房屋交付后存在質(zhì)量問題損失賠償怎么算
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-26 04:30:53
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若您需要專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)對住宅進(jìn)行鑒定以判斷其是否為危險房屋，通常情況下，賠償金額的計算將依照所簽訂的購房合同中約定的條款作為依據(jù)。針對一般的質(zhì)量問題不達(dá)標(biāo)的住房，買受人有權(quán)要求開發(fā)企業(yè)承擔(dān)修繕責(zé)任。
然而，對于那些存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的房屋來說，買受人應(yīng)首先申請該房屋所在地區(qū)的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，并在獲得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證明文件之后，方可要求開發(fā)企業(yè)履行退房義務(wù)。如果開發(fā)商對消費者的合理訴求置之不理，您可以向消費者協(xié)會進(jìn)行投訴，或向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
《民法典》第一千二百五十二條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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如果在租房前房屋就有問題那么找房東解決，如果房東認(rèn)為是小問題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問題，以免退租房東不退押金。一、租房子不退押金怎么辦?租房子不退押金首先可以跟房東協(xié)商解決，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東或中介的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東或中介的惡意違約違反約定的，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束；沒有以上需要賠償房東的事項；房東或中介確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權(quán)扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租；承租人沒有定期上交租金；租客損壞屬于房東所有物品。二、房屋租期未滿，房東不退押金怎么辦房屋租期未滿，房主2023-02-26439人看過 -
法律綜合知識針對該問題，建議您采取以下措施與相關(guān)方面進(jìn)行磋商和處理。首先，應(yīng)該與房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行深入溝通和協(xié)商。然而，若雙方無法就此問題達(dá)成共識或者開發(fā)商對于產(chǎn)品的質(zhì)保責(zé)任處理方案不能滿足需求，那么您有權(quán)向負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出書面申請，請求其組織并參與鑒定；或者直接向建設(shè)行政管理部門進(jìn)行投訴，以尋求公正合理的解決方案。最后，如果以上途徑均未能解決問題，您還可以選擇通過法律訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-08-21416人看過 -
法律綜合知識一、一房二賣屬于什么詐騙所謂的“一房二賣”，乃是指出售人在同一房產(chǎn)上，先后與兩個不同的購買方簽訂買賣合約的做法。這類情況下，出售人通常已經(jīng)收到來自兩家不同買家的部分或是全部購房款項，然而在實際操作中，這些付款很難同時滿足所有買方的購屋需求。在確定“一房二賣”是否屬于典型的合同欺詐行為之時，我們必須嚴(yán)格遵照定義該罪行構(gòu)成要素的標(biāo)準(zhǔn)去進(jìn)行審查。具體來說，這個構(gòu)成要素包括行為人實施的欺騙舉動；利用這種欺詐讓對方（也就是受害人）產(chǎn)生誤解；對方因為這個誤解做出了錯誤的財產(chǎn)處置；以及最終，受害人因為這個誤解而蒙受財產(chǎn)的損失。在碰到“一房二賣”的問題時，購買人有權(quán)要求解除相關(guān)合同，追回支付的購房款項及其對應(yīng)的利息收益，同時還能向出售人提出損害賠償訴求，并且，這個賠償額不得超過已支付購房款項的一倍上限?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房2024-03-11386人看過 -
法律綜合知識關(guān)于房屋逾期交付問題之處理方法：購房者應(yīng)按照法定程序行使催告權(quán)，明確告知房地產(chǎn)開發(fā)商需要其盡快交付房產(chǎn)，同時針對逾期交付導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失提出合理賠償要求；在催告期限結(jié)束后的連續(xù)三個月內(nèi)，若房地產(chǎn)開發(fā)商仍然未能如期交付房產(chǎn)且無法提供合法、合理的解釋和理由，則購房者有權(quán)依法解除與該房地產(chǎn)開發(fā)商所簽訂的購房合同，并要求其全額退還已支付的購房款項以及相應(yīng)的利息，同時還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-22278人看過
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因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。律師補(bǔ)充：買受人在辦理房屋交接手續(xù)時，應(yīng)要求出賣方出示該商品房對的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該商品房是否通過驗收合格。如出賣方不能出示該商品房《建筑工程竣工驗收備案表》或者驗收不合格，買受人有權(quán)拒絕收房，由此引發(fā)的延期交房責(zé)任將由出賣方承擔(dān)。如超過約定期限，出賣方仍無法證明該商品房驗收合格，買受人有權(quán)解除房屋買賣合同并要求出賣方賠償損失。房屋交付使用后，買受人發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，認(rèn)為房屋主體2023-05-06489人看過 -
法律綜合知識一、房屋存在質(zhì)量問題能退定金嗎在決定購買房產(chǎn)之后入住并發(fā)現(xiàn)存在著嚴(yán)重的住宅質(zhì)量問題，以至于對日常生活造成了不可忽視的困擾時，消費者可以考慮申請撤銷合同或退回所選購的房屋。當(dāng)商品房于完成交付出售后，如買家有疑惑認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)可能存在質(zhì)量缺陷時，他們可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的指引，選擇委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面復(fù)檢。在經(jīng)過反復(fù)認(rèn)證核實后，如確實被認(rèn)定為住宅主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量存在嚴(yán)重瑕疵，買房人將擁有合法權(quán)利要求撤銷購房合同并全額退款。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存2024-03-24371人看過 -
證據(jù)收集可以與物業(yè)管理單位或直接與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)商進(jìn)行保修處理，如果不接受保修單位提出的處理方案的，由建設(shè)單位委托原設(shè)計單位或具有原設(shè)計單位相同資質(zhì)的設(shè)計單位對保修單位提出的保修方案進(jìn)行復(fù)核或重新出具方案。協(xié)商無果的，可以向質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu)投訴。一、詳解房屋保修期相關(guān)內(nèi)容詳解房屋保修期相關(guān)內(nèi)容有：房屋保修期一般為5年，自工程竣工驗收合格之日起計算，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。二、處理工程質(zhì)量糾紛的注意事項是什么一、工程質(zhì)量糾紛處理應(yīng)當(dāng)注意的事項為：1、施工現(xiàn)場的證據(jù)收集，應(yīng)當(dāng)考慮證據(jù)的來源證據(jù)的固定方式與保全方式，因為施工現(xiàn)場隨時間的推移，有些現(xiàn)場會被覆蓋或破壞，而且有些招 、攝影的背景很難區(qū)分現(xiàn)場的實際位置。除了攝像、拍照，還可以采用封樣方式，比如工地用料、木材、鋼材、墻磚、水泥等，可現(xiàn)2023-03-0857人看過 -
法律綜合知識一、房屋存在質(zhì)量問題找哪個部門若您遇到了房屋質(zhì)量方面的困擾，以下幾處機(jī)關(guān)或許能為您提供有效幫助：首先可向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門溝通反映；此外，也可尋求消費者權(quán)益保護(hù)協(xié)會（簡稱“消協(xié)”）的協(xié)助和支持。在具體處理的過程中，購房者可以依據(jù)簽訂的購房合約來查找相關(guān)的條款，比照現(xiàn)實的房屋質(zhì)量問題，按照條約約定的方式要求開發(fā)企業(yè)承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，對問題房屋進(jìn)行正式的修理以及對可能產(chǎn)生的損失給予合理的補(bǔ)償。倘若出現(xiàn)了由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)而無法交付使用的情況，或者交付使用之后經(jīng)過嚴(yán)格檢查發(fā)現(xiàn)房屋的品質(zhì)確實存在嚴(yán)重缺陷，那么購房者在此種情況下有權(quán)選擇退房。《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3、2024-02-28132人看過
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房屋質(zhì)量糾紛出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的索賠規(guī)定是：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。幾種常見的房屋質(zhì)量問題人們通常說的房屋存在質(zhì)量問題，指房屋達(dá)不到法定或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量缺陷。從總體上分，房屋質(zhì)量問題大致有三類：違規(guī)質(zhì)量問題，違約質(zhì)量問題，使用質(zhì)量問題。（一）違規(guī)房屋質(zhì)量問題違規(guī)房屋質(zhì)量問題，是指房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這類房屋質(zhì)量問題是目前最常見，也最容易引發(fā)糾紛的一類質(zhì)量問題。包括：屋面漏雨；煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通；室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動，有防水要求的地面漏水；內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定；廁所、廚房、洗澡間倒坡積水2023-07-06282人看過 -
法律綜合知識一、單縣延期交房怎么維權(quán)因延期交付房屋，作為消費者的您可暫行發(fā)出通告，期望開發(fā)商能在此后合理期限內(nèi)盡快解決該問題并按期交房。若經(jīng)過催告之后，開發(fā)商仍然未能盡職盡責(zé)地履行其交房義務(wù)，那么身為當(dāng)事人的您有權(quán)請求解除先前簽訂的購房合同。另外，如果您在當(dāng)初簽訂的購房合同中有明確條款規(guī)定，那么您可以向開發(fā)商申請返還雙倍定金以及其他各類違約賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。二、延期交房怎么維權(quán)遇到延期交房，應(yīng)仔細(xì)查看簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。2024-03-11393人看過 -
法律綜合知識一、商鋪發(fā)生過糾紛怎么解決在遇到商鋪糾紛時，采用友好協(xié)商方式進(jìn)行解決是最為理想且快捷的途徑。雙方當(dāng)事人可以在互諒互解的基礎(chǔ)上，先行展開協(xié)商探討；若未能達(dá)成滿意的解決方案，則可向當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T提交投訴，由其介入?yún)f(xié)調(diào)或舉行調(diào)解會議來解決問題；而如仍未達(dá)到預(yù)期效果，則可以依據(jù)仲裁協(xié)議向指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁裁決。但是需注意的是，若雙方當(dāng)事人尚未訂立任何仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議已經(jīng)失效，那么他們則必須轉(zhuǎn)向?qū)で笪挥诜课菟诘貐^(qū)的人民法院的司法救濟(jì)?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。二、商品房退房糾紛怎么解決1、2024-04-07426人看過 -
交付使用的房屋存在一般的質(zhì)量問題，購房人不能要求解除合同（退房），但如在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購房人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。一、開發(fā)商違約后有權(quán)解除商品房買賣合同嗎開發(fā)商根本違約，置業(yè)者有權(quán)解除合同，予以退房并追究開發(fā)商的違約責(zé)任。主要有以下三種情況：1、逾期交房超過一定期限。2、房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不能修復(fù)或者經(jīng)修復(fù)仍不能得到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，置業(yè)者有權(quán)退房。3、由于開發(fā)商的過錯，置業(yè)者不能依約取得房屋所有權(quán)證書。二、房屋質(zhì)量問題怎么來索賠房屋質(zhì)量問題的索賠如下：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。三、什么樣的房子視為2023-02-09117人看過
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法律綜合知識若精裝修住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主需立即著手收集相關(guān)證明材料，并暫停辦理收樓手續(xù)。然后向開發(fā)商提出限期修復(fù)要求，確保雙方均有足夠時間進(jìn)行深入?yún)f(xié)商解決方案。如經(jīng)協(xié)調(diào)無果，業(yè)主可依據(jù)法律規(guī)定正式提起訴訟，借助司法途徑維護(hù)自身正當(dāng)權(quán)益。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。2024-04-24280人看過 -
所購房屋存在質(zhì)量問題，不可以拒付物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務(wù)，業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題為由不履行交納物業(yè)管理費的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)交納物業(yè)管理費。一、物業(yè)費是怎么交的物業(yè)費是自交房次月起由房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人依照物業(yè)服務(wù)合同的約定交的。一般實踐中物業(yè)費是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實際收房后次月開始由購房者進(jìn)行繳納。收費標(biāo)準(zhǔn)以業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費。二、空置房物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是一般按照合同約定全額收取，當(dāng)事人另有約定的除外。小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折，優(yōu)惠規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%至30%；辦理過戶手續(xù)后未入住、未使用的空置房與物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面協(xié)商一致，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務(wù)費的義務(wù)人。2023-02-11417人看過
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房產(chǎn)質(zhì)量問題，房屋質(zhì)量問題賠償怎么賠廣東在線咨詢 2022-08-11根據(jù)《建筑法》關(guān)于房屋質(zhì)量問題賠償?shù)?0條規(guī)定，建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因此，《最高院解釋》第十二條中的“主體結(jié)構(gòu)”應(yīng)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝、供熱、供冷系統(tǒng)等工程。“合理使用壽命”即為建筑物的設(shè)計年限，也就是建筑物正常使用的最低年限。可見，房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是一項工程 -
房屋質(zhì)量問題賠償損失的責(zé)任如何界定？山西在線咨詢 2022-07-14關(guān)于房屋質(zhì)量問題賠償損失的回答為最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《最高院解釋》）第十二條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定“商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請 -
拆遷房屋的損失賠付問題湖南在線咨詢 2024-12-11搬遷所涉及的補(bǔ)償范疇,包括了對無法進(jìn)行搬遷的土地、房屋、建筑物與地面附著物所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以及由于搬遷而導(dǎo)致的確實損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償。關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)所帶來的損失,主要包括實際經(jīng)營過程中所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)見到可能出現(xiàn)的經(jīng)營損失。搬遷過程中所需支付的補(bǔ)償費用包括為保證生產(chǎn)停頓期間各方面花費,如停工成本、對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行調(diào)試修復(fù)的相關(guān)支出、物資的拆卸包裝運輸費用,以及為了順利解雇員工而產(chǎn)生的補(bǔ)償 -
租房后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,退房賠償問題甘肅在線咨詢 2021-12-14如果在租房前房屋就有問題那么找房東解決，如果房東認(rèn)為是小問題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問題，以免退租房東不退押金。 -
房屋存在質(zhì)量問題去哪里投訴江蘇在線咨詢 2022-05-27可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。如果房屋質(zhì)量保修期有沒有過，可以找建筑商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
