保障房出租違法嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-28 16:52:29
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違法。保障性住房的服務(wù)對象是當(dāng)?shù)氐睦щy人群，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。這些房子不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，如果將保障性住房進(jìn)行出租就變成了盈利性質(zhì)了。
公租房不能買。公租房因?yàn)槠湫再|(zhì)是社會(huì)保障性住房，主要發(fā)揮社會(huì)保障職能，是不能買賣的。根據(jù)我國法律規(guī)定，公租房是不得買賣的。公租房申請對象是城市中低收入人群，住房有困難的主體。申請到公租房后改變所承租公租房住房用途的應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。
二、公租房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。
2、公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。
3、公租房租金規(guī)定：
（1）公共租賃住房租金基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度由市價(jià)格主管部門會(huì)同市住房保障管理、市財(cái)政部門制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每2年向社會(huì)公布1次。
（2）公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地區(qū)市場平均租金的70％，并根據(jù)貸款利息、地段、朝向、樓層、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)、配租對象類別和收入分別確定。
三、外地人在西安怎樣申請公租房
申請需符合以下條件：
1、目前，西安申請公租房需要紙質(zhì)材料，建議申請人線下辦理，網(wǎng)上平臺填寫資料后，仍需前往社區(qū)申請；
2、本市申請人前往戶籍所在地社區(qū)申請
3、非西安戶籍家庭及人員前往居住證所在地社區(qū)申請
4、本市五區(qū)二縣戶籍人員前往工作單位所在地社區(qū)申請
外地人在西安申請公租房流程如下：
1、通過西安住建局官網(wǎng)“服務(wù)平臺”欄目，登錄西安市保障性住房網(wǎng)上平臺，
2、點(diǎn)擊“個(gè)人統(tǒng)一認(rèn)證登錄”，進(jìn)入陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇“個(gè)人登錄”
3、登錄完成后，頁面跳轉(zhuǎn)至西安市保障性住房個(gè)人網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺工作臺，之后選擇分配報(bào)名，點(diǎn)擊公租房報(bào)名，進(jìn)行報(bào)名。
4、查看現(xiàn)有項(xiàng)目，之后勾選意向公租房，點(diǎn)擊下一步，閱讀報(bào)名須知與承諾書，跳轉(zhuǎn)個(gè)人信息填寫欄目
5、填寫個(gè)人信息，頁面會(huì)給予報(bào)名成功提示，且會(huì)發(fā)送短信至報(bào)名人手機(jī)。
一、公租房申請條件如下：
1、申請人應(yīng)年滿18周歲；
2、在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源；
3、具有租金支付能力；
4、符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。
二、公租房申請資料如下：
1、本人手寫申請書；
2、申請人、共同申請人的身份證原件及復(fù)印件；
3、申請人、共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件；
4、婚姻證明；
5、收入證明，所有成員均須出具，證明要求原件；
6、房產(chǎn)證明，戶籍地房產(chǎn)證明。
總而言之，公租房是由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受的起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
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#保障房
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個(gè)人出租房子有法律保障嗎？臺灣在線咨詢 2022-10-23如果購房合同在“限購令”前簽訂，“限購令”屬法律規(guī)定的“情勢變更”導(dǎo)致合同不能履行，合同雙方可解除合同，均無需承擔(dān)違約責(zé)任。買方已經(jīng)支付購房款的，賣方應(yīng)退 -
出租房合同人身保障云南在線咨詢 2022-10-15租房合同安全協(xié)議書范文： 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本安全協(xié)議書。 一、租房地址： 二、租憑期限及約定： 1.該房屋租賃期共一個(gè)月。自年月日起至年月日止。 2.房屋租金：由甲方免費(fèi)租給乙方使用 3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙 -
房屋出租死人怎么保障陜西在線咨詢 2023-09-01房屋出租死人的法律規(guī)定如下： 1、承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 2、承租人租賃房屋用于以個(gè)體工商戶或者個(gè)人合伙方式從事經(jīng)營活動(dòng)，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應(yīng)予支持。 -
廉租房是保障性住房嗎新疆在線咨詢 2022-02-11廉租房是保障性住房中的一種。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。 -
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