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受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人在償還該費(fèi)用之外，還應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用的利息。利息自受托人墊付費(fèi)用之日起計(jì)算。如果雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)對(duì)利率有約定的，事后就應(yīng)按其約定，如果對(duì)利率沒(méi)有約定或者約定的不明確時(shí)，就應(yīng)當(dāng)依照法定利率計(jì)算。例如，甲因出國(guó)數(shù)年將自己的房屋委托乙看管并出租。數(shù)年后甲回國(guó)，乙應(yīng)將房屋及其歷年的房屋出租費(fèi)交付給甲，但甲應(yīng)當(dāng)將乙為管理該房屋支出的維修等必要費(fèi)用，連同自乙支付時(shí)起的利息，償還給乙?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百二十一條規(guī)定，委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用并支付利息。一、受托人為委托人墊付費(fèi)用的原則委托人需要支付受托人為其墊付的費(fèi)用，至于判斷費(fèi)用的支出是否必要，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所委托事物的性質(zhì)及處理時(shí)的具體情況來(lái)定，可以從以下三個(gè)方面考慮：1、直接性原則。受托人支出的費(fèi)用應(yīng)與所處理的事務(wù)有直接聯(lián)系；2、有

可以隨時(shí)解除委托，但仍需要按照律師的工作進(jìn)度支付相應(yīng)的委托費(fèi)用。律師在接受委托之后就開(kāi)始進(jìn)行工作了，如果在案件處理過(guò)程中，雙方達(dá)成和解，可以解除代理合同，但是律師的工作已經(jīng)進(jìn)行，相應(yīng)的委托費(fèi)用是需要交的，這些在代理合同中都是有明確約定的。刑事案件律師委托書(shū)怎么寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)委托人：姓名＿＿＿＿＿＿＿性別＿＿＿＿＿＿＿出生年月＿＿＿＿＿＿＿民族＿＿＿＿＿＿＿工作單位＿＿＿＿＿＿＿職業(yè)＿＿＿＿＿＿＿住址＿＿＿＿＿＿＿。被委托人：姓名＿＿＿＿＿＿＿性別＿＿＿＿＿＿＿出生年月＿＿＿＿＿＿＿民族＿＿＿＿＿＿＿工作單位＿＿＿＿＿＿＿職業(yè)＿＿＿＿＿＿＿住址＿＿＿＿＿＿＿?，F(xiàn)委托＿＿＿＿＿＿＿在本人與＿＿＿＿＿＿＿一案中，作為本人參加訴訟的委托代理人，委托權(quán)限如下：＿＿＿＿＿＿＿。委托人：＿＿＿＿＿＿＿（簽名或蓋章）被委托人：＿＿＿＿＿（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日《中華人

關(guān)于委托合同的報(bào)酬，根據(jù)規(guī)定，受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。本條規(guī)定，主要是規(guī)范有償委托合同，即委托人須向受托人支付報(bào)酬的合同。但是否支付報(bào)酬，首先應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人雙方的意思表示確定，如果當(dāng)事人基于朋友關(guān)系或其他合法理由約定不支付報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)這種合法的約定。支付與不支付報(bào)酬，是委托人自己的意思；是否同意無(wú)償提供服務(wù)，也是受托人對(duì)自己權(quán)益的處分。另外，費(fèi)用與報(bào)酬的支付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種、方式也應(yīng)當(dāng)明確約定，以便減少糾紛或?yàn)樘幚砑m紛留下依據(jù)。

1、委托合同無(wú)論是否有償，委托人都有義務(wù)向受托人提供為辦理委托事務(wù)而支付的費(fèi)用。2、因此，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就委托費(fèi)用的多少，費(fèi)用使用的合理范圍、項(xiàng)目以及預(yù)付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等作出明確規(guī)定，并在合同中寫(xiě)明。律師補(bǔ)充：委托人報(bào)酬的支付方式：1.受托人按照委托人的指示和要求履行了全部合同的義務(wù)，或因委托人的過(guò)錯(cuò)使得合同義務(wù)部分或者全部不能履行而使委托合同提前終止的，委托人均應(yīng)支付全部報(bào)酬；2.受托人部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)就已履行的部分的比例給付報(bào)酬。委托合同的解除需要要注意：1、在委托合同中,當(dāng)事人雙方即委托人或者受托人均享有任意解除權(quán),均可以隨時(shí)解除委托合同;2、這主要是因?yàn)槲泻贤且援?dāng)事人之間的關(guān)系為基礎(chǔ)的,而信任關(guān)系屬于主觀信念的范疇,具有主觀任意性,沒(méi)有確定的規(guī)格和限制?！痉煞ㄒ?guī)】《中華人民共和國(guó)民法典》第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同

第一，合同必須成立。合同沒(méi)有成立時(shí)，居間人不能請(qǐng)求支付報(bào)酬。但居間合同的性質(zhì)屬于委托合同，委托人可以隨時(shí)解除合同，有時(shí)就會(huì)出現(xiàn)居間人已經(jīng)進(jìn)行了居間行為，而委托人為了逃避支付報(bào)酬的義務(wù)，解除了與居間人之間的合同，然后再與居間人介紹的第三人訂立合同。這種過(guò)河拆橋的行為屬于明顯的違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，如果事后居間人知道了此情況，仍有權(quán)要求委托人向其支付報(bào)酬。第二，合同必須是合法有效的。如果合同成立后被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)，居間人無(wú)權(quán)請(qǐng)求支付報(bào)酬。如果已經(jīng)支付了報(bào)酬，給付居間人報(bào)酬的委托人有權(quán)請(qǐng)求居間人返還該報(bào)酬。第三，居間人促成了合同成立。但委托人與居間人沒(méi)有對(duì)報(bào)酬問(wèn)題作出約定，或者約定不明確的，雙方當(dāng)事人可以對(duì)報(bào)酬問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，按照居間人付出的勞務(wù)合理確定。第四，報(bào)告居間，原則上由委托人向居間人支付報(bào)酬。因?yàn)榫娱g人只是向委托

1、怎樣委托他人替自己辦事？委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。受托人在處理委托事務(wù)時(shí)，應(yīng)以委托人指示的權(quán)限為準(zhǔn)。特別委托是指雙方當(dāng)事人約定受托人為委托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)的委托。例如：（1）不動(dòng)產(chǎn)出售、出租或者就不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)；（2）贈(zèng)與。由于贈(zèng)與屬于無(wú)償行為，所以需要有委托人的特別授權(quán)；（3）和解。在發(fā)生糾紛后，有關(guān)人員在處理問(wèn)題時(shí)需要雙方當(dāng)事人彼此作一定的妥協(xié)與讓步，以終止?fàn)巿?zhí)或者防止?fàn)巿?zhí)的協(xié)議，它包括民法上的和解或者訴訟法上的和解，以至破產(chǎn)法上的和解；（4）訴訟。當(dāng)事人就有關(guān)事宜向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。（5）仲裁。仲裁是指當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，不訴請(qǐng)法院判決，而是提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)判斷，其效力同法院的判決一樣。受托人接受特別委托時(shí)，對(duì)于委托事務(wù)的處理，可以采取一切為維護(hù)委托人的合法權(quán)益而必要的合法行為。概括委托是指雙

合同價(jià)格按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。為了支付承包人按合同要求完成工程內(nèi)容時(shí)的價(jià)格。合同價(jià)格是市場(chǎng)價(jià)格的性質(zhì)，是承包雙方，即商品和勞務(wù)買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商認(rèn)可的成交價(jià)格，但與最終結(jié)算的實(shí)際工程成本不同。合同價(jià)格可以采用以下三種方式：1、固定價(jià)格合同。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不再調(diào)整合同價(jià)格。非風(fēng)險(xiǎn)范圍的合同價(jià)格調(diào)整方法，應(yīng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。2、價(jià)格調(diào)整合同。合同價(jià)格可根據(jù)雙方約定調(diào)整，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)格調(diào)整方法。3、成本和報(bào)酬合同。合同價(jià)格包括成本和報(bào)酬兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和報(bào)酬的計(jì)算方法。保證金需要有合同約定嗎簽訂合同并不是一定都要約定保證金。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十

一、買(mǎi)賣(mài)合同終止中介費(fèi)要如何支付中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬即中介費(fèi)。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照補(bǔ)充協(xié)議確定中介費(fèi)，如果仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付中介費(fèi)；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、中止合同和終止合同區(qū)別

受托人在處理事務(wù)過(guò)程中往往需要花費(fèi)一定的費(fèi)用，無(wú)論是否有償，委托人都有義務(wù)事先提供處理委托事務(wù)的費(fèi)用和補(bǔ)償受托人為處理委托事務(wù)所墊付的必要的費(fèi)用。1.委托人預(yù)付費(fèi)用的義務(wù)。由于委托合同的特點(diǎn)是受托人用委托人的費(fèi)用處理委托事務(wù)，因此，受托人對(duì)于費(fèi)用沒(méi)有墊付的義務(wù)，預(yù)付費(fèi)用可以說(shuō)是委托人的義務(wù)。受托人處理委托事務(wù)，如委托律師向法院提起訴訟，就應(yīng)當(dāng)先預(yù)付訴訟費(fèi)。因?yàn)橘M(fèi)用是為了委托人的利益而需要支出的，它與合同約定的報(bào)酬不是一個(gè)概念。我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法典”第545條規(guī)定：“委任人因受任人之請(qǐng)求，應(yīng)預(yù)付處理委任事務(wù)之必要費(fèi)用?！睂?duì)于委托人支付的預(yù)付款，如果委托事務(wù)處理完畢，尚有剩余，受托人應(yīng)當(dāng)返還給委托人。2.委托人償還受托人支出必要費(fèi)用的義務(wù)。由于受托人處理委托事務(wù)應(yīng)當(dāng)由委托人事先預(yù)付費(fèi)用，受托人就沒(méi)有墊付費(fèi)用的義務(wù)，但如果墊付了，則有請(qǐng)求償還的，即受托人為處理委托事務(wù)所墊付費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還。

法院撤回委托，拍賣(mài)行麻煩不斷法院委托某拍賣(mài)行拍賣(mài)某小區(qū)房產(chǎn)，拍賣(mài)保留價(jià)3000萬(wàn)元，拍賣(mài)行預(yù)收意向競(jìng)買(mǎi)人保證金每人300萬(wàn)元。公告登出日至拍賣(mài)會(huì)當(dāng)天上午，拍賣(mài)行收到了7個(gè)人交付的保證金共2100萬(wàn)元。下午開(kāi)拍前半小時(shí)，法院撤回了拍賣(mài)委托。當(dāng)拍賣(mài)行宣布取消拍賣(mài)時(shí)，已經(jīng)到場(chǎng)的競(jìng)買(mǎi)人立刻大嘩，不準(zhǔn)拍賣(mài)行工作人員離開(kāi)，甚至動(dòng)手打人，要求拍賣(mài)行加倍賠償。當(dāng)時(shí)意向競(jìng)買(mǎi)人提出理由如下：一、競(jìng)買(mǎi)前進(jìn)行了大量考察工作，費(fèi)時(shí)費(fèi)力；二、其中有兩家意向競(jìng)買(mǎi)人董事會(huì)召集國(guó)外董事到廈門(mén)實(shí)地考察研究，產(chǎn)生了費(fèi)用；三、產(chǎn)生了資金調(diào)動(dòng)費(fèi)用，有的公司是從銀行貸款來(lái)競(jìng)買(mǎi)……此事發(fā)生后，拍賣(mài)行抽出大量人力物力做各個(gè)意向競(jìng)買(mǎi)人的工作，將近一年，事件才平息下來(lái)。又有一回，廈門(mén)某拍賣(mài)行拍賣(mài)一地塊，北京一公司立即將3000萬(wàn)元款項(xiàng)打到廈門(mén)；廈門(mén)一公司也調(diào)動(dòng)了3000萬(wàn)資金欲參加競(jìng)拍。兩家公司均志在必得。但在拍賣(mài)前，法院又撤回了拍賣(mài)委托，

委托合同可以任意解除。按照《民法典》的規(guī)定，委托合同分為有償委托合同和無(wú)償委托合同。1.在無(wú)償?shù)奈泻贤瑘?chǎng)合，信任構(gòu)成合同的基礎(chǔ)，一旦這種基礎(chǔ)喪失，賦予當(dāng)事人任意解除權(quán)，無(wú)可厚非。2.在有償?shù)奈泻贤瑘?chǎng)合，應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人的任意解除權(quán)進(jìn)行限制。根據(jù)人民法院的判例有償委托合同場(chǎng)合，應(yīng)允許當(dāng)事人排除適用任意解除權(quán)，委托代理合同的任意解除權(quán)主要系以無(wú)償性為基礎(chǔ)，故在有償委托合同情形下，應(yīng)允許當(dāng)事人約定對(duì)此排除適用。律師補(bǔ)充：（1）委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。（2）委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。（3）委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。（4）受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受

委托合同中受托人死亡的處理，一般來(lái)說(shuō)是終止委托合同。受托人死亡的，受托人的繼承人或者法定代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施。例如，保存好委托事務(wù)有關(guān)的單證和資料；保管好委托事務(wù)的財(cái)產(chǎn)，以便交付給委托人。法律規(guī)定受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承擔(dān)上述通知義務(wù)和采取必要措施的義務(wù)，是因?yàn)槭芡腥怂劳龊?，繼承人有繼承其財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。中介合同和委托合同的區(qū)別1、受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方為受托人，他在與第三人從事民事法律活動(dòng)的過(guò)程中，實(shí)際上處于類(lèi)似委托代理人的地位。而中介合同中的受托一方為中介人，他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關(guān)系之中，在居間過(guò)程中他只處于一個(gè)中介服務(wù)人的地位。2、受托一方的委托內(nèi)容不同。委托合同中的受托人接受委托的內(nèi)容是辦理委托事務(wù)。而委托事務(wù)的范圍

“跳單”行為亦稱(chēng)為“跳中介”，主要存在于房產(chǎn)交易中。民法典將“跳單”行為上升至法律層面，不僅是為保護(hù)中介人的權(quán)益，更強(qiáng)調(diào)了嚴(yán)格遵守合同約定的規(guī)則意識(shí)和誠(chéng)實(shí)守信原則。根據(jù)民法典規(guī)定，成立“跳單”需要符合三個(gè)條件：第一，委托人接受了中介人的服務(wù)，這是中介人獲取報(bào)酬的權(quán)利來(lái)源。例如，中介人提供有用的房源信息、帶買(mǎi)方看房、協(xié)助雙方商談價(jià)格等。第二，委托人繞開(kāi)中介人直接訂立合同。第三，委托人與第三人合同的訂立，利用了中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者服務(wù)，這是判斷“跳單”的關(guān)鍵。實(shí)踐中，若賣(mài)方將同一房屋通過(guò)多個(gè)中介公司掛牌出售時(shí)，買(mǎi)方通過(guò)其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得相同房源信息的，委托人有權(quán)選擇報(bào)價(jià)低、服務(wù)好的中介公司促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立，其行為并未利用先前與之簽約的中介公司的房源信息，不屬于“跳單”。而對(duì)于非公開(kāi)房源，委托人更換中介成交以及和房主直接成交，均屬于“跳單”。律師補(bǔ)充：在產(chǎn)生房產(chǎn)中介糾紛的時(shí)候

在我國(guó)現(xiàn)行法律中并沒(méi)有名曲委托人不支付報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)。倘若受托人導(dǎo)致委托人損失的，委托人可以請(qǐng)求賠償損失?！睹穹ǖ洹返诰虐俣艞l【受托人的賠償責(zé)任】有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過(guò)錯(cuò)造成委托人損失的，委托人可以請(qǐng)求賠償損失。無(wú)償?shù)奈泻贤蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^(guò)失造成委托人損失的，委托人可以請(qǐng)求賠償損失。受托人超越權(quán)限造成委托人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。在具體的委托合同糾紛中，如果根據(jù)合同的約定或者根據(jù)《民法典》的規(guī)定，委托人確實(shí)負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)，那么就應(yīng)適用《民法典》第九百二十八條【委托人支付報(bào)酬】受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定向其支付報(bào)酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。這一規(guī)定為委托人支付報(bào)酬確立了如下裁判標(biāo)準(zhǔn)：首先，在受托人依約完成委托事務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)當(dāng)按照委托合同中約定的或者根據(jù)確定