久久久婷婷成人综合激情,好吊色欧美一区二区三区四区

行動(dòng)指南

房屋租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無(wú)固定期限租賃合同關(guān)系，也就是說(shuō)，一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應(yīng)立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時(shí)，可要求房客立即騰房。租賃合同未到期的，應(yīng)對(duì)租客予以相應(yīng)的補(bǔ)償如果房屋租賃合同未到期，房東要求租客搬離，那么，可認(rèn)為是房東要單方違約，要支付房客違約金。由于租賃合同未到期，臨時(shí)通知房客搬遷，可能會(huì)對(duì)齊生活工作有一定的影響，房東應(yīng)該對(duì)房客做出一定的補(bǔ)償。《商品房屋租賃管理辦法》：第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

相關(guān)專題推薦: 房屋買賣后合同中的租賃事宜還有效嗎

律師普法

房屋租賃合同到期后出租人有權(quán)收回房屋嗎？
房屋租賃合同沒(méi)到期出租人在一定條件下是有權(quán)提前收回房屋的。法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除合同；法定其他

2021.04.15 223
房屋租賃合同可以延期到租賃期嗎
房屋租賃合同可以進(jìn)行延期。承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同；雙方均表示不續(xù)簽合同的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，雙方均表示不續(xù)簽合同但仍繼續(xù)實(shí)施租賃行為的視為不定期租賃。

2021.01.13 169
合同到期后簽訂的房屋租賃合同是否具有效
房屋租賃合同到期后，雙方還是存在一定的義務(wù)的，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

2021.04.02 157

專業(yè)問(wèn)答

租賃合同到期后出租人賣掉房屋合同有效嗎?
租賃期間出租人賣掉房屋，租賃合同還是有效的，承租人可根據(jù)租賃合同的約定，繼續(xù)對(duì)出租房屋進(jìn)行使用、占有。但是出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)

2023-08-02 15,340
賣出去之后租賃合同號(hào)還沒(méi)有到期的,房屋賣出后原租賃合同還有效嗎?
房屋賣出后，原租賃合同仍然繼續(xù)有效，直到租賃期滿為止。“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利?！蓖ㄟ^(guò)以上的法條我們可以看出，租賃權(quán)具有對(duì)抗第三

2022-07-24 15,340
租戶轉(zhuǎn)租合同到期房屋租賃合同是否有效
轉(zhuǎn)租房主合同到期作廢。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力。房屋轉(zhuǎn)租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響

2023-08-03 15,340
房屋租賃轉(zhuǎn)租有效嗎房屋轉(zhuǎn)租合同有效嗎
房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效，要看具體情況： 1.出租人同意，轉(zhuǎn)租合同則有效； 2.如果承租人轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租行為，沒(méi)有表示異議，視為出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效。

2023-10-06 15,340

法律短視頻

01:22
租房合同過(guò)期還有效嗎
依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有

1,905 2022.04.17
01:05
出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴
出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

1,326 2022.05.11
01:01
房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

892 2022.09.06