買房一直不交房怎么辦

2022-04-15 762

普法內(nèi)容

遇到買房一直不交房的情況，受害人有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金。根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：1、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；2、當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約金的損失確定違約金數(shù)額。

我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：1、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；2、當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約金的損失確定違約金數(shù)額。

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買房交了首付，開發(fā)商一直不簽合同怎么辦
開發(fā)商違約，建議及時(shí)起訴維權(quán)。按照雙方的約定，如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購書中確

2024-06-28 20
交完房租房東一直不給簽合同怎么辦
承租人交完房租房東不簽合同的，建議承租人敦促房東簽訂，房東拒絕訂立的可以視為不定期租賃，承租人應(yīng)當(dāng)依照口頭約定按時(shí)繳納房租，租賃期內(nèi)雙方均有權(quán)隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系。

2021-02-10 311
我買的房子交房一年多了一直沒放款該怎么辦
需要根據(jù)你與銀行的按揭貸款合同內(nèi)容來確定，如銀行違反合同約定，你可訴至法院要求履約以及承擔(dān)違約責(zé)任

2024-06-24 18

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買二手房交易時(shí)賣方一直不到場(chǎng)怎么辦
可以委托他人處理?；蛘弑救吮仨毜綀?chǎng)，否則無法交易

2022-10-20 15,340
買了房子, 對(duì)方一直不買房子, 怎么辦, 對(duì)方也不買, 我該怎么辦呢?
先雙方進(jìn)行協(xié)商，或者按照合同約定處理。如果對(duì)方存在嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情形，可解除合同。一、購買沒有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房要求必須購買滿5年后才能進(jìn)行二次交易

2022-04-08 15,340
買房交房貸五年了銀行公司一直催交怎么辦？
馬上交了。連續(xù)3個(gè)月違約，你上信用黑名單了。

2022-10-31 15,340
到了交房的日期，一直拖著不交房，怎么辦？
可以起訴，根據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退還購房款，如構(gòu)成違約可以要求支付違約金，建議來電咨詢，為您進(jìn)一步分析

2022-10-23 15,340

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00:51
買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦
當(dāng)符合退定金的條件，但是開發(fā)商拒絕退款的時(shí)候，購房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買房人是消費(fèi)者，在購房的過程之中，開發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，那么購房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可

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買房人遲遲不過戶怎么辦
簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)

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01:30
買房湊不齊首付款怎么辦
買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房?jī)r(jià)下跌。第一時(shí)間買方告訴賣方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對(duì)買方可以不繼

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