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行動(dòng)指南

這個(gè)房產(chǎn)所有權(quán)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價(jià)一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。

律師普法

小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證是否算是有所有權(quán)
小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證不算是有所有權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，因此也稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房。農(nóng)村宅基地屬于集體所有

2022.04.14 606
房子70年產(chǎn)權(quán)到期是不是就不享有所有權(quán)了
房子產(chǎn)權(quán)70年的說法其實(shí)是不準(zhǔn)確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，房屋產(chǎn)權(quán)人只要取得產(chǎn)權(quán)證，理論上對房屋是享有永久所有權(quán)的。住房70年產(chǎn)權(quán)，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用權(quán)的年限。根據(jù)我國法律規(guī)定，住宅建設(shè)用

2021.01.20 99
是不是房產(chǎn)證啊就是不動(dòng)產(chǎn)證？
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證，在性質(zhì)、內(nèi)容、發(fā)證機(jī)關(guān)等方面有一定的區(qū)別。不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。

2021.04.28 264

專業(yè)問答

房產(chǎn)證是不是單獨(dú)所有就沒有用？
有用，房產(chǎn)證單獨(dú)所有即指公民個(gè)人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。在此情況下，房屋的繼承比較簡單，該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一

2022-11-15 15,340
房子70年產(chǎn)權(quán)到期是不是就不享有所有權(quán)了
房子產(chǎn)權(quán)70年的說法其實(shí)是不準(zhǔn)確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，房屋產(chǎn)權(quán)人只要取得產(chǎn)權(quán)證，理論上對房屋是享有永久所有權(quán)的。住房70年產(chǎn)權(quán)，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用

2023-07-16 15,340
是不是沒有土地使用權(quán)證就沒有房屋所有權(quán)
在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前，沒有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為一，就并不存在只有房屋所有權(quán)證，沒有土地使用證的情況。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登

2022-06-06 15,340
是不是所有房子只要是拍賣的就能辦到房產(chǎn)證
法院拍賣的房產(chǎn)，正常情況下都能辦妥房產(chǎn)證

2022-10-25 15,340

法律短視頻

01:08
無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎
無證房和證件不齊的房屋不一定是違建，房屋有沒有違建需要依據(jù)嚴(yán)格的程序來進(jìn)行判斷。只有違反了建筑時(shí)的法律依據(jù)，才能確定為違章建筑。在拆遷范圍內(nèi)，因?yàn)闅v史原因?qū)е路孔拥氖掷m(xù)不全，應(yīng)盡快到相關(guān)部門補(bǔ)辦手續(xù)。對政策不明確但是屬于合理要求的，要抓

697 2022.05.11
01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通

1,655 2022.04.17
01:12
婚內(nèi)買房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有的條件是什么
婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)購置房產(chǎn)，一般情況下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。想要將房產(chǎn)歸自己所有的話，就需要滿足以下的條件： 1、在婚內(nèi)使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，此種情況下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚姻存續(xù)期間，雙方可簽署婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房屋歸一方所有。具體來說

1,589 2022.04.17