)?shù)哪康?。一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃的限制適用1、動(dòng)產(chǎn)租賃的限制適用從買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國(guó)立法規(guī)定來(lái)看，該原則應(yīng)當(dāng)不適用于動(dòng)產(chǎn)租賃。2、在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書(shū)面告知該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書(shū)面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。即在抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系限制適用該原則。3、在人民法院查封的不動(dòng)產(chǎn)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用查封是指人民法院執(zhí)行人員將作為執(zhí)行

一、轉(zhuǎn)讓債務(wù)時(shí)是否必須獲得抵押人的同意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)需要抵押人同意。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第三十九條規(guī)定，主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)鱾鶛?quán)人主張就其享有的債權(quán)份額行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)移，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保，債權(quán)人請(qǐng)求以該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)擔(dān)保全部債務(wù)履行的，人民法院應(yīng)予支持；第三人提供物的擔(dān)保，主張對(duì)未經(jīng)其書(shū)面同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。二、個(gè)人債務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律條件有哪些1．債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須是有效的債務(wù)。債務(wù)有效存在是債務(wù)承擔(dān)的前提。債務(wù)自始無(wú)效或者承擔(dān)時(shí)已經(jīng)消滅的，即使當(dāng)事人就此訂有債務(wù)轉(zhuǎn)移合同，也不發(fā)生效力。2．債務(wù)轉(zhuǎn)讓中被轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可移轉(zhuǎn)性。不具有可移轉(zhuǎn)性的債務(wù)，不能夠成為債務(wù)轉(zhuǎn)移合同的標(biāo)的，如與特定債務(wù)人的人身具有密切聯(lián)系的債務(wù)，需要債務(wù)人親

抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要抵押人同意，但抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要連帶抵押擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要辦理變更登記？有抵押權(quán)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要變更登記?！睹穹ǖ洹返谒陌倭闫邨l規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第五百四十六條規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷(xiāo)，但是經(jīng)受讓人同意的除外。

一、抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意出賣(mài)抵押物是不是無(wú)權(quán)處分抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意出賣(mài)抵押物不是無(wú)權(quán)處分。抵押人以其所有的財(cái)產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，由于并不轉(zhuǎn)移占有，所以仍然享有占有、使用、收益權(quán)利，其仍享有處分權(quán)。《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同符合下列條件是有效的：行為人是具有相應(yīng)民事行為能力人；行為人意思表示真實(shí)；抵押合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定；應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人；法律另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法

案情：2000年7月5日，李某借某農(nóng)行款10萬(wàn)元，期限一年，由某鄉(xiāng)政府用自己營(yíng)利性用房作抵。后李某與該行未經(jīng)抵押人同意將還款期限延長(zhǎng)6個(gè)月，到期后李某未履行還款義務(wù)，該行訴至法院，要求該鄉(xiāng)政府承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。對(duì)此案有二種意見(jiàn)：第一意見(jiàn)原告某農(nóng)行與李某未經(jīng)抵押人某鄉(xiāng)政府同意延長(zhǎng)還款期限6個(gè)月，應(yīng)視為成立了新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，解除了原來(lái)的擔(dān)保合同，因此鄉(xiāng)政府不再承擔(dān)責(zé)任。第二意見(jiàn)債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)借款合同履行期限所作的變動(dòng)雖然未經(jīng)抵押人同意，但并未對(duì)主合同內(nèi)容作根本上的變更，擔(dān)保責(zé)任不應(yīng)免除。筆者同意第二種意見(jiàn)。理由如下：擔(dān)保合同系主合同的從合同，訂立擔(dān)保合同時(shí)，擔(dān)保人是根據(jù)主合同的內(nèi)容及相關(guān)情況而自愿作出意思表示的，主合同內(nèi)容的變化，有可能改變擔(dān)保人據(jù)以訂立擔(dān)保合同的基礎(chǔ)，如讓擔(dān)保人承擔(dān)超出其訂立擔(dān)保合同時(shí)所承諾的責(zé)任范圍內(nèi)的責(zé)任，必然損害擔(dān)保人的權(quán)益，同時(shí)也缺乏法理基礎(chǔ)和法律根據(jù)；但是不能就此認(rèn)

一、債務(wù)人能否單方面轉(zhuǎn)讓債務(wù)不需要抵押人同意債務(wù)人不能單方面轉(zhuǎn)讓債務(wù)，需要經(jīng)過(guò)抵押人同意。如果債權(quán)人未經(jīng)保證人書(shū)面同意，允許債務(wù)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債務(wù)，則保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任，但是債權(quán)人和保證人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百九十七條【債務(wù)承擔(dān)對(duì)保證責(zé)任影響】債權(quán)人未經(jīng)保證人書(shū)面同意，允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任，但是債權(quán)人和保證人另有約定的除外。第三人加入債務(wù)的，保證人的保證責(zé)任不受影響。二、債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的訴訟時(shí)效是多久《民法典》第一百八十八條規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的訴訟時(shí)效是3年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。《最高人民法院關(guān)于審理民

一、抵押債務(wù)轉(zhuǎn)讓免除原抵押人責(zé)任嗎主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書(shū)面同意的，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。上述司法解釋對(duì)于債務(wù)轉(zhuǎn)讓后抵押人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任按照以下兩種情況進(jìn)行了區(qū)分：1、債務(wù)人（借款人）與抵押人為同一人的，即債務(wù)人（借款人）以自己合法擁有的抵押物提供抵押擔(dān)保的，在債務(wù)轉(zhuǎn)移后，抵押人繼續(xù)以其抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2、債務(wù)人（借款人）與抵押人并非同一人的，即由第三人提供抵押擔(dān)保的，如果債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)抵押人書(shū)面同意的，抵押人的抵押擔(dān)保責(zé)任免除。此種情形仍然以抵押人書(shū)面同意債務(wù)轉(zhuǎn)讓為其繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的先決條件。而針對(duì)上述第（二）種情形，第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書(shū)面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。這不僅適用于第三人提供抵押擔(dān)保的情形

律師解答：是抵押權(quán)人和抵押人簽署的。抵押合同是抵押權(quán)人和抵押人簽署的擔(dān)保合同。抵押人以一定的財(cái)產(chǎn)向抵押權(quán)人設(shè)立抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)抵押協(xié)議由抵押人和債權(quán)人簽訂，協(xié)議要載明被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限等內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返谒陌贄l設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。