如果認(rèn)定購(gòu)房合同無(wú)效如何辦？
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時(shí)間： 2024-02-04 13:45:44
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一、如果認(rèn)定購(gòu)房合同無(wú)效如何辦？
購(gòu)房合同無(wú)效的，取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，有過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)當(dāng)賠償損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。無(wú)效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力。
根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。
二、無(wú)效的購(gòu)房合同有哪些？
1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。
根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無(wú)民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無(wú)效合同。
2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。
限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒(méi)有法定代理人的同意，限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無(wú)效。
3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。
這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。
指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。
是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
6、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。
是指雙方當(dāng)事人故意串通，損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的合同無(wú)效。
7、當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書面房屋買賣合同，又無(wú)據(jù)可查的，亦認(rèn)定為房屋買賣合同無(wú)效。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》：第十二條借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者已經(jīng)生效的裁判認(rèn)定構(gòu)成犯罪，當(dāng)事人提起民事訴訟的，民間借貸合同并不當(dāng)然無(wú)效。人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百四十四條、第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規(guī)定第十三條之規(guī)定，認(rèn)定民間借貸合同的效力。\n 擔(dān)保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經(jīng)生效的裁判認(rèn)定構(gòu)成犯罪為由，主張不承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民間借貸合同與擔(dān)保合同的效力、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度，依法確定擔(dān)保人的民事責(zé)任。
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購(gòu)房合同一、認(rèn)定購(gòu)房合同無(wú)效有什么法律后果房屋買賣合同是否無(wú)效應(yīng)由人民法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)，而不是由買賣雙方或一方?jīng)Q定。房屋買賣合同被宣告無(wú)效后，將產(chǎn)生以下法律后果：(一)相互返還。即由出賣人返還房屋價(jià)款，買受人返還房屋;(二)買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)，買受人對(duì)房屋進(jìn)行了裝修的對(duì)于裝修價(jià)值部分可由出賣人適當(dāng)給予補(bǔ)償。(三)有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因房屋買賣合同無(wú)效所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的過(guò)錯(cuò)大小分清雙方責(zé)任，各自按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)損失。(四)在商品房買賣過(guò)程中，如涉及到開發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無(wú)效，則開商有可能支付已付購(gòu)房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。(五)因雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體利益和第三人權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)收繳雙方財(cái)產(chǎn)，歸國(guó)家所有或返還給第三人。(六)涉及到違法犯罪行為的，則應(yīng)受到行政或刑事處罰。二、購(gòu)房合同無(wú)效有哪些后果無(wú)效房屋買賣合同的情形2023-04-17264人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)涉及到購(gòu)房合同無(wú)效這一情況時(shí)，若貸款合同能夠滿足以下各項(xiàng)條件，那么依然被認(rèn)定為有效：首先，在簽訂合同時(shí)，締結(jié)合同的雙方須具備應(yīng)有的民事行為能力；其次，所有的訂立過(guò)程需要表達(dá)雙方真實(shí)的意思，不應(yīng)有任何形式的欺詐或恐嚇行為；再次，該合同的條款內(nèi)容不得違反相關(guān)法律和行政法規(guī)的嚴(yán)格強(qiáng)制性規(guī)定，也不能違反社會(huì)公共秩序及善良風(fēng)俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-07-25315人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在法律范疇內(nèi)，無(wú)效合同始終無(wú)法產(chǎn)生其應(yīng)有的約束力。一旦被確認(rèn)為無(wú)效，這種效力將會(huì)具有追溯力，使得這份無(wú)效的合同自其成立之日起便喪失了所有的法律約束力，而且日后亦無(wú)法轉(zhuǎn)變成為一份合法有效的合同。對(duì)于尚未履行完畢的合同，它將不再繼續(xù)履行下去，而已經(jīng)履行過(guò)的部分則需要恢復(fù)到該合同尚未生效時(shí)的原始狀況。任何一方因該無(wú)效合同所得的利益或收益，都應(yīng)該歸還給其原本的持有者；如果確實(shí)無(wú)法返還或者并無(wú)返還之必要的話，那么應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。倘若有任何一方在這部無(wú)效合同中存在過(guò)錯(cuò)，那么他們應(yīng)當(dāng)對(duì)因此而給另一方帶來(lái)的損失給予賠償；倘若責(zé)任分?jǐn)傆诙鄠€(gè)方面，那么每一個(gè)相關(guān)方都必須要自行承擔(dān)起與其過(guò)錯(cuò)程度相匹配的法律責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨鍡l無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。2024-08-04114人看過(guò) -
無(wú)效合同一、該如何認(rèn)定合同無(wú)效所謂無(wú)效合同，是相對(duì)于有效合同而言的，它是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因此應(yīng)確認(rèn)為無(wú)效。1、無(wú)效合同具有違法性。無(wú)效合同種類很多，但都具有違法性。所謂違法性，是指違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及社會(huì)公共利益。這就意味著：（1）無(wú)效合同必須是違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。判斷無(wú)效的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)以法律和行政法規(guī)的規(guī)定為依據(jù)。至于行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等地方性文件，可以作為判斷合同無(wú)效的參考依據(jù)，但在許多情況下不應(yīng)作為判定合同無(wú)效的惟一依據(jù)，特別是對(duì)于那些不合理的，甚至與法律、行政法規(guī)的規(guī)定明顯沖突的地方性法規(guī)或規(guī)章規(guī)定，顯然不應(yīng)該作為判定無(wú)效的依據(jù)。（2）所謂違法是指違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，而并非指違反了法律和行政法規(guī)的任意性規(guī)定，對(duì)于法律的任意性規(guī)定，當(dāng)事人是可以通過(guò)協(xié)議而加以改變的。（3）違法2023-03-29299人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在確定合同效力的過(guò)程中，如出現(xiàn)下述任意一種情況，則可判定其為無(wú)效合同：合同當(dāng)事人缺乏相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)存在著惡意串通行為，侵犯了第三方合法權(quán)益；合同觸犯了相關(guān)法律法規(guī)或權(quán)威機(jī)構(gòu)頒布的強(qiáng)制性規(guī)定，以及嚴(yán)重違背社會(huì)公共秩序及公益良俗道德；亦或是合同當(dāng)事人主觀上有意為之的決策?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-07-2590人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、違約合同如何認(rèn)定為無(wú)效合同？《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身?yè)p害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。二、無(wú)效合同的法律特征1、具有違法性所謂違法性，是指違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益。2、具有不履行性不履行性是指當(dāng)事人在訂立無(wú)效合同后，不得依據(jù)合同實(shí)際履行，也不承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。3、無(wú)效合同自始無(wú)效無(wú)效合同違反了法律的規(guī)定，國(guó)家不予承認(rèn)和保護(hù)。一旦確認(rèn)無(wú)效，將具有溯及力，使合同從訂立之日起就不具有法律約束力，以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。三、無(wú)效合同的法律后果《民法典》關(guān)于合2024-01-27294人看過(guò) -
無(wú)效合同1、返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷以后，對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。返還財(cái)產(chǎn)有以下兩種形式：(1)單方返還；單方返還，是指有一方當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同從對(duì)方當(dāng)事人處接受了財(cái)產(chǎn)，該方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人返還財(cái)產(chǎn)；或者雖然雙方當(dāng)事人均從對(duì)方處接受了財(cái)產(chǎn)，但是一方?jīng)]有違法行為，另一方有故意違法行為，無(wú)違法行為的一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，而有故意違法行為的一方當(dāng)事人無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，其被對(duì)方當(dāng)事人占有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法上繳國(guó)庫(kù)。單方返還就是將一方當(dāng)事人占有的對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，返還給對(duì)方，返還的應(yīng)是原物，原來(lái)交付的貨幣，返還的就應(yīng)當(dāng)是貨幣；原來(lái)交付的是財(cái)物，就應(yīng)當(dāng)返還財(cái)物。(2)雙方返還；雙方返還，是在雙方當(dāng)事人都從對(duì)方接受了給付的財(cái)產(chǎn)，則將雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)都返還給對(duì)方接受的是財(cái)物，就返還財(cái)物；接受的是貨幣，就2023-03-20256人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合伙關(guān)系如何認(rèn)定合同無(wú)效有以下情形的，合伙合同無(wú)效：1．無(wú)民事行為能力人簽的合同無(wú)效。2．行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示簽的合同無(wú)效。3．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。4．但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。5．違背公序良俗的合同無(wú)效。6．行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。二、合伙關(guān)系認(rèn)定合同無(wú)效的后果合同無(wú)效的法律后果是：1．返還財(cái)產(chǎn)。合同被確認(rèn)無(wú)效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方。2．賠償損2024-02-03423人看過(guò)
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何時(shí)能確認(rèn)合同無(wú)效有以下五種情況可以確認(rèn)合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。訂立合同，雙方當(dāng)事人應(yīng)以平等主體身份，協(xié)商約定，其合同中約定的每一條款，都是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示，一方以欺詐的方式，在對(duì)方當(dāng)事人不明其具體情況下和受一方當(dāng)事人脅迫，在無(wú)奈的情況下訂立的合同，不是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，其合法權(quán)益肯定會(huì)因此而受到損害，這種合同不受法律保護(hù)，是無(wú)效的。2、惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益。訂立合同的雙方當(dāng)事人為達(dá)到損害國(guó)家、集體、第三人的利益而事先達(dá)成某種協(xié)議或默契而訂立的合同，是不受法律保護(hù)的違法合同，是無(wú)效的。3、以合法形式掩蓋非法目的。合同的形式、內(nèi)容、格式都是合法的，但其訂立合同的目的是非法的，是以合法的形式掩蓋其非法的目的，如以合法的買賣合同掩蓋其非法占有的目的的合同，是無(wú)效合同。4、損害社會(huì)公共利益。訂立這種合同的當(dāng)事人，其目的是為滿足自己2023-12-02158人看過(guò) -
無(wú)效合同一、無(wú)效合同自何時(shí)無(wú)效無(wú)效合同自成立時(shí)起就沒(méi)有法律效力。無(wú)效合同是相對(duì)有效合同而言的，它是指合同雖然已經(jīng)成立，但因欠缺合同生效要件，其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因此確認(rèn)為無(wú)效。無(wú)效合同是具有違法性的合同。無(wú)效合同的違法性特點(diǎn)，表明此類合同從根本上不符合國(guó)家意志。因此，不具有法律效力，不受法律保護(hù)。無(wú)效合同自始無(wú)效。合同一旦被確認(rèn)無(wú)效，就產(chǎn)生溯及既往的效力，即自合同成立時(shí)起不具有法律的約束力，以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。無(wú)論當(dāng)事人已經(jīng)履行，或者已經(jīng)履行完畢，都不能改變合同無(wú)效的狀態(tài)。無(wú)效合同是當(dāng)然無(wú)效。無(wú)效合同自始無(wú)效。法律依據(jù)是我國(guó)《民法典》第一百五十五條規(guī)定了無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。二、哪些情形屬于無(wú)效合同1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同；注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于2023-03-03190人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效的處理辦法是：(1)合同被認(rèn)定無(wú)效后，買受人應(yīng)當(dāng)將房屋原狀返還出賣人，出賣人將收取的價(jià)款返還買受人。(2)如果買受人在居住使用訴爭(zhēng)房屋期間對(duì)訴爭(zhēng)房屋及院落進(jìn)行裝修、翻、擴(kuò)建，其對(duì)于添附部分享有所有權(quán)。一般處理為，買受人將原物及添附一并返還及給付出賣人，由出賣人將添附價(jià)值補(bǔ)償買受人。(3)按過(guò)錯(cuò)賠償損失。一般情況下，出賣人明知或應(yīng)當(dāng)知曉國(guó)家法律法規(guī)及政策不允許農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)而出賣，應(yīng)當(dāng)就合同無(wú)效承擔(dān)一定的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。(4)拆遷少補(bǔ)償。如果遇到拆遷，購(gòu)房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，無(wú)法得到對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償，小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買人可從產(chǎn)權(quán)人或被產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償利益中分得部分，一般還需訴訟解決。一、農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件有什么特點(diǎn)1.從買賣雙方身份來(lái)看，出賣人為農(nóng)村村民，買受人主要為城市居民或外村村民，也有是同村村民的情況。2.從交易發(fā)生的時(shí)間看，多發(fā)生在起訴前兩年以上。3.合同大都已履行(2023-03-13478人看過(guò) -
合同無(wú)效一、偽造的合同如何確認(rèn)效力通過(guò)偽造合同實(shí)施詐騙活動(dòng)的，偽造的合同不具有法律效力，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，可追究偽造者刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；（三）沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；（四）收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的；（五）以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。二、合同無(wú)效的后果1、返還財(cái)產(chǎn)返2023-06-17380人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)根據(jù)慣常理解，此項(xiàng)合約自其正式生效之日起，將在接下來(lái)的三十個(gè)自然日終止其法律效力。明確而言，若在購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)程中當(dāng)事人已經(jīng)籌交定金簽訂合同，那么應(yīng)當(dāng)在未來(lái)的三十個(gè)工作日內(nèi)完成整個(gè)交易流程。定金，作為當(dāng)前合同中的重要資金款項(xiàng)，其主要目的在于保證合同約定內(nèi)容得到嚴(yán)格履行和遵循。對(duì)此合同內(nèi)所規(guī)定的定金，我們可視為合同雙方事先互相對(duì)對(duì)方支付的一筆金額，以便作為合同順利執(zhí)行的穩(wěn)固保障。雖然定金的具體數(shù)額需由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商確定，但是其總額度不得超出主合同標(biāo)的總價(jià)值的百分之二十。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-08-02147人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何界定無(wú)效合同？如何處理無(wú)效合同合同存在以下情形的，可以認(rèn)定為無(wú)效合同：1、合同主體屬于無(wú)民事行為能力人；2、合同存在惡意串通情形；3、合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4、合同意思表示虛假。處理無(wú)效合同的方式：由當(dāng)事人互相返還因該無(wú)效合同而取得的財(cái)產(chǎn)；在財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒(méi)有必要返還的情形下，折價(jià)賠償給對(duì)方；并且有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人需要按照其過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨鍡l無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、我國(guó)無(wú)效合同的合同無(wú)效認(rèn)定無(wú)效合同，是指一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，2024-02-06187人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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法律如何規(guī)定認(rèn)購(gòu)合同的無(wú)效香港在線咨詢 2023-11-06認(rèn)購(gòu)合同無(wú)效的處理方式： 1、要求當(dāng)事人返還因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，不能返還或沒(méi)有必要返還的，可以要求折價(jià)補(bǔ)償。 2、要求對(duì)合同無(wú)效有過(guò)錯(cuò)的一方賠償另一方因此所受到的損失。 3、如果雙方對(duì)合同無(wú)效都有過(guò)錯(cuò)的，要求當(dāng)事人各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 -
合同中認(rèn)購(gòu)無(wú)效如何賠償河北在線咨詢 2023-12-15律師解答 認(rèn)購(gòu)合同無(wú)效的賠償方式： 1、返還因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，不能返還或沒(méi)有必要返還的，應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。 2、雙方當(dāng)事人根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度對(duì)合同無(wú)效造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
購(gòu)房合同如何可以無(wú)效廣東在線咨詢 2022-08-19購(gòu)房合同如何無(wú)效有以下這些情況，侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無(wú)效。單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無(wú)效。價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無(wú)效。 -
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