購買商品房注意事項(xiàng)： 1、要審查開發(fā)商的資質(zhì)，要認(rèn)真的核實(shí)開發(fā)商是否證件齊全，比如是否已經(jīng)取得了商品房銷售許可證或者商品房預(yù)售許可證，這些證件是否齊全，直接關(guān)系到樓盤能否正常進(jìn)行建設(shè)； 2、注意使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣合同。一定要采用房地產(chǎn)管理部

購買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債

二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)

存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金： 第一，購房者與開發(fā)商無法就預(yù)約合同以外的其他條款達(dá)成一致的。認(rèn)購書里面一般不會有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價(jià)款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第

房屋買賣合同的內(nèi)容是由購房者和出售方協(xié)商確定的。一般情況下，房屋買賣合同的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面：第一就是關(guān)于房屋的基本情況，例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備設(shè)施情況；第二是關(guān)于房屋的交付，例如房屋具體交付的日期，房屋交付的條件，逾期交

在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購書意向書的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和

根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人

辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個(gè)方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、申請人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，

買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗(yàn)。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問題。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂

可以申請勞動仲裁，去當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局內(nèi)的勞動爭議仲裁委，申請勞動仲裁，立案時(shí)需攜帶，仲裁申請書2份、申請人身份證復(fù)印件1份，相關(guān)證據(jù)復(fù)印件和證據(jù)清單2份，用人單位的工商登記信息。提交材料后，5個(gè)工作日仲裁委給予立案，然后給雙方舉證期

訴訟請求不涉及勞動關(guān)系其他爭議的，視為拖欠勞動報(bào)酬?duì)幾h，應(yīng)當(dāng)按照民事糾紛解決，因此勞動局可能不管，此時(shí)勞動者可以用人單位的工資欠條為證據(jù)，直接向人民法院提起訴訟。工資是勞動給付的對價(jià)，是勞動合同中用人單位的基本義務(wù)。用人單位拖欠或拒發(fā)工資，

工傷認(rèn)定申請；申請仲裁；起訴。工傷事故是指的職工在工作過程中發(fā)生的人身傷害事故。工傷用人單位不賠償，如果和單位沒有簽訂勞動合同，也沒有證明存在勞動關(guān)系的證據(jù)，那么就只能夠先向仲裁委員會申請確認(rèn)勞動關(guān)系。確認(rèn)了勞動關(guān)系之后再向勞動行政部門申請

可以向人民法院起訴私人包工頭欠錢。 請求對方還錢，如果符合以下情況的，可以申請支付令： 債權(quán)人與債務(wù)人沒有別的債務(wù)糾紛；支付令可以送到債務(wù)人。 債務(wù)人在收到支付令之后十五天內(nèi)還是沒有還錢，或沒有提出書面異議，債權(quán)人有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行。 為了實(shí)