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行動指南

《合同法》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

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律師普法

各個情形都能解除房屋租賃合同嗎
可以解除房屋租賃合同的情形有： 1.因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 2.租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 3.承租人未按

2021.01.30 129
為什么房屋租賃雙方在下列情形下可以解除合同？
1、承租人享有解除權(quán)的情形：（1）承租人的使用收益受到的障礙必須達(dá)到嚴(yán)重程度。（2）出租人不于催告的期限內(nèi)進(jìn)行修繕。 2、出租人享有解除權(quán)的情形：（1）承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。（2）承租

2021.03.10 123
租賃房屋合同解除
行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式。 1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 2、房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，

2021.01.26 458

專業(yè)問答

房屋租賃合同解除的條件有哪些, 什么情況下可以解除房屋租賃合同?
一、什么情況下可以解除房屋租賃合同（一）租賃合同期限屆滿導(dǎo)致的租賃合同終止租賃合同可以分為定期租賃合同與不定期租賃合同兩種。在不定期租賃合同，出租人及承租人均可隨時主張解除租賃合同。在一方當(dāng)事人提出解

2022-03-09 15,340
融資租賃合同哪些情形下允許解除
1.承租人出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為嚴(yán)重違約行為又稱實質(zhì)違約行為，是指承租人的違約行為在根本上損害了出租人關(guān)于租賃資產(chǎn)的物權(quán)或債權(quán)利益的行為。承租人出現(xiàn)如下行為時，一般認(rèn)為是屬于嚴(yán)重違約：出租人因供貨商所提供

2022-10-15 15,340
房屋租賃合同在哪些情況下允許解除, 出租人可以解除租賃合同的情況
一、承租人解除租賃合同的情形出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同：1、出租人未按時交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。2、出租人交付的房

2022-03-09 15,340
在哪些情況下，房屋租賃合同可以解除，解除租賃合同的事由如何認(rèn)定
法律對租賃合同的解除事由作出為較為祥盡的規(guī)定，大致分為雙方解除、承租人解除、出租人解除三大類型租賃合同的法定事由，具體如下： 1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時解除合同。 2、承租人使用租賃物不符合約

2022-03-05 15,340

法律短視頻

01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除

789 2021.04.25
01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03
01:21
哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對國家利益有損害的；3、損害國家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等

1,126 2022.04.17