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日本政府新政策規(guī)定，144平方米以下的房屋在過去的2年內免除營業(yè)稅，而房地產證明書時間不超過2年的房屋則需支付差額的5、6%的稅費。此外，個人所得稅和契稅需滿足相應條件。根據條件計算，當事人家滿足不支付營業(yè)稅的條件，費用在1萬日元左右。

根據新的政策，對于144平方米以下的房屋，在過去的2年內將免除營業(yè)稅。此外，如果房地產證明書的時間不超過2年，那么對于面積在140平方米以下的房屋，需要支付差額的5、6%的稅費。還有個人所得稅，房產證滿5年，并且是獨一住房的不需要交個人所得稅；契稅：房款的1、5％。印花稅：房費的0．05％。因此，當事人家滿足不支付營業(yè)稅的條件，費用在1萬日元左右。

100平米房屋過戶攻略

根據我國《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，房屋過戶需要進行房屋買賣合同簽訂、房屋交易和房屋權屬轉移登記等環(huán)節(jié)。其中，房屋權屬轉移登記是房屋過戶的核心環(huán)節(jié)，也是房屋過戶過戶最為關鍵的一步。

在房屋權屬轉移登記環(huán)節(jié)，賣方和買方需要到房屋所在地的房地產交易中心進行登記。根據《房地產交易管理辦法》的規(guī)定，房地產交易中心應當建立房屋交易登記制度，核驗房屋權屬，辦理房屋交易和房屋權屬轉移登記等手續(xù)。

如果賣方和買方在房屋權屬轉移登記環(huán)節(jié)存在違法行為，例如提供虛假材料、規(guī)避房屋交易稅費等，那么這些行為將會受到法律的制裁。

為了保障房屋過戶的合法性和安全性，買賣雙方應當遵循誠實信用原則，簽訂真實、合法的房屋買賣合同，并按照相關規(guī)定辦理房屋權屬轉移登記等手續(xù)。

新的房屋政策給購房者帶來了好消息。根據政策，144平方米以下的房屋在過去的2年內將免除營業(yè)稅，而房地產證明書時間不超過2年的房屋則需要支付差額的5、6%的稅費。此外，個人所得稅和契稅也需要注意。當事人家滿足不支付營業(yè)稅的條件，費用在1萬日元左右。在房屋權屬轉移登記環(huán)節(jié)，賣方和買方需要到房屋所在地的房地產交易中心進行登記，并遵循誠實信用原則，簽訂真實、合法的房屋買賣合同，并按照相關規(guī)定辦理房屋權屬轉移登記等手續(xù)，以保障房屋過戶的合法性和安全性。

《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條