精品久久综合1区2区3区激情,精品久久久久久久久久中文字幕

行動指南

下面是對二手房買賣違約怎么辦的解答，希望可以幫到您第一百三十六條下列的訴訟時效期間為一年：（一）身體受到傷害要求賠償?shù)模?（二）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存財物被丟失或者損毀的。第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十八條超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。第一百三十九條在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。第一百四十條訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。第一百四十一條法律對訴訟時效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。

相關(guān)專題推薦: 二手房違約怎么辦二手房買賣人的違約責任

律師普法

二手房賣家違約賠付20%
在商品房買賣糾紛中，一方違約的應當承擔違約金，一般不得超過30%。判賠20%是較為合理的。

2021.01.01 687
一房二賣房出了賣家的違約責任怎么辦？
一房二賣買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。第一部分：賠償實際損失，即賠償您現(xiàn)在購買此房的損失。第二部分：懲罰性賠償，即除了第一部分實際損失外，賣家還必須給您支付懲

2020.12.16 150
二手現(xiàn)房房主毀約不賣房，賣房人違約如何辦?
賣房人毀約，要承擔三種結(jié)果。賣房人看到房價上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，要承擔三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補救；三是賠償缺失。這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的，因此，買房人可以不要賣房人返還定金，而要求對方必須繼續(xù)

2021.06.07 90

專業(yè)問答

二手房，賣家違約不賣房啦
自深圳自“3·30新政“”后深圳二手房賣家違約的案件很多，作為買家可以要求解除合同賠償違約金二手房買賣合同約定，賣方違約情況下買方可以選擇要求雙倍返還定金或者追究購房款20%的違約金。但實際上在房價暴

2022-07-05 15,340
二手房賣家違約金怎么算賣家違約金計算
1、雙方已簽訂居間買賣協(xié)議（同中介方實施交易行為，所簽署的協(xié)議，只要雙方簽字，手續(xù)合法，并加蓋中介方公章，也具有法律效力，可作為法律證據(jù)依據(jù)的），就要按照協(xié)議相關(guān)內(nèi)容進行買賣交易。 2、如在首付截止日

2022-07-06 15,340
二手房怎么處理賣家違約
二手房東違約，首先應當按照合同的約定處理，要求其承擔相應的違約責任。如果沒有約定違約金，可以要求房東賠償因違約造成的損失。構(gòu)成根本違約時，買方可以解除二手房購房合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五

2022-06-02 15,340
二手房房主違約不賣房賣給他人怎么辦
賣房人違約，買房人可以請求法院強制賣房人繼續(xù)履行合同，或者雙倍返還定金并賠償相應損失。

2022-10-26 15,340

法律短視頻

01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦
二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履

1,745 2022.04.17
01:09
賣房方違約不賣了怎么辦
賣房方違約不賣房了應當承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應該按照合同的約定履行義務，未按約定履行義務的一方應當承擔違約責任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求

1,852 2022.04.15
01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦
在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達成實際的購房協(xié)議，他們達成的只是預購房合同

930 2022.04.15