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一、會議場地租賃的基本項

會議的時間、會議的地點、會議的規(guī)模是會議的基本項也是會議場地租賃的基本項。只有確認了基本項之后才能根據(jù)這些基本的要求框架去大概范圍的尋找可以滿足會議要求的會議場地。

二、會議場地租賃的附屬要求

在確認了大致可滿足會議要求的會場資源后，那就要開始篩選了。那么會議的附屬要求都有哪些呢會場的尺寸、擺臺、形狀、層高、音響系統(tǒng)等等最終確認了您的會場需求的條件。在您可選擇的大致范圍內(nèi)應(yīng)該又有很多不符合條件的場地資源被PASS掉了。

三、會議場地租賃的價格

價格往往在所有條件滿足會議需求之后起到了一個決定性的因素。

四、場地租賃合同

租賃合同格式、租賃合同注意事項，住房租賃合同、廠房出租合同。但是在會議場地的租賃中。一定要注意價格的范疇及單位。按場計價和按天計價有本質(zhì)的區(qū)別，一般一場會議為4小時規(guī)定。大致約為半天。有的酒店一天是按三場計算的。所以一定要明晰酒店的會場計價單位。而一天的計算是包含了上午，下午以及晚上。計價單位明晰之后那就是場地供應(yīng)商所給予的搭建時間，一場會議的布置需要時間，而布置的時間是否免費，收費又收多少呢所以只有在綜合比較了所有情況下的價格才是最終可以參考比對的價格哦，是不是已經(jīng)招到比較中意的場地啦。

五、會議場地租賃合同

在最終確定好會議場地后是不是要簽合同了，簽合同也是一門學(xué)問哦。一定要明晰所有之前確認的項目以及價格，白紙黑字寫明。將結(jié)算帳號、結(jié)算方式和結(jié)算幣種也要寫清。包括酒店承諾給予的服務(wù)和會議場地免費配套的設(shè)施都有什么。當然大型的會議最好注明某一層面的場地方負責(zé)人是誰，以免會議進行時出現(xiàn)問題找不到對口的人。

場地租賃合同正式詳細版

＜p＞出租人（甲方）：＜／p＞

＜p＞承租人（乙方）：＜／p＞

＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：＜／p＞

＜p＞第一條、租賃場地＜／p＞

＜p＞乙方承租甲方（層／廳）號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房平方米，庫房位置為。＜／p＞

＜p＞第二條、租賃期限＜／p＞

＜p＞自年月日起至年月日止，共計年＿＿＿＿＿＿個月；其中免租期為自年月日起至年月日。＜／p＞

＜p＞第三條、租金＜／p＞

＜p＞本合同租金實行（＿＿＿＿＿年／半＿＿＿＿＿＿年／季／＿＿＿＿＿＿月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現(xiàn)金／支票／匯票／）；第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日。＜／p＞

＜p＞第四條、保證金＜／p＞

＜p＞保證金屬于雙方約定事項。＜／p＞

＜p＞自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是／否）應(yīng)支付本合同約定租金總額％計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2－5％作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。＜／p＞

＜p＞第五條、保險＜／p＞

＜p＞甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險。＜／p＞

＜p＞乙方自行投保的范圍為：。＜／p＞

＜p＞第六條、甲方權(quán)利義務(wù)＜／p＞

＜p＞1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。＜／p＞

＜p＞2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。＜／p＞

＜p＞3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。＜／p＞

＜p＞4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。＜／p＞

＜p＞5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。＜／p＞

＜p＞6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。＜／p＞

＜p＞7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的％。＜／p＞

＜p＞第七條、乙方權(quán)利義務(wù)＜／p＞

＜p＞1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。＜／p＞

＜p＞2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。＜／p＞

＜p＞3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。＜／p＞

＜p＞4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。＜／p＞

＜p＞5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。＜／p＞

＜p＞6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。＜／p＞

＜p＞7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。＜／p＞

＜p＞8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。＜／p＞

＜p＞9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。＜／p＞

＜p＞第八條、合同的解除＜／p＞

＜p＞乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標準支付違約金：＜／p＞

＜p＞1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。＜／p＞

＜p＞2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。＜／p＞

＜p＞3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。＜／p＞

＜p＞4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。＜／p＞

＜p＞5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。＜／p＞

＜p＞6、逾期日未支付租金的。＜／p＞

＜p＞7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。＜／p＞

＜p＞8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。＜／p＞

＜p＞9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。＜／p＞

＜p＞甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。＜／p＞

＜p＞第九條、其他違約責(zé)任＜／p＞

＜p＞1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。＜／p＞

＜p＞2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。＜／p＞

＜p＞3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金％的違約金。＜／p＞

＜p＞第十條免責(zé)條款＜／p＞

＜p＞因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。＜／p＞

＜p＞甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中華人民共和國民法典》

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。