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行動指南

關(guān)于租賃合同備案的回答為一、出租人應(yīng)提供的資料： (1)、本人身份證，驗原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護照或者深圳市公安頒發(fā)的居住證，驗原件留復(fù)印件) (2)、《房地產(chǎn)證》(如房產(chǎn)抵押的，出租人須告知承租人)或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件其他有效產(chǎn)權(quán)證明指： A、《建筑許可證》、《紅線圖》，驗原件留復(fù)印件 B、《購房合同》、付清房款證明，驗原件留復(fù)印件 C、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產(chǎn)證》復(fù)印件)，驗原件留復(fù)印件 D、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記 (3)、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明(境外共有人的證明書須經(jīng)過公證或認(rèn)證)

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律師普法

租賃轉(zhuǎn)租商鋪注意事項
注意下列事項：1.必須經(jīng)過出租人同意。2.承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。3.房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。4.要訂立書面合同。

2021.04.21 197
租賃合同備案
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持相關(guān)的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。租賃合同備案需要準(zhǔn)備的資料：房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)

2021.12.03 113
租賃備案合同
房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

2021.01.11 289

專業(yè)問答

租賃注意事項簽訂租賃合同時該注意哪些
1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對

2022-04-08 15,340
商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同的注意事項
簽訂商鋪租賃合同注意事項在商鋪投資中，租店是很常見的，很多情況下，投資者要租的店鋪往往不是新房，而是過去的房子，也可能不是大量的由開發(fā)商來制定統(tǒng)一的合同形式來簽這個店，因此往往是一個單獨的店鋪給您去

2022-04-28 15,340
房屋租賃合同注意事項房屋租賃合同怎么寫
房屋租賃合同簽訂要注意什么 1、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況； 2、房屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況； 3、合同要寫明住房用途； 4、合同中要約定好租賃期限； 5、房租及支付方式；

2022-04-12 15,340
個人租房合同租賃注意事項有哪些租房注意事項全攻略
承租人應(yīng)注意的主要事項是：1、檢查出租人的財產(chǎn)證明和有效身份證明。；　2、審核出租人的《房屋租賃證》； 3、簽訂租賃合同時，應(yīng)詢問租金中包含的內(nèi)容承擔(dān)水、電、暖、氣（天然氣）和物業(yè)管理費？；　4、要求

2021-11-29 15,340

法律短視頻

01:18
租賃合同備案能注銷嗎
租賃合同備案之后能夠注銷。按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個月內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人要到租賃房屋當(dāng)?shù)氐闹陛犑?、縣人民政府建設(shè)主管部門，辦理房屋租賃登記備案。同時，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當(dāng)事人

3,337 2022.05.11
01:04
租賃合同備案要什么資料
租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事

3,557 2022.04.17
01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時

10,830 2022.05.11